某產業園規劃項目實施性計劃設計方案2016-2020年（35頁）.doc
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某產業園規劃項目實施性計劃設計方案2016-2020年（35頁）.doc
1、*（一期、二期）建設工程項目PPPPPP項項目目實實施施方方案案*管委會管委會二二 0 0 一六年元月一六年元月目目錄錄第一章第一章項目概況項目概況.- 3 -一、基本情況.- 3 -二、經濟技術指標.- 6 -三、項目公司情況. - 10 -第二章第二章風險分配基本框架風險分配基本框架.- 13 -一、風險分配原則. - 13 -二、風險分擔方案. - 13 -三、風險應對措施. - 15 -第三章第三章項目運作模式項目運作模式. - 16 -一、項目運作方式. - 16 -二、項目邊界條件. - 16 -第四章第四章交易結構交易結構.- 18 -一、投融資結構.- 18 -二、采報機制及保
2、障. - 18 -三、退出機制.- 22 -四、相關配套安排. - 22 -第五章第五章合同體系合同體系.- 23 -一、合同結構.- 23 -二、權利義務.- 24 -三、政府支持.- 25 -第六章第六章監管架構監管架構.- 26 -一、授權關系.- 26 -二、監管方式和政府介入.- 26 -第七章第七章采購方式選擇采購方式選擇. - 29 -一、招標方式.- 29 -二、招標組織形式. - 29 -三、招標內容和范圍. - 29 -四、招標時間安排. - 29 -五、投標人資格條件. - 30 -六、評標辦法和主要標準.- 30 -第八章第八章財務測算財務測算.- 33 -一、內部收益
3、率.- 33 -第一章第一章項目項目概況概況一、基本情況（一）項目（一）項目概況概況項目名稱：*（一期、二期）建設工程（以下簡稱“本項目”）項目類型：新建項目所處階段：已完成項目可行性研究批復開工和計劃完成時間： 2016 年 6 月正式開工建設， 預計到 2020 年 12月完成項目。地點：*省*市*區（二）公（二）公共共產產品和服務品和服務本項目是*市*區采購社會投資人在園區內提供投融資、 建設、 運營一體化服務，形成的公共產品和服務包括：（1）土地征遷服務。項目征遷面積 504.704 公頃，其中，集體土地366.6458 公頃 （水田 107.1331 公頃、 水澆地 1.6935 公頃、 旱地 159.0873公頃、 園地 44.2474 公頃、 林地 18.7444 公頃、 其他農用地 35.313 公頃） ；國有土地 138.0582 公頃（城鎮村及工礦用地 106.2929
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