東赫生態園項目定位及規劃設計方案說明書28頁（32頁）.docx
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東赫生態園項目定位及規劃設計方案說明書28頁（32頁）.docx
1、目錄目錄一.前言二.規劃目標三.規劃設計原則（一）生態園的原則（二）高效益的原則（三）參與性原則（四）突出特色的原則（五）文化渲染的原則（六）整體規劃、分期開發原則四.整體規劃布局（一）園區景觀篇（二）基礎設施篇（三）綠色農業生產篇（四）科普教育篇（五）主題型景觀篇1. 園區景觀帶2. 餐飲、住宿、商務區3. 開心農場，家禽認養區4. 濱水景觀區5. 主題園區6. 科普區五.園林景觀配置格局（一）植物景觀配置原則（二）建筑景觀配置原則六旅游開發規劃（一）旅游市場分析（二）旅游項目開發規劃1.文化類2.觀光類3.主題類4.休閑類5.參與逗趣類6.運動娛樂類（三）游線規劃（四）環境容量與游人規劃（
2、五）旅游服務配套設施規劃（六）游覽組織規劃1.一日游2.二日游3.多日游（七）經濟效益分析七環境保護規劃（一）環境保護和資源利用（二）垃圾分類、處理、再利用（三）防災規劃八.基礎設施規劃（一）排灌系統和給排水規劃（二）道路交通規劃（三）電力電訊規劃九各園區的規劃設計（一）植物專類園的規劃設計（二）果木觀光采摘園規劃設計（三）園林景觀區域的規劃設計（四）休閑規劃和服務區的規劃設計（五）生產和示范區規劃設計（六）辦公區、職工生活區規劃設計（七）觀景點和亭、廊的規劃設計十東赫酒店建設（現已建成）十一老年公寓建設十二后記農業生態園規劃設計書一、前 言隨著經濟社會的發展，生活水平逐漸提高，人們對短期和雙
3、休日觀光休閑度假、回歸自然、體驗田園情趣的市場需求日趨增長。加之近年來城市化進程加快，城市生態環境日趨惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，清幽雅致的環境。同時也希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物，體驗農業生活的趣味，這些都為綠色生態旅游提供了更加廣闊的發展空間。東赫生態園北臨京都，東與津門交界，南接滄州，西和古城保定毗連，地處京津兩大城市之間，環渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“連京津之廊、環渤海之坊”等美譽。生態園緊鄰 102 國道 距榮烏高速 勝芳出口 3 公里，生態園計劃投資 20 億元，整個項目包括東赫商務酒店、老年公寓、農產品采摘區、垂釣園、生態小木屋區、等等。建成之后將是整個廊坊地區最大、配套設施最為齊全的集商務、休閑、娛樂、觀光、居住為一體的大型生態休閑地產項目。一、規劃目標（市場定位）生態園的目標市場：首先是廊坊的居民，包括周邊（北京、天津、大城、文安等） ，目標人群三千
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