肇慶臻匯園地產項目整合推廣策劃方案【15頁】.doc
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肇慶臻匯園地產項目整合推廣策劃方案【15頁】.doc
1、肇慶臻匯園整合推廣策劃方案肇慶臻匯園整合推廣策劃方案肇慶臻匯園是廣東臻匯園置業發展有限公司的首個標志性商住地產項目，為打造在肇慶市場的領導品牌地位，就應為本項目注入獨特創新的市場開發概念，整合項目的各種資源，賦予更深的品牌內涵，才可能在激烈樓市競爭中脫穎而出。據此，我們為本項目提出初步的整合推廣思路：據此，我們為本項目提出初步的整合推廣思路：1、站在未來市政規劃的角度，炒熱“未來肇慶的新城市中心”的話題，提升整個“城東新區”板塊的價值；因此，前期的推廣需要保持足夠的高度高度2、肇慶臻匯園作為廣東臻匯園置業發展有限公司的首個標志性的地產項目；同時，肇慶臻匯園無論是其項目的總體規模、社區配套、總體
2、規劃設計，都已經超越了肇慶目前的產品形態，因此，為打造企業和項目的新品牌，樹立項目的全新市場形象；前期的推廣需要立足一個高起點高起點因此，此次的整合推廣思路為：保持高度因此，此次的整合推廣思路為：保持高度 立足高起點立足高起點第一部分、市場分析保持高度，自然首先要保持高度，自然首先要“高瞻遠矚高瞻遠矚”！1、“高瞻遠矚高瞻遠矚” ，了解肇慶，了解肇慶臻匯園項目概況臻匯園項目概況A、位置及規劃面積、位置及規劃面積肇慶臻匯園位于肇慶端州城東新區中心，居于星湖大道與藍塘路的交匯處，占地面積約 760 多畝、 總建筑面積約 100 萬平方米、 綠化面積達 16 萬平方米、 住宅總戶數近 1 萬戶，規劃
3、居住人口 3 萬多人，將打造成肇慶新城市中心最大型的國際園林社區。B、總體規劃設想、總體規劃設想本項目分四期開發完成，以多層和小高層為主，項目一期總開發面積為 15 萬平方米。住宅造型錯落有致，形成以園林水景為核心、休閑與高品質住宅生活的社區園林布局。建筑單體造型現代、簡約，以明快的線條為基調，形成現代色彩的立面景觀。完美融合現代建筑與國際風范，打造成集嶺南園林、天然湖泊、小島生態為一體的國際化園林社區。2、“高瞻遠矚高瞻遠矚” ，探究肇慶目前房地產市場的總體發展態勢，探究肇慶目前房地產市場的總體發展態勢2005 年，肇慶房地產市場呈現明顯的供需兩旺的態勢，各項指標也表明，新一輪的房地產快速發展時期已經到來。 肇慶“東擴南連”的市政規劃及肇慶要建設百萬人口的現代化大城市，都表明了“城東新區”板塊不久將成為肇慶房地產市場的熱點、焦點。（1） 、肇慶房地產市場需求平穩增長肇慶房地產市場需求平穩
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