客服

添加客服微信

公眾號(hào)

關(guān)注微信公眾號(hào)

升級(jí)會(huì)員

換一換

預(yù)覽

2017雙溝中心街商業(yè)廣場開盤方案_.docx

資源ID：21009 資源大?。?span id="mjqgud6" class="font-tahoma">947.70KB 全文頁數(shù)：14頁
資源格式： DOCX 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

2017雙溝中心街商業(yè)廣場開盤方案_.docx

1、雙溝中心街商業(yè)廣場5#6#7#樓開盤方案1、開盤時(shí)間：2017年3月5日（星期天）上午8:302、開盤地點(diǎn)：售樓部u 外場：設(shè)置簽到處、等候區(qū)、主舞臺(tái)u 內(nèi)場：設(shè)置簽約處、收款區(qū)、財(cái)務(wù)室開發(fā)票、銷控及禮品處三、通知時(shí)間及方式通知時(shí)間：2017年2 月22日起通知方式：已認(rèn)籌客戶：電話通知蓄水客戶：銷售員發(fā)短信通知四、開盤優(yōu)惠政策1.特惠金認(rèn)籌優(yōu)惠：（1）5#6#7#樓享受特惠金交10萬抵11萬優(yōu)惠；（2）5#6#7#樓享受特惠金交20萬抵23萬優(yōu)惠；2.開盤簽約優(yōu)惠：2017年3月5日之前簽約客戶享受以下優(yōu)惠政策（1）全款客戶享受特惠金優(yōu)惠基礎(chǔ)上的9.7折優(yōu)惠；（2）貸款客戶享受特

2、惠金優(yōu)惠基礎(chǔ)上的9.9折優(yōu)惠； 3.準(zhǔn)時(shí)簽約禮品：2017年3月5日前簽約客戶可獲得格蘭仕微波爐一臺(tái)。4.抽獎(jiǎng)活動(dòng)開盤當(dāng)天簽約客戶可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)品為TCL液晶電視一臺(tái)（本次活動(dòng)共5臺(tái)電視）。 5、活動(dòng)流程及現(xiàn)場布置u 外場效果圖及平面布置圖u 外場活動(dòng)流程 1.簽到8:30-8:50（1）雙溝中心街商業(yè)廣場會(huì)員憑本人身份證、中心街商業(yè)廣場置業(yè)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表和認(rèn)籌收據(jù)在簽到處簽到；（2）憑入會(huì)申請(qǐng)表在簽到處領(lǐng)取紅色號(hào)碼牌一枚和小食券一份，客戶領(lǐng)取后由工作人員在入會(huì)申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；（3）憑號(hào)碼牌進(jìn)入等候區(qū)休息。2. 熱場8:50-8:55 主持人熱場3. 鳴禮炮8:55-9:00 主持人

3、宣布雙溝中心街商業(yè)廣場正式開盤，鳴八響禮炮。4.介紹認(rèn)購規(guī)則9:00-9:10 主持人講解開盤流程，優(yōu)惠活動(dòng)和抽獎(jiǎng)規(guī)則。5. 叫號(hào)9:10-12:40 主持人開始按紅色號(hào)碼牌順序叫號(hào)，每輪叫號(hào)5組客戶進(jìn)入售房部，共計(jì)10組，由柴飛翔和武春明驗(yàn)證紅色認(rèn)購號(hào)碼牌順序之后引導(dǎo)客戶進(jìn)入（銷售顧問做好接待準(zhǔn)備）每輪進(jìn)場時(shí)間預(yù)計(jì)20分鐘（具體根據(jù)現(xiàn)場情況而定由內(nèi)場通知外場可以叫號(hào)）。6.抽獎(jiǎng)10:00-12:00 外場第一輪抽獎(jiǎng)開始時(shí)間為10:00，之后每30分鐘抽獎(jiǎng)一次，獎(jiǎng)品為TCL液晶電視一臺(tái)。10:00 、10:30、11:00、 11:30和活動(dòng)結(jié)束時(shí)一輪，共5次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。抽獎(jiǎng)規(guī)則詳解：（1）客戶

4、交款后，憑借購房發(fā)票至禮品區(qū)領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券，并將信息填好；（2）將抽獎(jiǎng)券副券放入外場主會(huì)場抽獎(jiǎng)箱，正券自持，中獎(jiǎng)后憑正券兌獎(jiǎng)；（3）每次抽獎(jiǎng)后，只拿出中獎(jiǎng)獎(jiǎng)券，未中獎(jiǎng)客戶可跟隨新加入客戶進(jìn)入下一輪抽獎(jiǎng)；（4）總共5次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，越早交款中獎(jiǎng)機(jī)會(huì)越大，最后一批客戶只能參加最后一個(gè)整點(diǎn)的抽獎(jiǎng)。7.外場活動(dòng)（1）為客戶提供水、零食、糕點(diǎn)；（2）LED屏幕播放綜藝節(jié)目：歡樂喜劇人，片源由慶典公司提供。u 內(nèi)場活動(dòng)流程出口簽約區(qū)簽約區(qū)辦公室中心街商業(yè)廣場沙盤開票區(qū)復(fù)印材料衛(wèi)生間大門前臺(tái)：付款區(qū) 銷控及禮品處簽約區(qū) 1.客戶進(jìn)入會(huì)場由5名置業(yè)顧問接待進(jìn)入簽約填寫交款二聯(lián)單和購房明細(xì)-因填寫內(nèi)容很多，每個(gè)置業(yè)

5、顧問事先做好準(zhǔn)備根據(jù)客戶需求提前填好交款二聯(lián)單和購房明細(xì)放在檔案袋里，由案場經(jīng)理審核之后統(tǒng)一交給郭蔚藍(lán)。（填寫交款單之前必須核實(shí)客戶是否有不良信用，黑名單，是否給別人做過擔(dān)保，是否現(xiàn)在有私人貸款，以上問題出現(xiàn)及時(shí)匯報(bào)否則后果自負(fù)）。2.開盤當(dāng)天報(bào)房號(hào)去前臺(tái)郭蔚藍(lán)領(lǐng)取檔案袋，讓客戶簽字去交款。價(jià)格公示交款 1.收回中心街商業(yè)廣場置業(yè)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表和收據(jù)。1.簽約（銷售部負(fù)責(zé)）（1）客戶進(jìn)入會(huì)場后由5名置業(yè)顧問引導(dǎo)客戶進(jìn)入簽約區(qū)入座；（2）置業(yè)顧問憑客戶入會(huì)申請(qǐng)表到銷控處領(lǐng)取客戶檔案袋；（3）將交款二聯(lián)單和購房明細(xì)交于客戶簽字確認(rèn)；備注:因填寫內(nèi)容很多每個(gè)置業(yè)顧問事先做好準(zhǔn)備，根據(jù)客戶需求提

6、前填好交款二聯(lián)單和購房明細(xì)放在檔案袋里，由案場經(jīng)理審核之后統(tǒng)一交給郭蔚藍(lán)。所需物料:交款二聯(lián)單、購房明細(xì)、檔案袋2. 交款（財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)）（1）財(cái)務(wù)部收回中心街商業(yè)廣場置業(yè)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表和收據(jù)；（2）核對(duì)交款二聯(lián)單客戶簽字、置業(yè)顧問簽字、銷售經(jīng)理簽字、三方簽字方能收款；（3）收款完成，財(cái)務(wù)在交款二聯(lián)單上簽字確認(rèn)。所需設(shè)備:POSS機(jī)兩臺(tái)3.開發(fā)票（財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)）（1）置業(yè)顧問復(fù)印客戶夫妻雙方的身份證兩份交于財(cái)務(wù)部一份，另一份放入客戶檔案袋；（2）財(cái)務(wù)部核對(duì)刷卡小票和交款二聯(lián)單客戶簽字、置業(yè)顧問簽字、銷售經(jīng)理簽字、財(cái)務(wù)簽字后方能開發(fā)票；（3）財(cái)務(wù)部留下交款二聯(lián)單和購房明細(xì)中的紅聯(lián)財(cái)務(wù)聯(lián)，

7、并將開好的發(fā)票交于客戶查驗(yàn)；（4）發(fā)票開好之后，置業(yè)顧問將發(fā)票復(fù)印件一份，連同身份證復(fù)印件和交款二聯(lián)單、購房明細(xì)一同放入檔案袋里面，交給銷控處。所需物料:發(fā)票、開票電腦4. 銷控及禮品處（郭蔚藍(lán)負(fù)責(zé)）（1）核對(duì)檔案袋里的發(fā)票復(fù)印件、客戶身份證復(fù)印件、交款二聯(lián)單和購房明細(xì)；（2）做好已售房源銷控工作；（3）發(fā)放抽獎(jiǎng)券及禮品，并請(qǐng)客戶在抽獎(jiǎng)券和禮品領(lǐng)取登記表上簽字；（4）提醒客戶將抽獎(jiǎng)劵副劵投入舞臺(tái)抽獎(jiǎng)箱里。所需物料:銷控表、禮品領(lǐng)取登記表六、組織架構(gòu)及工作安排：總指揮：滕珺潔 1.簽到組組長：戚小俠當(dāng)天工作安排:（1）查驗(yàn)中心街商業(yè)廣場置業(yè)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表、認(rèn)籌收據(jù)和客戶身份證確認(rèn)；（

8、2）發(fā)放紅色認(rèn)購號(hào)碼牌和小食券，登記號(hào)碼牌并在入會(huì)申請(qǐng)表上蓋章；（3）登記來訪新客戶。前期工作準(zhǔn)備：號(hào)碼牌登記表、新客戶登記表、號(hào)碼牌、小食券、確認(rèn)章2.簽約組組長：翟麗工作人員：王丹、馬莉、朱賀、吳毅、朱敏當(dāng)天工作安排：（1）接待客戶進(jìn)簽約區(qū)，領(lǐng)取交款二聯(lián)單和購房明細(xì)。（2）客戶簽完字后，引領(lǐng)客戶至前臺(tái)交款后進(jìn)入財(cái)務(wù)室開發(fā)票（并復(fù)印客戶身份證）。（3）開完發(fā)票后引領(lǐng)客戶領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券以及禮品。（4）提醒客戶將抽獎(jiǎng)券放入舞臺(tái)抽獎(jiǎng)箱。前期工作準(zhǔn)備：填寫交款二聯(lián)單和購房明細(xì)、簽字筆、復(fù)印機(jī)、計(jì)算器、價(jià)格表3.財(cái)務(wù)組組長：王云工作人員：王蒞、仇媛媛當(dāng)天工作安排：（1）收款、并回收入會(huì)申請(qǐng)表和收

9、據(jù)；（2）根據(jù)交款二聯(lián)單開發(fā)票。前期工作準(zhǔn)備：發(fā)票、POSS機(jī)、開票電腦、銷售部提供交款價(jià)格表。4.銷控和抽獎(jiǎng)券、禮品發(fā)放組長：郭蔚藍(lán)當(dāng)天工作安排：（1）核對(duì)檔案袋核里的發(fā)票復(fù)印件、客戶身份證復(fù)印件、交款二聯(lián)單和購房明細(xì)；（2）銷控；（3）發(fā)放抽獎(jiǎng)券和禮品并登記。前期工作準(zhǔn)備：銷控表、抽獎(jiǎng)券、禮品領(lǐng)取登記表5.會(huì)務(wù)組組長：李紅建組員：慶典公司當(dāng)天工作安排：（1）主會(huì)場活動(dòng)主持，并與主持人協(xié)同配合，提升主會(huì)場活動(dòng)氣氛；（2）客戶叫號(hào)，以內(nèi)場信號(hào)為準(zhǔn)，通知主持人按照號(hào)碼牌順序叫號(hào)；（3）抽獎(jiǎng)，10:00開始組織首輪抽獎(jiǎng)，并做好客戶領(lǐng)獎(jiǎng)登記；（4）錄像、拍照，中獎(jiǎng)客戶登臺(tái)領(lǐng)取禮品（電視

10、），及時(shí)拍照錄像。前期工作準(zhǔn)備：主會(huì)場場地布置、認(rèn)購區(qū)場地布置、抽獎(jiǎng)禮品領(lǐng)取表。6.后勤組組長：孫維強(qiáng)工作人員：吳帥棟、柴飛翔、武春明、劉權(quán)、欒衛(wèi)東、郭玲、王彬當(dāng)天工作：（1）售房部門口驗(yàn)證號(hào)碼牌：柴飛翔、武春明；（2）停車指揮:孫維強(qiáng)、吳帥棟；（3）棚房門口安保：劉權(quán)；（4）棚房內(nèi)食品供用：郭玲、王彬。前期工作準(zhǔn)備：（1）禮品采購（抽獎(jiǎng)禮品、認(rèn)購禮品、外場零食）；（2）準(zhǔn)備對(duì)講機(jī)、停車區(qū)導(dǎo)視牌。七、活動(dòng)物料清單及預(yù)算雙溝中心街商業(yè)廣場開盤活動(dòng)預(yù)算項(xiàng)目品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注主舞臺(tái) 物料充氣拱門/個(gè)2200400含條幅樓體噴繪布3*38151080含懸掛費(fèi)用空飄/個(gè)123

11、504200含條幅地毯/40041600簽到處2*3/400桁架、噴繪條桌/張850400含桌布椅子+圓凳/把130121650貴賓椅15元/把圓凳5元/個(gè)禮炮/門81501200舞臺(tái)3*5個(gè)1525375音響設(shè)備/套1500500主持人/個(gè)110001000舞臺(tái)背景LED顯示屏3*5個(gè)152003000主持臺(tái)/個(gè)100 篷房8*20160558800抽獎(jiǎng)箱/個(gè)1150150亞克力抽獎(jiǎng)券/張55/100內(nèi) 場物料房源價(jià)格公示展架+寫真?zhèn)€5804005# 6# 7# 9# 12#樓房號(hào)、面積對(duì)照?qǐng)D/個(gè)1005# 6# 7#樓銷控貼/個(gè)50/10五證公示展架+寫真?zhèn)€18080銷控表/份100銷控處按揭材料公示展架+寫真?zhèn)€18080檔案袋/個(gè)10000按揭須知/份10000席卡/個(gè)3515簽約,收款,禮品對(duì)講機(jī)/個(gè)1050500工作證/個(gè)205100指示牌/個(gè)32060入口處、等候區(qū)、停車區(qū)紅色號(hào)碼牌/個(gè)506300禮品格蘭仕微波爐/臺(tái)4959929351型號(hào)：格蘭仕微波爐P70F20CN3L-HP3(SO)20LTCL電視/臺(tái)5339916995型號(hào)：TCLB55A655U 55寸 4K高清冷餐區(qū)水果/箱/1000農(nóng)夫山泉380ml/瓶24瓶/箱1030300糕點(diǎn)/份150101500合計(jì)總預(yù)算75546 雙溝中心街商業(yè)廣場 2017年2月20日14

注意事項(xiàng): 本文（2017雙溝中心街商業(yè)廣場開盤方案_.docx）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！