2015名門世家住宅小區分戶驗收方案【19頁】.doc
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2015名門世家住宅小區分戶驗收方案【19頁】.doc
1、一、一、編制依據編制依據混凝土工程施工質量驗收規范GB50204-2002（2011 年版）砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001河北省住宅工程質量分戶驗收實施細則建筑給排水工程質量驗收規范 GB50242-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002施工合同、招標文件、施工圖紙二、二、工程概況工程概況工程名稱：名門世家 4#、7#住宅樓結構類型：筏板基礎，混凝土剪力墻結構地理位置：邢臺市柏鄉縣縣城建筑層數：地
2、下一層，地上十七層建筑功能：普通住宅樓質量目標：確保質量合格、三、三、準備工作準備工作1、技術準備建設、監理、施工單位中參加分戶驗收的人員需提前參加驗收相關管理辦法和實施細則的學習工作。參加分戶驗收的人員認真學習本方案和分戶驗收相關的資料、規范、標準、施工圖紙等，確保分戶驗收能夠順利的完成。2、資料準備分戶驗收實施細則和相關資料的準備。分戶驗收填寫的表格和資料。成立分戶驗收領導小組及實施制度：（1）建立分戶驗收會議制度分戶驗收每戶一驗，實施前組織會議，對總分包管理人員進行專項教育，統一認識，明確責任，理清流程。分戶驗收實施過程中，每天上午由甲方根據施工方案確定檢查項目、數量及進行驗收，下午驗收
3、后進行確認并簽字。總結經驗，吸取教訓，提出改進意見，完善驗收程序。（2）建立整改制度：驗收小組在驗收時若發現受檢項目不達標即在檢查后由監理下發整改通知單，通知施工單位限期整改，整改合格后再報請驗收小組進行復查，復驗合格后形成相應的檢查驗收記錄表單。四、四、分戶驗收的目的及內容和要求分戶驗收的目的及內容和要求分戶驗收的目的：為了進一步提高本工程住宅質量，強化及明確工程建設各方的質量意識和責任，減少質量投訴，消除影響施工功能的質量通病，確保竣工房屋施工功能，貫徹建設部建立分戶驗收制度的要求，根據建設工程質量管理條例及國家施工驗收規范，結合河北省住宅工程質量分戶驗收暫行辦法和邢臺市建筑工程質量監督站關于住宅工程質量分戶驗收管理文件 ，推進住宅工程質量分戶驗收工作。分戶驗收的概念：分戶驗收以單位工程第套住宅及地下室（含公共部分的走廊） 、公共部分的樓梯間、電梯間及室外、屋面劃分為一個子單位工程進行
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