山水傾城幸福小鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案【15頁(yè)】.doc

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山水傾城幸福小鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案【15頁(yè)】.doc

1、項(xiàng)目項(xiàng)目策劃方案策劃方案項(xiàng)目差異化定位項(xiàng)目差異化定位舉措一走產(chǎn)品創(chuàng)新路線“緊湊型戶型，其最大的賣(mài)點(diǎn)，就是面積適中，總價(jià)不會(huì)太高?！泵娣e適中的戶型，其空間布局合理，更易受到購(gòu)房者的青睞。舉措二打造高端生活方式高端住宅產(chǎn)品，賣(mài)的不僅是房子，更是一種生活。隨著人們對(duì)居住要求的提升，人們現(xiàn)在買(mǎi)房，特別是高端人士置業(yè)，已不僅僅只是需要一套居住空間，更是需要一種居住的人文環(huán)境、氛圍，需要的是一種滿足其居住理念的生活方式本項(xiàng)目將通過(guò)舉辦社區(qū)業(yè)主活動(dòng)的方式，漸漸樹(shù)立起自身與眾不同的社區(qū)文化氛圍，包括社區(qū)業(yè)主動(dòng)運(yùn)會(huì)、業(yè)主植樹(shù)節(jié)、小業(yè)主沙龍、業(yè)主節(jié)日聯(lián)誼會(huì)，通過(guò)各種形式的活動(dòng)，豐富社區(qū)的生活，也為業(yè)主搭建溝通

2、平臺(tái)。舉措三實(shí)景展現(xiàn)成常態(tài)化結(jié)合項(xiàng)目周邊環(huán)境，大力發(fā)展園林實(shí)景項(xiàng)目形象項(xiàng)目形象本項(xiàng)目以安靜宜居的形象展示在人們眼前主題是遠(yuǎn)離城市的喧囂享受真正的生活在這個(gè)遠(yuǎn)離城市喧嘩的地方，自然景觀能讓你整個(gè)心胸開(kāi)闊，心情舒暢很多，最重要的是早晨起床打開(kāi)窗戶可以第一時(shí)間呼吸到新鮮空氣和看到清晨第一縷陽(yáng)光。住在這里最大的優(yōu)勢(shì)就是適合休閑，郊區(qū)風(fēng)景和空氣不錯(cuò)，價(jià)格相對(duì)便宜。項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)山水傾城山水傾城* *幸福小鎮(zhèn)幸福小鎮(zhèn)賣(mài)點(diǎn)賣(mài)點(diǎn)多元主題社區(qū)：本項(xiàng)目將興建寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、酒店、超市、娛樂(lè)中心，居住于此的人們也完全可以享受到多方位的生活便利，并且積極向多主題社區(qū)靠近。產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)：增強(qiáng)購(gòu)房者購(gòu)房信心重視

3、住宅產(chǎn)品質(zhì)量，比住宅產(chǎn)品質(zhì)量的透明度，即究竟用了些什么材料營(yíng)造房子？敢于向購(gòu)房者說(shuō)明白，就有新賣(mài)點(diǎn)。買(mǎi)得時(shí)候不舒服，住的時(shí)候就舒服（貴點(diǎn)，但質(zhì)量好可用70年）；買(mǎi)得時(shí)候舒服，住得時(shí)候可能就不舒服（便宜，也許質(zhì)量差，住不了多久毛病就來(lái)了），相信老百姓自有權(quán)輕權(quán)重的選擇。使用率因?yàn)檎刂粕唐贩拷Y(jié)構(gòu)，使戶型研究向精細(xì)發(fā)展。但無(wú)論如何，買(mǎi)房人投資、投機(jī)、自住、出租，由于取費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓費(fèi)稅）或用資標(biāo)準(zhǔn)跟面積掛鉤，更由于用地的稀缺性，使得住房使用率成為一個(gè)永恒的賣(mài)點(diǎn)。稍作描述：1、非主臥房間設(shè)置功能擬簡(jiǎn)化但要好用，象計(jì)劃年代的半室，有的相當(dāng)于現(xiàn)在的一室，能擺弄一張一米五的床加臨窗辦公桌就行，主要是開(kāi)門(mén)地點(diǎn)、窗的設(shè)計(jì)、預(yù)留使用空間緊湊； 2、除非舒適型住宅，隱型玄關(guān)是必須的考慮；3、打破方正戶型的傳統(tǒng)思路，更多考慮完整的雙廳，如果再考慮房間的朝向，則過(guò)道面積浪費(fèi)不利使用率的提高；4、雙衛(wèi)如果都

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