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成都康河酈景住宅項目形象力系統(tǒng)再思考塑造方案(46頁)（46頁）.ppt

資源ID：210190 資源大小：544.04KB 全文頁數(shù)：45頁
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成都康河酈景住宅項目形象力系統(tǒng)再思考塑造方案(46頁)（46頁）.ppt

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2、35萬平方米，銷售房屋面積不及萬平方米，銷售房屋面積不及竣工住宅的一半?？罩梅e壓的原因頗為復(fù)雜?？⒐ぷ≌囊话搿？罩梅e壓的原因頗為復(fù)雜。據(jù)有關(guān)人士稱房價與收入之比相差懸殊，制約據(jù)有關(guān)人士稱房價與收入之比相差懸殊，制約購房潛在需求是其中的原因之一。此外，還有購房潛在需求是其中的原因之一。此外，還有市民住房消費觀念滯后，商品房區(qū)位、戶型、市民住房消費觀念滯后，商品房區(qū)位、戶型、環(huán)境因素造成不對路等諸多方面。環(huán)境因素造成不對路等諸多方面。以上數(shù)據(jù)摘至以上數(shù)據(jù)摘至成都住宅與房地產(chǎn)公眾信息網(wǎng)成都住宅與房地產(chǎn)公眾信息網(wǎng)市場背景市場背景國內(nèi)房地產(chǎn)市場（北京、上海），在入秋以后，國內(nèi)房地產(chǎn)市場（北京、上海），

3、在入秋以后，逐漸進(jìn)入逐漸進(jìn)入冬眠狀況冬眠狀況，成都市場也不例外。，成都市場也不例外。WTO的加入，使眾多購房者持幣觀望心態(tài)嚴(yán)的加入，使眾多購房者持幣觀望心態(tài)嚴(yán) 重，希望在價格降低后購入。重，希望在價格降低后購入。股市低迷，莊家嚴(yán)重被套，現(xiàn)金流量減少，消股市低迷，莊家嚴(yán)重被套，現(xiàn)金流量減少，消費力下降，無多余資金用于置業(yè)、投資；費力下降，無多余資金用于置業(yè)、投資；2002年成都樓市肯定呈現(xiàn)供大于求狀況年成都樓市肯定呈現(xiàn)供大于求狀況來年新盤露出較多，同品質(zhì)樓盤競爭形式嚴(yán)峻來年新盤露出較多，同品質(zhì)樓盤競爭形式嚴(yán)峻外來開發(fā)商（萬科、中海外）運作良好；外來開發(fā)商（萬科、中海外）運作良好；房產(chǎn)市場開發(fā)欠合理。多層住宅較電梯公寓更房產(chǎn)市場開發(fā)欠合理。多層住宅較電梯公寓更有不凡表現(xiàn)，而電梯公寓中小戶型繼續(xù)保持其有不凡表現(xiàn)，而電梯公寓中小戶型繼續(xù)保持其在消費者中的較高點擊率，大戶型則明顯較為在消費者

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