“重慶熱帶風情園”規(guī)劃開發(fā)思路提要及可行性分析研究報告（16頁）.doc
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“重慶熱帶風情園”規(guī)劃開發(fā)思路提要及可行性分析研究報告（16頁）.doc
1、重慶熱帶風情公園重慶熱帶風情公園開發(fā)思路提要及可行性分析開發(fā)思路提要及可行性分析文化與產(chǎn)業(yè)聯(lián)姻，并正式以“文化產(chǎn)業(yè)”為名號堂而皇之登上時代舞臺，從而使文化市場化成為有目共睹的大趨勢。改革開放以后，市場體制的轉型，外來文化的影響，文化需求的高漲等，也正在促使重慶文化向多元化方向發(fā)展，而逐步走向產(chǎn)業(yè)化。如何發(fā)展重慶的文化產(chǎn)業(yè)，使重慶文化市場走向規(guī)范、走向成熟、走向繁榮，真正遵循價值規(guī)律和市場規(guī)律，使“文化搭臺，經(jīng)貿(mào)唱戲”的口號付諸實施，真正使文化產(chǎn)業(yè)這一新經(jīng)濟門類，既重社會效應，又有經(jīng)濟效益，這既是重慶文化產(chǎn)業(yè)界的一大課題，又是山城人民關愛的問題，更是重慶商家深思而奮爭的時機。重慶本土文化土壤豐厚
2、， “巴渝文化”底蘊厚重，幾乎根植于重慶人之心中。隨著重慶直轄、西部大開發(fā)而促使文化多元化發(fā)展時代的來臨，如何將外來文化溶入巴渝文化中，使它們互為補充，共同培植重慶“大文化”這棵參天大樹，我們總結過去在項目操作中的成功經(jīng)驗，充分利用我們廣泛的信息來源、較強的政策敏感、前瞻性的開發(fā)理念，結合重慶“公園文化”市場的現(xiàn)狀及其所潛在的巨大的市場空間，結合項目地塊區(qū)位及地形地貌，以市場為導向，以效益為根本，確定了“海棠溫泉公園” （原名）項目的總體定位重慶市配套完善的， 以豐富城市景觀、 提升城市文化形象，改善南岸投資環(huán)境為目的綜合“熱帶風情文化”主題公園。重慶市現(xiàn)有的大部分公園，都把主要功能定位于靜態(tài)
3、的休閑、觀光、娛樂，其個性特色體現(xiàn)不太明顯，幾乎千篇一律，仍停留在 20世紀中后期的水平。鑒于此，在重慶，我們急需一批個性鮮明、內(nèi)容充實、功能完備的能適應新世紀經(jīng)濟、社會、生活發(fā)展需要的新一代公園， “重慶熱帶風情園”便是其中之一。在這樣的思路基礎上， “重慶熱帶風情園”必須從管理機制、項目開發(fā)、活動內(nèi)容、市場營銷上創(chuàng)新，立足于特色化、大眾化，走文化主題公園的道路，這樣必能獲得較為滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。遵循以上原則，我們初步確立了該公園的規(guī)劃思路并作簡要分析。第一部分第一部分項目描述與定位項目描述與定位一、一、未來的重慶熱帶風情園未來的重慶熱帶風情園身處新華路高地放眼南望，青山樓宇之間，一帶江水東流而去。長江對岸的南濱路， 車流如織； 在面目一新的現(xiàn)代建筑群中， 一片綠，那滿眼郁郁蔥蔥的一片優(yōu)美綠地，恰到好處地點綴在江與路、江與建筑的大屏幕上。那片綠色海洋猶如浮在江面上，搖曳多姿；綠色
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