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花園小區(qū)安全管理方案【17頁】.doc

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花園小區(qū)安全管理方案【17頁】.doc

1、某花園小區(qū)安全管理方案某花園小區(qū)安全管理方案某花園小區(qū)安全管理方案提要：車輛管理的重點(diǎn)，難點(diǎn)及改進(jìn)措施：管理重點(diǎn)是安全管理，車場內(nèi)消防管理，難點(diǎn)是高智商盜車行為的防制，針對各種情況要加大車場的管理某花園小區(qū)安全管理方案一、小區(qū)安全硬件設(shè)施描述：1)XX 花園監(jiān)控系統(tǒng)共有 92 個鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園 9 個，架空層 10 個，大堂 10 個，電梯口 20 個，會所 4 個，通道8 個，車庫 31 個。2)花園內(nèi)室內(nèi)車庫及地下車庫、各設(shè)備房主要采用溫感監(jiān)控，煙感主要用于樓層及夾層 1、2、3 期車庫，總共為 4100 多個感應(yīng)探頭。3)中控室南墻二臺費(fèi)加羅煤氣報警系統(tǒng) （天津產(chǎn)），

2、功率為40w。4)停車場管理系統(tǒng)共有三套，分別位于一、二、三組團(tuán)，電腦收費(fèi)系統(tǒng)每套功率約 400w。車庫及門崗設(shè)有 11 部捷順公司產(chǎn)道閘，每部功率為 400w。5)中控室主要有以下主機(jī)：AB 監(jiān)控主機(jī) 1 套，100w松下監(jiān)視器 17 臺，約 1000w，每臺約 50w松下錄像機(jī) 11 臺，約 200w，每臺約 17w畫面分割器 13 臺，約 500w，每臺 35w背景音樂系統(tǒng) 1 套，約 1000w，每臺 800w火災(zāi)報警主機(jī) 1 套，100w紅外對射主機(jī) 1 套，70w6)閉路監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行狀況：目前有 3 個監(jiān)控鏡頭無法錄像，2個鏡頭成像模糊，分別是 T5 棟客梯鏡頭無圖像，T9 棟客梯

3、鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前 47 號鏡頭模糊，三期大堂前 48 號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復(fù)，一臺無備用；錄像機(jī)缺兩部。7).消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況：A.滅火器備用數(shù)量不夠 B.現(xiàn)有 14 個離子探頭故障，分布于各樓層及車庫棟大堂內(nèi)火災(zāi)報警器已壞，現(xiàn)處于失控狀態(tài)，例如:1 棟火警不能及時報警。8).大門及大堂門禁對講系統(tǒng)運(yùn)行狀況:A.主要表現(xiàn)為時好時壞，不能正常運(yùn)行棟大堂內(nèi)對講已壞，未修復(fù)。9).紅外線系統(tǒng)運(yùn)行狀況，第 3 防區(qū)故障。10)煤氣報警系統(tǒng)正常。11)電梯對講系統(tǒng)運(yùn)行狀況： T7 棟兩部對講已壞多日，未修復(fù)。上述所有出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備均已報工程部或供應(yīng)商維修，但整改情況不理想。但根據(jù)實(shí)際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監(jiān)控、跟隨進(jìn)，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。12）現(xiàn)有消防器材配備情況：滅火器 75 個分布于各車庫

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花園小區(qū)安全管理方案【17頁】.doc

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