黃金藍灣小區住宅設計方案設計說明【29頁】.docx
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黃金藍灣小區住宅設計方案設計說明【29頁】.docx
1、黃金藍灣住宅小區方案設計說明黃金藍灣住宅小區方案設計說明第一篇第一篇 總平面規劃說明總平面規劃說明一、設計依據及設計要求：一、設計依據及設計要求：1 1、 設計依據設計依據建設用地規劃許可證建設用地(建設工程)規劃設計指導意見書(2012.01.13)燕郊高新區規劃設計方案審查意見通知書(2012.02.24)城市道路綠化規劃與設計規范CJJ75-97城市用地豎向規劃規范CJJ 83-99民用建筑設計通則（試行） JGJ37-87z城市居住區規劃設計規范GB50180-93（2002 年版）住宅建筑規范GB50368-2005住宅設計規范GB50096-2011城市道路和建筑物無障礙設計規范J
2、GJ50-2001、J114-2001高層民用建筑設計防火規范GB50045-95（2005 版）嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計規范JGJ26-2010公共建筑節能設計標準 GB50189-2005建筑工程設計文件編制深度的規定建設部建設2008 版建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95汽車庫建筑設計規范JGJ100-98汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97商店建筑設計規范JGJ 48-882 2、 工程場地地理位置工程場地地理位置擬建黃金藍灣住宅小區項目建設場地位于河北省三河市燕郊高新區， 場地西側與燕順路臨近，南側緊鄰神威北路，用地北面為三河金潮房地產開發公司先期開
3、發的住宅區以 4 層板式居民樓為主，東面為規劃商業用地。總用地面積為 5.9327 公頃。擬新建建筑建設場地呈矩形，南北向長約 143m，東西向長約 233m。具體位置參見圖 1“擬建場地地理位置示意圖” 。圖圖 1 擬建場地地理位置示意圖擬建場地地理位置示意圖本項目依據建設方提供的用地紅線地形圖、地質勘探資料、周邊道路交通及市政管線條件編制。3 3、 設計基礎資料設計基礎資料3.1地理與環境地理與環境人文歷史人文歷史燕郊自古為京都重鎮，因春秋戰國時地處燕國都城（今北京）城郊而得名。這里歷史悠久，底蘊深厚， 唐宋以來， 借助潮白河碼頭和京榆古道而興起。 清康熙年間在此修建出京首站行宮，為清朝歷代帝后出巡拜謁東陵駐蹕之所，素有“天子腳下，御駕行宮”之美稱。1992 年 8 月燕郊經濟技術開發區經河北省政府批準成立。1999 年 12 月被省政府批準為省級高新技術產業園區。2010 年 11
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