1、一、工程概況：一、工程概況：1 1、工程概述：、工程概述：本項目為家園 2#、3#樓，位于興隆一路 9 號院內，建設單位：城市建設有限公司；勘察單位：巖土工程有限公司；設計單位：地下人防工程為人防建筑設計研究院，地上住宅樓為旅游規劃設計院；監理單位：建設監理有限公司；承建單位：建筑總公司。2 2、工程項目內容：、工程項目內容：本工程總建筑面積約為2，其中地下室為2，地下室主要分為停車泊位、配電室、消防水池及設備用房，地上部分為住宅樓十一層，層高，頂層帶閣樓，總高。工程內部設有水、電、暖、通風、消防、自噴林、電梯、車道等。3 3、工程特點：、工程特點：該工程采用筏板基礎，框架-剪力墻結構，填充墻
2、為輕質加氣混凝土砌塊，砼為：墊層 C15，其它地下為 C40 S8；地上為 C30S8 防水商品砼，工程建筑結構安全等級為二級；人防抗力等級為六級；設計基準期 50 年；抗震設防分類為丙類建筑；抗震設防烈度為 6 度；建筑耐火等級為一級。本工程立面效果新穎、美觀大方，平面布局合理。4 4、施工技術要點：、施工技術要點：本工程為高層住宅樓，建筑面積較大，施工較復雜。技術要點為：防水工程，主要包括地下車庫防水工程、屋面防水工程等；鋼筋工程量大，鋼筋加工、綁扎、焊接；砼澆筑，地下車庫后澆帶，模板工程等。5 5、工期、質量目標：、工期、質量目標：工期目標：本工程建筑面積大、工期緊、施工任務重，為此我公
3、司將合理組織，加強管理，科學施工，確保在規定工期內如期竣工，計劃于 2004 年 10 月 2 日開工，2005 年 1 月底竣工。工程質量目標為： “確保優質結構，爭創杯” ，文明施工安全第一，嚴格管理，杜絕重大事故發生，爭創青島市安全文明示范工地。二、施工順序：該工程總的施工順序為 ： 先地下后地上，先主體后裝飾，地下車庫施工時考慮以高層住宅樓為主體，地下室筏板基礎完成后，從北向南流水施工，以地下室東西后澆帶為分界線，分為南北兩個施工段，待地下室結束時，施工人員分兩組，一組開始 2#樓標準層施工，另一組開始 3#樓標準層施工，再將 2#、3#樓的東西單元各分成兩個施工段，當鋼筋、模板完成-軸時，開始澆筑商砼，以此類推；合理安排施工程序，安裝工程穿插進行，水、電安裝工程與土建密切配合，根據土建施工進度及時預留、預埋，防止事后剔鑿。主體完成后內墻抹灰、外墻裝飾自上而下流水施工。施工順序為：
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