南昌紫金城購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃思路方案（17頁）.ppt
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南昌紫金城購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃思路方案（17頁）.ppt
1、南昌 紫金城業(yè)態(tài)規(guī)劃方案深圳德思勤商業(yè)地產(chǎn)中心2006.9.14目錄 一、紫金城業(yè)態(tài)規(guī)劃設計思路 二、紫金城業(yè)態(tài)規(guī)劃比例 三、紫金城需要引進的主力店及次主力店一覽 四、樓層業(yè)態(tài)布局細化介紹一、紫金城業(yè)態(tài)規(guī)劃設計思路1、符合項目的市場定位，且使項目后期能夠可持續(xù)性發(fā)展。2、力求業(yè)態(tài)協(xié)同，形成多核多商圈，互相補充，互相帶動。3、遵守零售均衡規(guī)律，面向各個消費階層。4、明確獨立項目業(yè)態(tài)分布目的及對建筑設施、地理位置的要求。5、保證平面空間、垂直空間協(xié)調(diào)性、連續(xù)性、完整性，主題要鮮明、突出。6、在招商資源上，立足本地，外地為輔，在最大限度上降低招商成本。7、根據(jù)具體業(yè)態(tài)在市場上所產(chǎn)出的實際效益，進行合
2、理的規(guī)劃，保證公司利益的最大化。8、對部分業(yè)態(tài)的規(guī)劃形成規(guī)模優(yōu)勢，達到輻射、吸引消費者的目的。業(yè)態(tài)比例分布圖 業(yè)態(tài)規(guī)劃比例零售業(yè)態(tài)：休閑娛樂：餐飲=49%:28%:23%各樓層業(yè)態(tài)分布比例紫金城需要引進的主力店及次主力店一覽表紫金城主力店及次主力店規(guī)劃一覽表紫金城主要業(yè)態(tài)區(qū)域 1、休閑時尚購物街 2、名品服飾購物街 3、中式餐飲一條街 4、酒吧一條街 5、商務中心廣場 6、娛樂廣場 7、婚禮廣場地下一層1、大賣場2、商務休閑運動館3、洗浴中心4、茶莊、煙酒禮品零售等5、商務休閑運動品12345地上一層以真冰場為中心1、百貨2、知名西式快餐店3、家居廣場4、流行飾品玩具等以公寓、寫字樓為中心5、
3、中西式餐飲、咖啡廳等餐飲片區(qū)6、銀行、24小時便利店等社區(qū)配套以結(jié)婚禮堂為中心7、婚紗影樓、寫真館、咖啡廳、水吧等以極限為運動中心8、戶外運動營、戶外及體育用品淘寶區(qū)9、酒吧一條街10、流行前線11、洗浴中心12、圍繞夜總會、百貨、家居廣場配套的餐飲、便利店等123456789101112濱江路綠化廣場人流主入口人流次入口人流次入口人流主入口社區(qū)人流主入口人流次入口中心購物休閑區(qū)極限運動地上二層以真冰場上空為中心1、百貨2、家居廣場3、中西式知名快餐連鎖店4、專業(yè)零售用品店5、以公寓、寫字樓為中心配套性設施干洗店、鮮花店、沖印等。6、休閒時尚購物街7、流行前線8、婚紗影樓9、洗浴中心10、名品服飾街（坡街）123476895610地上三層以真冰場上空為中心1、男女品牌服飾（中高檔）2、服飾折扣店3、百貨4、家電連鎖店5、奧運城以公寓、寫字樓為中心6、美容纖體中心7、餐飲區(qū)8、洗浴中心9、足
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