1、項目整體項目整體/ /年度營銷方案年度營銷方案一、一、相關說明相關說明1. 1.目的目的1.1. 規范工作流程和報告內容，統一公司相關業務管理部門之間的工作節奏，提高管理與決策效率。1.2. 為新設立項目策劃人員撰寫項目整體營銷方案提供標準模板，起到指導作用。1.3. 明確項目產品與市場定位報告中規定輸入條件，需要闡述2. 2.適用范圍適用范圍2.1. 適合公司的所有地產項目。3. 3.分析要點分析要點3.1. 由于在產品建議書中及市場調研報告中對市場大勢進行了較詳細的闡述，因此該部分重點放在競爭項目在產品、營銷方面競爭力的分析。3.2. 通過與項目相同供需圈中可類比的項目進行分析，得到本項目
2、在產品，營銷方面的市場突破點。3.3. 通過對成功或失敗案例的推盤節奏，營銷策略總結，找尋市場的啟示點。報告框架報告框架一、一、相關說明相關說明.1 11.目的.12.適用范圍.13.分析要點.1二、二、地產項目整體營銷方案內容地產項目整體營銷方案內容.4 41.封面：反映項目的名稱、編制人和編寫時間.42.摘要：對策劃報告各個部分要點進行簡要描述，列示結論.4三、三、市場研究市場研究.4 41.房地產宏觀市場分析.42.區域市場分析.4四、四、項目分析項目分析.4 41.項目概況.42.項目價值提煉.53.產品價值分析.54.項目資源、配套價值分析及利用.5五、五、目標客戶分析目標客戶分析.
3、6 61.城市及區域市場客戶分布及需求.62.目標客戶分布及范圍.63.目標客戶特征分析.6六、六、項目競爭態勢分析項目競爭態勢分析.6 61.分析結論要求：.62.輸入條件：.73.備注：.7七、七、項目銷售策略項目銷售策略.7 71.項目銷售總體目標.72.入市時機分析.73.銷售策略.74.案場管理和服務.7八、八、項目推廣策略項目推廣策略.8 81.項目推廣思路.82.項目賣點整合.93.項目整合推廣策略.94.推廣階段劃分及各階段策略. 10九、九、營銷費用使用計劃表營銷費用使用計劃表.1111附件.12二、二、地產項目整體營銷方案內容地產項目整體營銷方案內容1. 1.封面：反映項目的名稱、編制人和編寫時間封面：反映項目的名稱、編制人和編寫時間2. 2.摘要：摘要：對策劃報告各個部分要點進行簡要描述，列示結論對策劃報告各個部分要點進行簡要描述，列示結論1) 項目分析2) 目標客戶
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
