家園小區(qū)施工組織設(shè)計方案【43頁】.doc
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家園小區(qū)施工組織設(shè)計方案【43頁】.doc
1、一、工程概況:一、工程概況:1 1、工程概述:、工程概述:本項目為家園 2#、3#樓,位于興隆一路 9 號院內(nèi),建設(shè)單位:城市建設(shè)有限公司;勘察單位:巖土工程有限公司;設(shè)計單位:地下人防工程為人防建筑設(shè)計研究院,地上住宅樓為旅游規(guī)劃設(shè)計院;監(jiān)理單位:建設(shè)監(jiān)理有限公司;承建單位:建筑總公司。2 2、工程項目內(nèi)容:、工程項目內(nèi)容:本工程總建筑面積約為2,其中地下室為2,地下室主要分為停車泊位、配電室、消防水池及設(shè)備用房,地上部分為住宅樓十一層,層高,頂層帶閣樓,總高。工程內(nèi)部設(shè)有水、電、暖、通風(fēng)、消防、自噴林、電梯、車道等。3 3、工程特點:、工程特點:該工程采用筏板基礎(chǔ),框架-剪力墻結(jié)構(gòu),填充墻
2、為輕質(zhì)加氣混凝土砌塊, 砼為: 墊層 C15,其它地下為 C40 S8; 地上為 C30 S8 防水商品砼,工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級;人防抗力等級為六級;設(shè)計基準(zhǔn)期 50 年;抗震設(shè)防分類為丙類建筑;抗震設(shè)防烈度為 6 度;建筑耐火等級為一級。本工程立面效果新穎、美觀大方,平面布局合理。4 4、施工技術(shù)要點:、施工技術(shù)要點:本工程為高層住宅樓,建筑面積較大,施工較復(fù)雜。技術(shù)要點為:防水工程,主要包括地下車庫防水工程、屋面防水工程等;鋼筋工程量大,鋼筋加工、綁扎、焊接;砼澆筑,地下車庫后澆帶,模板工程等。5 5、工期、質(zhì)量目標(biāo):、工期、質(zhì)量目標(biāo):工期目標(biāo):本工程建筑面積大、工期緊、施工任務(wù)重,
3、為此我公司將合理組織,加強(qiáng)管理,科學(xué)施工,確保在規(guī)定工期內(nèi)如期竣工,計劃于 2004 年 10 月 2 日開工, 2005 年 1 月底竣工。工程質(zhì)量目標(biāo)為: “確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu), 爭創(chuàng)杯” ,文明施工安全第一,嚴(yán)格管理,杜絕重大事故發(fā)生,爭創(chuàng)青島市安全文明示范工地。二、施工順序:該工程總的施工順序為 : 先地下后地上,先主體后裝飾,地下車庫施工時考慮以高層住宅樓為主體,地下室筏板基礎(chǔ)完成后,從北向南流水施工,以地下室東西后澆帶為分界線,分為南北兩個施工段,待地下室結(jié)束時,施工人員分兩組,一組開始 2#樓標(biāo)準(zhǔn)層施工,另一組開始 3#樓標(biāo)準(zhǔn)層施工,再將 2#、3#樓的東西單元各分成兩個施工段,當(dāng)鋼筋、模板完成-軸時,開始澆筑商砼,以此類推;合理安排施工程序,安裝工程穿插進(jìn)行,水、電安裝工程與土建密切配合,根據(jù)土建施工進(jìn)度及時預(yù)留、預(yù)埋,防止事后剔鑿。主體完成后內(nèi)墻抹灰、外墻裝飾自上而下流水施工。