1、新鄉市鐵路局辦公樓物業管理方案新鄉市鐵路局辦公樓物業管理方案目目錄錄第一章第一章河南河南 xx 物業管理有限公司簡介物業管理有限公司簡介第二章第二章新鄉市鐵路局辦公樓概況及管理特點分析新鄉市鐵路局辦公樓概況及管理特點分析第三章第三章新鄉市鐵路局辦公樓新鄉市鐵路局辦公樓物業管理物業管理服務思路服務思路第四章第四章物業管理服務承諾物業管理服務承諾第五章第五章前期物資裝備一覽表前期物資裝備一覽表第六章第六章物業管理服務費用測算物業管理服務費用測算第七章第七章護管服務方案護管服務方案第八章第八章保潔服務方案保潔服務方案第九章第九章幾點說明幾點說明結束語結束語第一章第一章河南河南 xx 物業管理有限公司
2、簡介物業管理有限公司簡介我們的實力我們的實力 河南 xx 物業管理有限公司（以下簡稱 xx 物業）成立于 2001 年8 月，注冊資金 500 萬元，管理面積逾 180 萬平方米，現為國家一級資質物業管理企業（河南省僅有兩家一級資質物業管理企業） 。 xx 物業現為中國物業管理協會會員單位，河南省物業商會理事單位， 河南法制經濟參考議政建議委員會會員單位，中國方圓認證中心會員單位。 xx物業在河南省物業行業內率先通過ISO9001和ISO14001國際質量環境管理體系雙認證，成功導入 TPM 全面生產維修模式，并建立起了融“末位淘汰制”和“目標責任制”為一體的 xx 績效考核模式，擁有物業管理
3、企業經理人近 40 余名，全員持證上崗率高達 100%。 xx 物業管理服務項目涵蓋了住宅、高檔別墅區、寫字（辦公）樓、高校后勤、商業地產、會展中心等所有物業類型，并以中原區域文化為核心，融全程托管、顧問輸出和營銷代理于一體，以高端物業為前瞻，自 2003 年實行市場拓展以來，幾乎以每年 50萬平方的速度拓展著自己的管理服務領域。 xx 物業先后與深圳國貿、深圳先達威、上實發展、決策資源等知名企業形成戰略聯盟，廣泛汲取其他企業的先進管理經驗，以規范化、科學化、互動化為核心，全力打造 xx 物業發展戰略平臺，構造獨具 xx 特色的復合型生態發展系統。 xx 物業管理服務項目中，先后有多個項目榮獲國家、省、市級榮譽稱號，公司也先后被評為“新鄉市房地產行業青年文明號”和“新鄉市物業管理名企 20 強”，2004 年度國內權威物業管理期刊中國物業管理第四期（總第十九期）更是以1+1 帶給了我們什么
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