1、第第 1 1 章章 設計總說明設計總說明一、前言一、前言從二十世紀九十年代起，世界各國掀起了智能化建筑的建設熱潮。隨著科技的不斷發展，以計算機為中心的各種新技術廣泛地應用于智能建筑上。為適應當今社會經濟、技術、辦公、文化生活水平的日益提升的趨勢，建筑業在自動化、信息化、安全化等方面的功能需求也越來越強大，同時也更加完善。隨著我國國民經濟和人民生活水平的不斷提高， 人們對自己的居住條件及環境要求越來越高，在今天市場競爭激烈的環境中，房地產開發商們也面臨著新的課題，即，如何吸引人們來爭先購買其開發的房產。現在全國范圍內，智能化園區的建設已成為住宅建設的一大特色，各地房地產開發商已經把“智能化園區”
2、作為一個賣點在考慮。當今世界科學技術發展的主要標志是 4C 技術（即 Computer 計算機技術、Control 控制技術、Communication 通信技術、CRT 圖形顯示技術） 。 將 4C 技術綜合應用于建筑物之中， 在建筑物內建立一個計算機綜合網絡， 使建筑物智能化。4C 技術僅僅是智能建筑的結構化和系統化。 “通過對建筑物的 4 個基本要素，即結構、系統、服務和管理，以及它們之間的內在聯系，以最優化的設計， 提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產的管理者和擁有者等意識到， 他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和
3、人身安全等方面得到最大利益的回報。”建筑智能化的目的是：應用現代 4C 技術構成智能建筑結構與系統，結合現代化的服務與管理方式給人們提供一個安全、 舒適的生活、學習與工作環境空間。國家建設部在 1999 年 4 月下達了全國住宅小區智能化技術示范工程建設工作大綱 ，對智能園區的標準化建設進行規范。園區智能化系統集成近年來以相當快的速度在發展，為確保小區住戶的安全，對小區可視樓宇對講系統進行設計。“永基美鄰”智能小區，景色怡人，環境優美，是高品位的田園山莊式居住區。 作為這樣一處高檔居住小區在設計中對居住小區的智能化系統也有非常高的要求。因此，我們以先進、可靠、經濟、實用為宗旨，本著合理運用建設單位資金為原則，進行小區智能化系統工程的設計。我們的目標與業主和有關部門通力配合，建設一個二十一世紀新型的智能化居住園區。為了這個目標的達成，我們將聯合設備供應商、系統分包商盡所能發揮在綜合電子信息系
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