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2017小區(qū)物業(yè)投標(biāo)競(jìng)聘文件服務(wù)方案【88頁(yè)】.doc

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2017小區(qū)物業(yè)投標(biāo)競(jìng)聘文件服務(wù)方案【88頁(yè)】.doc

1、*小區(qū)競(jìng)競(jìng)聘聘文文件件南京南京*物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司編寫人：編寫人：*二一二一七七年年七七月月目目錄錄競(jìng)聘函-1資格、資質(zhì)證明文件-2綜合說(shuō)明書-17第一章第一章管理服務(wù)的定位及目標(biāo)管理服務(wù)的定位及目標(biāo)-19第二章第二章物業(yè)管理組織架構(gòu)物業(yè)管理組織架構(gòu)-20第三章第三章物業(yè)管理制度情況物業(yè)管理制度情況-21第四章第四章物業(yè)管理服務(wù)方案物業(yè)管理服務(wù)方案-22第一節(jié)安全消防管理-25第二節(jié)交通和車輛管理-30第三節(jié)裝修管理策劃-33第四節(jié)房屋管理維護(hù)-36第五節(jié)設(shè)施設(shè)備管理-39第六節(jié)清潔保潔服務(wù)-49第七節(jié)綠化養(yǎng)護(hù)管理-52第八節(jié)特約服務(wù)-57第九節(jié)社區(qū)文化建設(shè)-58第第五五章章突發(fā)

2、事件突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案應(yīng)急處理預(yù)案-61第第六六章章物資裝備計(jì)劃物資裝備計(jì)劃-70第七章第七章勞動(dòng)力投入計(jì)劃勞動(dòng)力投入計(jì)劃-72第八章第八章物業(yè)服務(wù)承諾物業(yè)服務(wù)承諾-78第九章第九章物業(yè)交接方案物業(yè)交接方案-79第十章第十章物業(yè)管理物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)費(fèi)用測(cè)算費(fèi)用測(cè)算-85競(jìng)聘函南京市南京市*住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)：南京*物業(yè)管理有限公司授權(quán)*（總經(jīng)理）為全權(quán)代表，參加貴方組織的*住宅小區(qū)（選聘編號(hào)：2017NCMJ-WYXP-1）選聘有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)聘。為此：1我方提供競(jìng)聘須知規(guī)定的全部競(jìng)聘文件：競(jìng)聘文件正本 1 份，副本 8 份。2報(bào)價(jià)詳見(jiàn)啟封一覽表。3我方有繳納稅收

3、和社會(huì)保障資金的良好記錄，公司開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入南京市（或秦淮區(qū)）政府物業(yè)主管部門黑名單，近 2 年來(lái)無(wú)被行業(yè)主管部門處罰或行業(yè)管理協(xié)會(huì)公開(kāi)譴責(zé)，包括質(zhì)監(jiān)、消防等。4我方保證遵守選聘文件中的有關(guān)規(guī)定，保證忠實(shí)地執(zhí)行甲乙雙方所簽的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。5 我方已詳細(xì)審查全部選聘文件，包括選聘文件的補(bǔ)充文件（如有）。我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力，同時(shí)完全接受選聘文件所有規(guī)定。如果選聘文件有相互矛盾之處，我方同意按選聘方的解釋處理。6我方愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)競(jìng)聘有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料，完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的競(jìng)聘或收到的任何競(jìng)聘。7本競(jìng)聘自競(jìng)聘截止之日起 90 天內(nèi)有效（中選單位順延至合同結(jié)束）。8與本競(jìng)聘有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄以下地址或電子郵件。地址：電子郵件：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：競(jìng)聘企業(yè)全稱（蓋章）：南京*物業(yè)管理有限

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