中關村科技園區海淀園商業發展規劃方案文本（20頁）.doc
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中關村科技園區海淀園商業發展規劃方案文本（20頁）.doc
1、中關村科技園區海淀園商業發展規劃一、總則一、總則（一）規劃范圍與重點中關村科技園區海淀園(以下簡稱園區)，包括中心區和發展區，面積359平方公里，其中中心區73平方公里，發展區286平方公里。規劃重點是中心區和發展區的商業模式、布局結構和服務功能。（二）規劃期限本規劃期限為2001-2010年。（三）規劃依據有關園區建設的請示、批復與各部門規劃北京市人民政府、 中華人民共和國科學技術部 關于實施科教興國戰略，加快建設中關村科技園區的請示；國務院關于建設中關村科技園區有關問題的批復；中關村科技園區“三年大變樣”基礎設施及園區建設實施計劃；北京中關村科技園區總體規劃；北京中關村科技園區海淀園及海淀
2、區總體規劃；中關村科技園區條例；海淀區北部地區總體規劃；北京商業發展規劃綱要(20012010年)。調研與預測報告對園區現狀的調查分析和對2010年的人口規模、科技與經濟發展、市場供求狀況的預測。參照體美國硅谷、臺灣新竹及日本筑坡等科技園區的商業模式及發展情況。（四）規劃原則整體設計。根據園區經濟發展要求、市“十五”時期商業發展規劃和商業流向規律，打破行政區劃，結合園區與周邊地區商業的互動與影響，對園區科技服務業和生活服務業進行整體規劃，對中心區與發展區商業模式進行統一設計。前瞻謀劃。立足現實，放眼長遠，充分考慮未來園區經濟發展和市場變化特點，堅持以發展為主線的方針，用國際視野，比照世界先進水
3、平進行規劃。協調發展。 主要是協調好商業與其他產業之間的關系， 協調好商業同自然環境的關系，協調好商業內部的生活服務與科技服務的關系，使不同行業、業態、規模的設施互補互利，協調發展。二、指導思想與發展目標二、指導思想與發展目標（一）規劃指導思想園區商業的建設和發展要適應 北京中關村科技園區總體規劃 提出的園區10年建設目標要求，突出主體特征，堅持“兩個服務”，發揮“兩個作用”。主體特征園區商業主體設施是園區社會基礎設施的配套組成部分，是服務于園區社會經濟發展的一個支持、保障系統。兩個服務服務于園區高新技術產業，通過完善和開發現場交易、網上交易、拍賣、租賃、咨詢及各種中介服務功能，確保高新技術產品的流通“無障礙”。服務于園區居民，尤其是科技人員和創業者家庭，通過完善和開發商品服務、 家政服務、 娛樂服務、 旅游服務和信息服務等各種服務功能，確保其享受的商業服務環境與國外高科技園區“無差異”。
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