興隆花園小區(qū)物業(yè)管理方案【24頁】.doc
-
資源ID：208395
資源大小：37KB
全文頁數(shù)：23頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
興隆花園小區(qū)物業(yè)管理方案【24頁】.doc
1、興隆花園小區(qū)項目方案興隆花園小區(qū)項目方案編號：2010-11-19興隆花園小區(qū)興隆花園小區(qū)物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案（草案）（草案）根據(jù)“興隆花園”居住小區(qū)的設計特點，現(xiàn)擬定小區(qū)”物業(yè)管理方案”。我們真誠希望在服務合作中，能使業(yè)主和住戶充分享受到物業(yè)管理所帶來的方便、溫馨和周到的服務，使“興隆花園”物業(yè)持續(xù)升值，為住戶營造一個安全、整潔、優(yōu)美、方便的溫馨社區(qū)，提升生活品質，實現(xiàn)業(yè)主、開發(fā)商、物管處和諧、多贏的經營目標。一一、 “興隆花園興隆花園”物業(yè)概況物業(yè)概況“興隆花園”位于三原縣東三路南段東側，東近東四路，南接南環(huán)路東段十字，西鄰頤水花園小區(qū)，地理位置優(yōu)越。總建筑面積約萬平方米，規(guī)劃容積率：
2、建筑由小高層、多層花園洋房和諧布局。配有較高價值的超市，占據(jù)交通“黃金點”，交通便捷，銀行、學校、酒店、郵局等生活設施齊全，是居家置業(yè)的理想物業(yè)。美麗的社區(qū)，更需要耐心、細致、負責任的物業(yè)去用心呵護。二、接管后將采取的管理檔次及服務標準二、接管后將采取的管理檔次及服務標準根據(jù)“興隆花園”的實況，我處確定興隆花園物業(yè)為中檔管理。其服務標準如下：（一）建立 24 小時值班制度，設立服務電話，接受業(yè)主和使用人對物業(yè)管理服務報修、求助、建議、問詢、質疑、投訴等各類信息的收集和反饋，及時處理并有回訪記錄。（二）定期向住用戶發(fā)放物業(yè)管理服務工作征求意見單，對合理建議及時整改。滿意率達 98%以上。（三）建
3、立落實保修承諾制，零修、急修及時率 95%，返修率不高于 1%。（四）每年公開一次物業(yè)管理服務費用收支情況。（五）物業(yè)檔案、業(yè)主樓案、設備設施檔案齊全。（六）常規(guī)性公共服務。1、房屋管理及維修養(yǎng)護（1） 棟號、樓層、房號等標志明顯，設立引路方向平面圖。（2） 物業(yè)外觀完好、整潔、外墻無脫落，無亂貼、亂涂、亂畫現(xiàn)象。（3） 空調安裝統(tǒng)一，防護網(wǎng)安裝統(tǒng)一。2、共用設備管理，保證設備良好，定期保養(yǎng)無事故隱患。（1）供電系統(tǒng)。保證正常供電，停電 1 天以上通知用戶，告知原因。（2）弱電系統(tǒng)。保證系統(tǒng)正常工作。故障及時排除。（3）消防系統(tǒng)。設備設施齊全、完好無損，可隨時起用；組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，消防疏散通道暢通；保證無火災安全隱患。（4）給排水系統(tǒng)。停水提前 1 天通知；排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車位、設備房無積水、浸泡發(fā)生；遇有事故，維修人員在 20 分鐘內到達現(xiàn)場搶
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
