船廠員工宿舍樓物業(yè)管理方案【62頁】.DOC
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船廠員工宿舍樓物業(yè)管理方案【62頁】.DOC
1、前前言言首先，十分榮幸能參與研究、撰寫由泉州市船舶工業(yè)有限公司開發(fā)建設的船廠員工宿舍樓（一期）項目的前期物業(yè)服務管理方案。我司將依托自身自創(chuàng)建伊始至今不斷開拓、進取、創(chuàng)新積累的經(jīng)驗和管理實力，憑借公司管理層多年（1998 年始）從事物業(yè)服務管理工作，并一直作為物業(yè)管理公司運作工作的最高執(zhí)行人，著眼全局，不斷學習先進管理理念（如世界排名第三、亞洲排名第一的香港戴德梁行公司和國家一級物業(yè)管理資質(zhì)招商物業(yè)公司等行業(yè)領羊人的先進管理理念）與先進管理經(jīng)驗，結合物業(yè)管理條例 、 住戶大會規(guī)程 、 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準（試行） 、 福建省物業(yè)管理條例等相關法律法規(guī)以及 ISO9000 質(zhì)量管理體
2、系、ISO14000 環(huán)境管理體系、OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理體系三大國際通用標準領導全體員工本著“團結、守規(guī)、勤奮、創(chuàng)新”八字方針開展物業(yè)服務管理工作。我公司將依托自身的團隊的專業(yè)管理實力，結合泉州市船廠員工宿舍樓項目的現(xiàn)狀，對泉州市船廠員工宿舍樓項目的物業(yè)管理模式、組織機構、財務收支計劃、服務配套等作出統(tǒng)籌策劃。我公司將以嶄新的物業(yè)管理服務理念，在結合國家政策法規(guī)和泉州市船舶工業(yè)有限公司對該項目的定位和實際需要的前提下，憑借公司在長期物業(yè)管理服務過程中積累的豐富經(jīng)驗以及充足的人才，為泉州市船廠員工宿舍樓項目的住戶創(chuàng)造一個和諧而優(yōu)美的居住、生活及購物環(huán)境，提升泉州市船廠員工宿舍樓
3、項目的物業(yè)價值，造就泉州市船廠員工宿舍樓項目成為泉州市乃至福建省又一個知名的高檔綜合物業(yè)管理品牌。本物業(yè)服務管理方案是根據(jù)我司組織相關專業(yè)人士對泉州市船廠員工宿舍樓項目（開發(fā)策劃設計方案）進行全方位考察、探討、研究后，結合先進的企業(yè)服務理念及標準，而編制的物業(yè)服務管理方案。我司一旦有機會與泉州市船舶工業(yè)有限公司合作，將組建強有力的團隊實現(xiàn)服務管理方案中所有承諾。再次感謝泉州市船舶工業(yè)有限公司暨各位領導給予我們這次參與研究和撰寫該項目的物業(yè)服務管理方案的機會。希望我司能有對該項目的物業(yè)服務管理機會。泉州 xx 物業(yè)有限公司2007 年 9 月 17 日一、一、 泉州市船舶工業(yè)有限公司員工宿舍樓項目簡介泉州市船舶工業(yè)有限公司員工宿舍樓項目簡介（一）（一）xx 石油(新加坡)有限公司是一家成立于新加坡的集團控股公司，擁有在香港上市的 xx 石化集團有限公司 56.67% 的股份，泉州船舶工業(yè)有限
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