1、北北京京小小區區售售樓樓處處拆拆除除方方案案目錄目錄第一部分第一部分前期準備前期準備.3本方案編制依椐：.3拆除方案的主導構思:.3工程概況:.3施工前準備:.4第二部分第二部分施工組織實施施工組織實施.4組織機構體系:.4施工組織實施:.4施工人員與機械配備：.6施工進度計劃:.6工程質量保證:.8技術資料管理:.8安全組織機構及措施:.8環境保護措施:.9消防措施:.10保衛要求：. 11文明要求:.11施工擾民解決措施:.12第一部分第一部分前期準備前期準備1.1 本方案編制依椐：本方案編制依椐：1、 建筑拆除工程安全技術規范2、建筑物拆除工程施工安全生產強制性標準與現場施工安全操作規程
2、3、北京 xx 溫泉小區售樓處施工圖4、現場勘查資料。1.2 拆除方案的主導構思拆除方案的主導構思:1、先上后下，先外后內，先拆非承重部分，后拆除承重部分，嚴禁上下層同時拆除。2、 拆除前對計劃重新利用鋼結構梁柱逐一編號， 對其他可重復利用部分進行保護性拆除。1.3 工程概況工程概況:擬拆除售樓處位于北京市房山區 xx 溫泉小區。 辦公樓為鋼框架結構， 獨立基礎，地上部分部分外墻為燒結磚，部分為玻璃幕，樓蓋和屋蓋均為壓型鋼板澆注混凝土。東西向長約 43 米，南北處最寬約為 30 米，為不規則平面， 占地面積約為 871 平米， 建筑面積約為 1550 平米建筑高度為。1.4 施工前準備施工前準
3、備:周圍居民日常生活。第二部分第二部分施工組織實施施工組織實施2.1 組織機構體系組織機構體系:吊裝組長電工工長鋼結構組長質量負責人質量負責人安全負責人資料負責人工 長土建組長項 目 經 理總 工2.2 施工組織實施施工組織實施:拆除工藝流程：對室內所有物品清理干凈做好周圍安全防護和安全警示標志切斷一切水、電、暖、通風、燃氣等線路及管道拆除門窗拆除水電暖通風燃氣等管線拆除屋蓋拆除二層墻體拆除二層樓面拆除一層墻體拆除屋面次梁拆除屋面主梁拆除二層次梁拆除二層主梁拆除鋼柱拆除地面驗收拆除過程中對垃圾應及時清理，做好場地清潔工作，以便于安全文明施工。對保護性構件應做到編號清晰，碼放整齊或根據需要及時運走。門窗拆除：門窗拆除主要采用人工拆除辦法，其中部分窗戶為全玻幕墻，拆除時先要用吸盤固定后再進行膠縫清理。拆除后立向分塊碼放，中間用橡膠墊墊好。管線拆除：管線拆除部分物品設備需專業工人進行拆除。線路部
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