商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析報(bào)告（22頁(yè)）.ppt

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商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析報(bào)告（22頁(yè)）.ppt

1、2012.11xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 xx企業(yè)xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析企業(yè)簡(jiǎn)介xx集團(tuán)由許健康（籍貫：福建省泉州晉江）創(chuàng)立，始于80年代。許健康80年代初在澳門(mén)創(chuàng)業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)，后投資澳門(mén)房地產(chǎn)業(yè)。90年代，許健康回內(nèi)地發(fā)展，xx集團(tuán)現(xiàn)擁有地產(chǎn)、商業(yè)、酒店旅游業(yè)、信息業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)，核心主業(yè)為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)。自2006年開(kāi)始，在三四線城市高速擴(kuò)張，“xx城市廣場(chǎng)”定位購(gòu)物、旅游、餐飲、休閑、游樂(lè)、娛樂(lè)、商務(wù)、文化于一體，成為具有特色的商業(yè)地產(chǎn)模式。xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析xx集團(tuán)發(fā)展歷程第一桶金艱辛創(chuàng)業(yè)1980-19901、澳門(mén)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2、廈門(mén)住宅開(kāi)發(fā)（20萬(wàn)平方米）1992-19991

2、、廈門(mén)明發(fā)廣場(chǎng)2、廈門(mén)xx酒店2000-20031、福州xx城市廣場(chǎng)2、穩(wěn)步進(jìn)入兩個(gè)城市2003-20051、全國(guó)性擴(kuò)張拿地2、08年年中香港IPO通過(guò)聆訊3計(jì)劃2009年9月再次沖擊香港IPO2006-20091、受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，建設(shè)進(jìn)展放緩。2、2009年10月IPO成功，緊張的資金鏈得到緩解。3、2010年，總部移師上海。創(chuàng)業(yè)期發(fā)展期擴(kuò)張期與高速發(fā)展期IPO推動(dòng)xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析xx集團(tuán)組織架構(gòu)xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析戰(zhàn)略合作伙伴1. 新華都百貨2. TESCO、家樂(lè)福、沃爾瑪3. 金逸影城4. 國(guó)美電器5. KFC、麥當(dāng)勞6. 其它xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析xx集團(tuán)產(chǎn)業(yè)版圖xx集團(tuán)

3、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析xx商業(yè)地產(chǎn)版圖成都xx武夷山xx淄博xx蚌埠xx鄭州xx福州xx已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目在建項(xiàng)目開(kāi)工項(xiàng)目?jī)?chǔ)備項(xiàng)目即墨xx青島李滄煙臺(tái)海陽(yáng)宿遷xx鹽城xx常州xx新鄉(xiāng)xx泉州安溪xx泰安xx洛陽(yáng)xx太倉(cāng)xx無(wú)錫xx無(wú)錫玉祁花城xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模式：xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模式 “xx城市廣場(chǎng)”是綜合性商住發(fā)展項(xiàng)目，一般包括超市、百貨公司、零售店、電影院、美食廣場(chǎng)及其他休閑設(shè)施，以及優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)。根據(jù)項(xiàng)目地點(diǎn)及市場(chǎng)需求，未來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將包括由國(guó)際著名酒店管理公司管理的優(yōu)質(zhì)酒店，及大型室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)。“xx城市廣場(chǎng)”項(xiàng)目一般總建筑面積達(dá)200,000至500,000平方米。xx集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析1.商業(yè)管理：xx商管公司2.酒店：xx酒店（E棧商務(wù)、度假快捷）3.主力店：康城百貨、xx樂(lè)園、xx影院、xx美食、NICOLE名品概念店商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈xx集團(tuán)商

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