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成都西錦城地產項目形象入市方案(87頁).ppt

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成都西錦城地產項目形象入市方案(87頁).ppt

1、 跨越時代的強音,感召心靈。我不敢說是天下第一,但是也不承認我是第二。在項目組反復的思考討論過程中,我們發現,華人置業品牌,西錦城項目,都有著不同于尋常地產品牌、尋常地產項目的底蘊和氣質。我們無法用一般地產推廣模式,僅僅去“整合推廣”,而試圖以一種尊重歷史背景、社會心理的角度和情結,去轉化,去釋放品牌決定品味。推廣一個產品(項目)的高貴價值形象,僅靠產品本身的物理價值,是遠遠不夠的。正如三代才能成就一個貴族,房地產項目的高貴氣質,即使天生麗質,也需要一種系出名門的身份血統,即品牌的強勢背景。欲推項項目,必先品牌。品牌血統論這這是一個缺乏強者風風范和精神感召的年代:全球經濟蕭條、全國樓市下滑背景

2、下,“收縮戰線”、“勒緊腰帶”、“低價裸奔”、“謹慎過冬” 不論是本土各大品牌,還是外來各路諸候,誰誰,不是“活在當下”?但,世界渴望強者。不論是全球金融危機下,一個民族的鐵肩道義;還是疲軟樓市下,一個品牌的逆市傳奇,人們都期待著“強者”的出現。他山之石,可以攻玉。港資品牌在成都從此前成都港資品牌的市場表現與得失,看外來品牌應有的作為。關于和黃“囤地”的思考:業內有人稱:和黃囤地,是拿成都的城市發展“不當回事”。當然,成都的發展跟一個地產商或許也沒多大關系。我們允許企業通過各種形式獲利,但是,如果我們有選擇的話,我們是選囤地的開發商,還是選晝夜開工、一次修到“實樓”的開發商?網上的評論,多有保

3、留態度黑蟻蟻看港資資品牌:其實,不論和黃、新鴻基、九龍倉,還是黑蟻正在服務的新世界,都是有數十年企業文化沉淀,以穩健經營、重信譽、重承諾為特點的大品牌。特別是新世界,以“企業公民”著稱。但是之所以港資品牌受到多種市場置疑,主要原因,還在于對品牌推廣的重視度,市場心理的把握度,營銷節奏的合理性,市場決策的應變性等方面,沒有與本土市場做到很好的融合。對比案例:華僑城一天賣掉5億2008年8月,開盤1天5億元的逆市神話,絕非單純的產品推廣可以實現。事實上,從華僑城品牌形象、到歡樂谷品牌形象,華僑城為此至少準備了一年。上千萬的前期品牌推廣投入,在這一天震撼兌現。強勢勢品牌對對市場場的號召力華華人置業業,87年風風雨歷練歷練的港資資主流品牌,能否給給這這個時時代,這這個城市,注入一種感召心靈的精神力量?華人置業,成都三大項目現場嘆為觀嘆為觀 止的大手筆!成都外來開發商,此前沒有一家,能以如此高屋建瓴


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