預(yù)覽

房地產(chǎn)公司成本管理辦法(14頁).docx

資源ID：210333 資源大小：29.75KB 全文頁數(shù)：16頁
資源格式： DOCX 下載積分： 15金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

房地產(chǎn)公司成本管理辦法(14頁).docx

1、房地產(chǎn)公司成本管理辦法房地產(chǎn)公司成本管理辦法1.1. 總總則則1.1.1.1.目的目的1.1.1. 為了加強成本管理，規(guī)范集團地產(chǎn)公司成本核算，正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析，根據(jù)稅法及企業(yè)會計準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定，以及集團財務(wù)管理的要求，制定本辦法。1.1.2. 建立和完善成本核算基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格遵守成本開支范圍，合理確定成本計算對象，正確歸集和分配開發(fā)成本及費用，及時、準(zhǔn)確、完整地提供成本核算資料，及時發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題，以便尋求降低成本的途徑。1.2.1.2.適用范圍適用范圍1.2.1. 本管理辦法適用于集團所有下屬全資和控股子公司。2.2. 分則分則2.1.2.1.

2、職責(zé)和分工職責(zé)和分工2.1.1. 成本管理部負(fù)責(zé)開發(fā)成本的動態(tài)管理和將開發(fā)成本分?jǐn)傊脸杀竞怂銓ο蟮墓ぷ鳌Ｘ攧?wù)部負(fù)責(zé)開發(fā)間接費用中借款費用、工程人員費用的管理。2.1.2. 財務(wù)部負(fù)責(zé)成本費用的歸集、核算、完工產(chǎn)品的結(jié)轉(zhuǎn)的帳務(wù)處理，并與成本管理部提供的相關(guān)數(shù)據(jù)保持一致。2.1.3. 財務(wù)部和成本管理部共同負(fù)責(zé)成本科目的制定和修改完善，確定歸集的標(biāo)準(zhǔn)及分?jǐn)傇瓌t。2.2.2.2.成本核算的基本步驟成本核算的基本步驟2.2.1. 第一步：根據(jù)成本核算對象的確定原則和項目特點，確定成本核算對象。2.2.2. 第二步：按成本核算及財務(wù)管理的要求，設(shè)置有關(guān)成本核算會計科目和帳簿，按成本核算對象歸集開發(fā)成本及

3、費用。2.2.3. 第三步：按受益原則和配比原則，確定應(yīng)分?jǐn)偝杀举M用在各成本核算對象之間的分配方法、標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4. 第四步：結(jié)合開發(fā)項目規(guī)劃和工程預(yù)算，編制各成本核算對象的開發(fā)成本。2.2.5. 第五步：將歸集的開發(fā)成本費用按確定的方法、標(biāo)準(zhǔn)在各成本核算對象之間進行分配。2.2.6. 第六步：正確劃分完工和在建開發(fā)產(chǎn)品之間的開發(fā)成本，分別結(jié)轉(zhuǎn)完工開發(fā)產(chǎn)品成本，按建筑面積計算完工產(chǎn)品單位成本。2.2.7. 第七步：正確劃分可售面積、不可售面積，根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別計算可售面積、不可售面積應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本，并計算可售面積單位成本，按與結(jié)算銷售收入配比的原則正確結(jié)轉(zhuǎn)已售開發(fā)產(chǎn)品的銷售成本。(可售面積單位工程成本=成本對象總成本成本對象總可售面積；已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本=已實現(xiàn)銷售的可售面積可售面積單位工程成本)。2.2.8. 第八步：正確編制項目成本控制報表，編制項目成本財務(wù)結(jié)算報表。2.3.2.3

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房地產(chǎn)公司成本管理辦法(14頁).docx

房地產(chǎn)公司成本管理辦法(14頁).docx