1、公租房智能管理系統1234目 錄CONTENTS公租房管理痛點公租房管理系統特點公租房管理系統功能說明系統主要涉及產品介紹公租房管理痛點Part章 節01傳統公租房管理中的痛點和難點轉租房租拖欠、催繳私配鑰匙閑置房源出租 住戶溝通反饋滯后公租房物業管理的經驗不足，存在欠租、退租后不及時搬離等現象公租房申請準入門檻低，價格低廉，存在轉租獲利現象傳統鑰匙無法集中管理，易造成鑰匙私配，無法管控因監管不嚴，個別物業公司私下將閑置公租房出租以獲利住戶對公租房管理的意見，日常報修和投訴建議，無法及時有效傳達Part章 節02公租房管理系統特點伴隨著各地區公租房建設的推進，公租房租賃管理水平亟待提升。基于傳
2、統公租房管理中存在的問題，解決租賃中租金欠繳、群租、轉租等疑難問題，軟庫科技提出公租房智能管理系統，引入人臉識別門禁、身份證識別門鎖等手段，若承租人不及時交房租或監測到異常，即可遠程限制開門權限。目前已經有包括山東省省直機關公租房、德清人才公寓等在內的多個落地項目。專為公租房管理設計的智能門鎖結合公租房管理痛點，軟庫在原有智能鎖基礎上進行改良。選用C級鎖芯，12個月超長續航，同時擁有門鎖數據采集上傳、異常開門警報推送等功能。公租房智能管理方案設計特點不止解決鑰匙管理難題，同時作為數據收集和實人認證入口，實現公租房價值專為公租房集中管理設計的布線通過智能網關連接門鎖，支持ZigBee、WiFi、
3、藍牙、Lora等無線通訊方式連接，無需布線，方便安裝，節約成本；同時支持意外情況下的動態密碼下發專為公租房管理搭建的管理平臺集門鎖狀態監控、出入數據分析、賬單管理、異常警報等功能于一體更專業的門鎖超低功耗設計，多種開門方式，遠程權限設置超低功耗設計使用5節堿性干電池，每天開門10次，可使用1年低電量蜂鳴報警，低電提醒時還能開門50次左右門鎖沒電時，可外接充電寶通過USB口充電后開門權限設置自主設置開門權限，若用戶未及時繳納房租，同步凍結所有開門方式智能開門刷卡（身份證）開門，手機藍牙開門，有效防轉租更便捷的通訊快速部署設備通過ZigBee、WiFi、藍牙、Lora等無線通訊方式連接、聯動，無需布線，方便安裝，節約成本設備通訊網關與門鎖通過ZigBee連接，按設定情況上傳門鎖的刷卡、狀態數據，同時獲得網關下傳到門鎖的刷卡權限等數據。更完整的軟件平臺綜合+細分覆蓋公租房管理基本流程，打破傳統平
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