產業新城-產業規劃-松島新城案例研究2003-2020年（24頁）.pptx
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產業新城-產業規劃-松島新城案例研究2003-2020年（24頁）.pptx
1、松松 島島 新新 城城 案案 例例 研研 究究區位：位于韓國第二大港口城市仁川南端濱水填海區，離首爾約65公里，距仁川國際機場11公里 面積： 53.3 km2 建設周期：2003-2020年，共17年 規劃人口規模：25.3萬人 發展背景：為搶占東北亞發展先機，政府力推東北亞經濟中心實現戰略；仁川經濟自由區為其核心地區，03年指定松島，永宗，青羅共209 外聯交通：3個半小時飛行半徑覆蓋世界1/3人口；快速公交網絡、規劃城際軌道交通Songdo 概況松島區位圖仁川經濟自由區示意圖以毗鄰空海港及大都市、國家級政策傾斜為核心驅動的產業新城聚焦國際商務和高技術產業，差異化的定位較好地協調了與永宗、
2、青羅組團間競合關系分區面積規劃人口功能組團項目類型松島53.425.3萬國際商務區(5.77)知識信息組團(2.4)生物醫藥組團(1.32)高技術產業組團(14.7)國際化復合區(1.4)城市地標生活組團(5.8)仁川新港（30船席）國際商務跨國企業及國際機構地區本部，會議中心，貿易中心，辦公及各種附加設施等IT, BT, R&D域外金融中心，綜合金融咨詢公司銀行，辦公樓、各種附加設施等國際學校醫院國際學校-幼，小，中，高校，國際醫院，綜合醫院，齒科醫院，療養醫院，藥房永宗138.3 29.3萬機場 (47.43)永宗天空城市開發(19.3)永宗物流復合團地(3.7)龍游舞衣旅游團地(
3、21.65)云北復合休閑團地(2.7)Medicity等(0.8)物流團地半導體、汽車及相關部件，電氣電子器械，網絡及通訊器械，電腦軟件，醫療產品等關稅自由區 航空貨倉，國際快遞中心，長期轉運貨物，國際流通，飛機部件，半導體等，復合運送及保稅運輸業旅游休閑主題公園高爾夫，休閑設施，賓館，旅游休閑設施，游艇，賓館，自然休養林，主題植物園等青羅17.89萬國際業務區(1.27 )主題公園高爾夫場(1.49)國際金融團地(0.28)尖端產業團地(IHP)(1.13)GM大宇研究所(0.50)機器人園(0.77)國際BIT-PORT(0.57)國際學校 (0.05)金融旅游休閑主題公園主題公園高爾夫等休閑及體育相關設施Songdo 功能定位Songdo 功能布局8834621571. 國際商務區（IBD）占地面積5.77，占比10.8%8.物流組團占地面積16.4，占比30.7%4.國際化復合組團占地面積
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