衢州嬴湖玫瑰園小區商品房銷售方案【60頁】.doc
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衢州嬴湖玫瑰園小區商品房銷售方案【60頁】.doc
1、嬴湖嬴湖玫瑰園小區玫瑰園小區商商品品房房預預售售方方案案目錄一、項目基本情況二、建設進度安排三、預售房屋套數四、面積預測及分攤情況五、公共部位和公共設施的具體范圍六、每套預售價格及變動幅度七、銷售計劃與銷售方式八、預售資金監管落實情況九、住房質量承擔主體和承擔方式十、住房節能措施十一、 銷售部張貼的資料目錄十二、 售房部的規章制度十三、 附件一 業主臨時管理規約十四、 附件二 前期物業管理服務協議十五、 附件三 房屋面積測繪報告十六、 附件四住宅質量保證書 、 產品說明書十七、 附件五 商品房買賣合同備案文本十八、 附件六 分戶房屋價格表十九、 附件七嬴湖玫瑰園三期工程進度表二十、 附件八項目
2、資金監管協議二十一、附件九 小區景觀平面圖二十二、附件十施工圖審查合格書一、一、項目基本情況項目基本情況1. 項目名稱：嬴湖蘭堡小區2. 項目坐落：衢江區百靈北路以西、振興東路以北、信安大道以南、江城大道以東3. 土地用途：商住用地4. 項目總規模（概況）規劃用地面積 145850 ；總建筑面積 297995 ；建筑密度%；容積率 1.5；綠地率 30.2%；整個小區分三期建設，其中一期一期排屋，共 21 幢排屋組成（其中13 幢六聯排屋、4 幢四聯排屋、4 幢五聯排屋） ，建筑總面積 87191.21 ；二二期期9 幢小高層，商業用房，會所物業管理用房，菜市場組成，建筑總面積，三期由共 11
3、 幢小高層組成，1 幢幼兒園及商業用房組成，建筑總面積 11 ，整個小區共建設住房 1633 套。前期物業服務企業：該小區的物業管理用房，坐落在本小區主入口商業，面積 暫定 1328 平方米； 由杭州濱江物業管理有限公司衢州分公司擔任項目前期物業管理服務，并制定了臨時業主管理規約（附件一） ，物業服務合同（附件二）二、建設進度安排二、建設進度安排我公司開發的嬴湖 玫瑰園小區三期期一標 （嬴湖 玫瑰園 A12#、 A14#、 A17#、A19#樓）具體計劃安排如下：到 201年月日結構結頂，到 201年月日竣工。附：施工進度表（詳見附件嬴湖玫瑰園三期一標工程橫道圖）三、預售房屋套數三、預售房屋套數本次辦理嬴湖玫瑰園小區三期期一標（嬴湖玫瑰園 A12#、A14#、A17#、A19#樓） ，共 288 套小高層，總建筑面積。四、面積預測及分攤情況四、面積預測及分攤情況目前需辦理的嬴湖 玫瑰園小區
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