1、XXXX 營銷推廣方案營銷推廣方案XXXX 營銷策劃部營銷策劃部2013 年年 8 月月 27 日日XXXX 營銷推廣方案營銷推廣方案一、一、推廣目的推廣目的開拓 XXX 銷售渠道， 加快銷售步伐， 聚集人氣， 搶先占領市場。二、二、活動時間活動時間2013 年 9 月 1 日10 月 15 日（活動時間可根據獲取預售許可證的時間調整）三、三、推廣手段推廣手段五大手段，聚集銷售人氣五大手段，聚集銷售人氣1、產品主推，標簽區域、產品主推，標簽區域目標： 強力形象面世，集中發力宣傳，吸引市場關注。產品線聚合： 主推百變小戶型， 吸引年輕低金群體， 搶占打工族市場。新標簽： “家校園生活+價值體系”
2、模式。新理念打造競爭區隔，周邊價值點激活市場。配套宣傳：公交車體廣告、戶外平面廣告、微信營銷（見方案一）注：戶外廣告突出核心價值點（大學城、文化氛圍、周邊環境） ，微信主推小戶型。廣告語：文化飄香，意蘊流長，清新靜怡繞學城，XXX 為您提供的遠遠不止是住宅2、拓展渠道、網狀營銷、拓展渠道、網狀營銷（1）立體推廣形式：媒體投放形式多樣化、定向化。戶外廣告、電視媒體、直投廣告（百業） 、小折頁、網絡（精彩普洱網）投放時間：各促銷活動營銷節點。原則：節奏推進+定向擴展（2）VIP 卡認籌（見方案二）目的：通過 VIP 卡的優惠方式，鎖住部分游離的意向客戶，同時可作宣傳媒介。形式：VIP 卡直接銷售，
3、每張 1000 元，選房成交后，可享受 VIP 卡抵3000 元房款的優惠；派發公司客戶、關系客戶、老客戶等免費 VIP卡。根據不同時期制作不同優惠形式的卡，靈活配合銷售。3、跨界行動大聯合、跨界行動大聯合主題： “你買房，我送禮，五重好禮大放送”目的：通過與其他客源相近的商家合作，有效擴充客源。形式：凡成功購房者，皆可獲得我公司的五重好禮。贈送櫻雪廚衛、沁園凈水器、星藝裝飾、帆攝影優惠券，持券者可到相應商家獲得相應優惠。優惠方式：櫻雪廚衛：正價櫥柜 7.8 折優惠；正價電器 8 折優惠；特價櫥柜 8.8折優惠；特價電器 8.8 折優惠。星藝裝飾：包工不包料，人工費 7.8 折優惠。沁園凈水器：帆攝影：具體優惠見優惠券。宣傳配合：公交車體廣告、電視廣告、宣傳折頁4、公關營銷，順水推舟、公關營銷，順水推舟目的：公關活動制造吸引點，提高客戶到場率和銷售轉化率。形式：中秋/國慶抽獎活動（見方案三
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