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2015美的時代城住宅樓及地下車庫商業(yè)、大門工程防開裂、防滲漏專項(xiàng)方案【22頁】.doc

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2015美的時代城住宅樓及地下車庫商業(yè)、大門工程防開裂、防滲漏專項(xiàng)方案【22頁】.doc

1、美美的的時時代代城城一一期期 5 5# # 8 8# #樓樓及及地地下下車車庫庫 1 19 9# #、2 20 0# #商商業(yè)業(yè)、大大門門工工程程防滲漏防開裂專項(xiàng)方案防滲漏防開裂專項(xiàng)方案編制:編制:審核:審核:審批:審批:二二 0 0 一五年十一五年十二二月月目錄一、工程概況工程概況.錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。二、質(zhì)量管理保證體系質(zhì)量管理保證體系.3三、防開裂防治措施防開裂防治措施.41、鋼筋砼樓板開裂.42、墻體抹灰后開裂.53、砌體灰縫開裂9四、防滲漏防治措施防滲漏防治措施.111、廚房、衛(wèi)生間防滲漏.112、外墻防滲漏.133、屋面防滲漏.154、門窗防滲漏.205、管道洞口防

2、滲漏.21一、一、工程概況工程概況1、工程性質(zhì):住宅、商鋪2、工程概況邯鄲美的時代城一期 5#8#樓及地下車庫 19#、20#商業(yè)、大門工程,位于邯鄲市左西街與南環(huán)路交叉口東北角,由邯鄲市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),河北拓樸建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì),河北新隆基項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理,江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)總承包。該工程集商業(yè)用房、 住宅用房等功能。 總建筑面積 m2m2。 本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),筏板基礎(chǔ); 5#、6#樓地下 2 層、地上 27 層;7#、8#樓地下一層、地上 27 層;19、20#商業(yè)地上三層。地下車庫和商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)。二、質(zhì)量管理保證體系二、質(zhì)量管理保證體系成立質(zhì)量通病

3、防治小組,小組名單如下:防治小組的權(quán)限、責(zé)任、范圍:1、 防治小組的權(quán)限:防治小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設(shè)方批準(zhǔn)的質(zhì)量通病防治方案施工的,有責(zé)令施工隊(duì)限期整改的權(quán)力;如沒有整改或整改不到位,有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰甚至要求返工、整改。2、防治小組的責(zé)任:盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病。3、防治小組的負(fù)責(zé)范圍:本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質(zhì)量通病。三、防開裂防治措施三、防開裂防治措施1 1、鋼筋砼樓板開裂防治、鋼筋砼樓板開裂防治鋼筋砼工程常見的質(zhì)量通病有:麻面、蜂窩、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構(gòu)件幾何尺寸偏差、標(biāo)高偏差等。(1)(1)原因分析:原因分析:a 蜂窩:原因是混凝土一次下料過厚,振搗不實(shí)或漏振,模板有縫隙使水泥漿流失,鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大,柱、墻根部模板有縫隙,以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。b 露筋:原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋,


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