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山西大同市星港城小區(qū)智能化系統(tǒng)方案【12頁】.doc

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山西大同市星港城小區(qū)智能化系統(tǒng)方案【12頁】.doc

1、山西大同市星港城小區(qū)智能化系統(tǒng)方案概述本方案的設(shè)計(jì)定位為把星港城小區(qū)打造成大同市的高端智能化樣板社區(qū)，設(shè)計(jì)的中心思想是圍繞為小區(qū)業(yè)主提供安全、便捷、先進(jìn)的智能物業(yè)服務(wù)，做到居住安全、生活方便、服務(wù)周到，充分享受到智慧社區(qū)的高科技服務(wù)。本概述分三大部分：系統(tǒng)組成、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能、概算投資費(fèi)用一、系統(tǒng)組成1.星港會(huì) APP;2.可視對(duì)講系統(tǒng);3.車輛管理系統(tǒng);4.一卡通系統(tǒng)；5.監(jiān)控系統(tǒng)；6.周界防范系統(tǒng)；7.背景音樂系統(tǒng)；10.燈光控制系統(tǒng)；11.次入口出入管理系統(tǒng)；13.樓控系統(tǒng)（電梯五方對(duì)講系統(tǒng)）二、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能1、星港會(huì) APP這個(gè)系統(tǒng)功能主要實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行信息智能化管理與統(tǒng)計(jì)，充分利

2、用大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，采用互聯(lián)網(wǎng)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)和業(yè)主室內(nèi)對(duì)講主機(jī)、手機(jī)終端相結(jié)合，對(duì)于成交客戶均可以授予固定賬戶和密碼，可以提供三大服務(wù)：1）給銷售部門服務(wù)：星港地產(chǎn)客戶可以對(duì)公司開發(fā)的所有項(xiàng)目包含總平、配套、戶型、工程進(jìn)度、項(xiàng)目現(xiàn)狀、節(jié)點(diǎn)活動(dòng)、客戶推薦等進(jìn)行互動(dòng)；2）給物業(yè)管理服務(wù)：可以實(shí)現(xiàn)水、電、煤、暖、物業(yè)、停車等的繳費(fèi)，快遞、郵件、寄存物品的收取，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)主入口和本戶單元門的解禁通行，和安防聯(lián)動(dòng)，可以調(diào)取小區(qū)公共監(jiān)控畫面，配合第三方銀行，實(shí)現(xiàn)支付功能，也可儲(chǔ)值功能，實(shí)現(xiàn)社區(qū)銀行的部分功能；3）商業(yè)活動(dòng)拓展：超市送、配餐、培訓(xùn)報(bào)名，周圍本小區(qū)商鋪促銷活動(dòng)推送、充值活動(dòng)、農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品推送

3、等，對(duì)業(yè)主按年結(jié)合消費(fèi)額等進(jìn)行評(píng)級(jí)，不同級(jí)別的客戶對(duì)物業(yè)費(fèi)從 9 折到全免給予不同的優(yōu)惠，具體根據(jù)要求及效果詳細(xì)策劃。4）對(duì) APP 內(nèi)的所有商品，可以提供第三方認(rèn)證，增加商品的品牌識(shí)別度、物業(yè)公司的權(quán)威性、和別的小區(qū)的身份識(shí)別度。2.可視對(duì)講系統(tǒng)：1)1) 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的可視對(duì)講、遙控開鎖、刷卡開鎖、密碼開鎖、信息發(fā)布、訪客留影留言等功能, 滿足小區(qū)安全管理要求,可以和門磁、燃?xì)鈭?bào)警、緊急報(bào)警聯(lián)動(dòng)。系統(tǒng)用于住戶與訪客之間進(jìn)行雙向通話對(duì)講，可以實(shí)現(xiàn)主入口、次入口、單元門禁、業(yè)主之間相互通話與解禁，自行確認(rèn)訪客身份，遙控單元門的開關(guān)決定是否放行，可有效阻止非法人員進(jìn)入，提高住宅的安全防范程度。系統(tǒng)也可以用于小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的通話對(duì)講，可以加深業(yè)主交流和社區(qū)和諧，物業(yè)中心也可以向業(yè)主推送天氣、活動(dòng)、培訓(xùn)等信息。管理中心機(jī)可為呼入的單元門口機(jī)/區(qū)口機(jī)開鎖，可呼叫室內(nèi)分機(jī)并與之雙向

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