商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)水培訓(xùn)課件(49頁).ppt
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全文頁數(shù):46頁
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商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)水培訓(xùn)課件(49頁).ppt
1、商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)水風(fēng)生水起,與時俱進目 標(biāo)今天我要教會大家的: 4個實用的商業(yè)風(fēng)水知識與技能1、選址有水就有財2、布局龍氣回旋 聚氣攏人3、動線青龍與白虎4、明堂平坦藏風(fēng)方圓合度 與各位密切相關(guān)的1、如何尋找旺財?shù)匿佄?、如何布局商鋪的財位3、如何評測商鋪的外環(huán)境 選址有水就有財 布局龍氣回旋 聚氣攏人 動線青龍與白虎 明堂平坦藏風(fēng)方圓合度實例講解廣州仟村百貨浦東楊高南路易初蓮花超市大寧國際商業(yè)廣場浦東正大廣場目 錄商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)水就是“地利”定位藝術(shù) (形法風(fēng)水和理氣風(fēng)水兼顧)1、選址 地域旺氣初步定位2 、整體規(guī)劃占個好位子調(diào)整、優(yōu)化和提升整體旺能的進一步定位3、 內(nèi)部布局各方位的功能優(yōu)化各個局部的
2、能量定位優(yōu)化三部曲- 要選到好的風(fēng)水寶地占個好位子地域旺氣初步定位 商業(yè)地產(chǎn) 選址的風(fēng)水看龍脈旺氣城市大的龍氣 路的統(tǒng)一、延續(xù) 經(jīng)營產(chǎn)品的統(tǒng)一、延續(xù)(成勢、成市)看水與路看周圍大樓 后靠 面對 左右 方位與形狀的不同影響看地塊形狀規(guī)則不規(guī)則選址有水就有財 紅綠燈是聚水處有水就有財 公交站是聚水處公交站的圖像廣告人流慢的地方是聚財處步行街的商業(yè)概念水是動處看靜-橫道線是聚水處有水就有財?shù)罔F出口與商場出口毗連 兩水交匯 匯聚人流更多旺角地鐵站出口 香港旺角地鐵站出口 上海中山公園地鐵站出口銅鑼灣八達商城作為深圳東門老街地鐵站的第一出口, 徐家匯港匯廣場地鐵出口與商場相接龍氣阻斷 不利風(fēng)水商 鋪馬
3、路人 行 道商鋪馬路龍脈的統(tǒng)一和延續(xù)性龍氣回旋 聚氣攏人 鋪商商 鋪 馬 路人 行 道 南 北 道 路 南 北 道 路 東西道路東西道路ACDB B“水”的流速慢的地方就是聚財處尋找好的位置馬路的哪一頭旺 橫過馬路的騎樓使商場大門受壓 氣要回旋大門進去一條道直通后門-氣散財散布局氣要回旋水流就是財流“水流”要緩急回旋互相接氣布局氣要回旋電梯就是帶動人流的水流“水流”要緩急回旋相顧接氣布局氣要回旋電 梯、樓 梯不可距離大門太近 不可太遠,不可直沖大門布局氣要回旋大門向左開口接納青龍來氣同時與地鐵出口氣脈相連龍之夢購物中心左進右出的大門動線青龍與白虎電梯要左上右下 動線青龍與白虎明堂篇:大門與外明堂的風(fēng)水的吉祥設(shè)計門前明堂空明堂傾斜明堂篇:種種不利風(fēng)水的明堂左前方陰溝漏財飯店大門右邊直路生意不好人氣直瀉而走明堂:割腳水建筑物離馬路太近明堂:門前臺階太高 龍氣難聚上去案例:不同性質(zhì)功能的建筑 (