房地產(chǎn)開發(fā)公司職責(zé)說(shuō)明書及流程(44頁(yè)).doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司職責(zé)說(shuō)明書及流程(44頁(yè)).doc

1、1.基本資料基本資料職位名稱造價(jià)工程師職位編號(hào)所屬部門成本部部門審核人部門類別強(qiáng)相關(guān)部門批準(zhǔn)人2職位關(guān)系圖：職位關(guān)系圖：3基本目標(biāo)（設(shè)置本職位的基本目的基本目標(biāo)（設(shè)置本職位的基本目的）：3.1確定招標(biāo)工程的工程量清單或標(biāo)底，負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的完成及合同的簽訂；3.2確定非招標(biāo)工程的預(yù)算造價(jià)，配合合同的簽訂；3.3確定施工期間設(shè)計(jì)變更、合同變更的預(yù)算造價(jià)，配合工程項(xiàng)目實(shí)施或變更合同的簽定；3.4確定工程變更簽證的決算造價(jià)，配合工程項(xiàng)目管理；3.5審核工程決算報(bào)告，確定工程造價(jià)；3.6為公司成本的管理與控制提供依據(jù)。4職責(zé)權(quán)限職責(zé)權(quán)限序序號(hào)號(hào)職職責(zé)責(zé)工作工作量權(quán)量權(quán)重重頻頻次次目標(biāo)目標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)權(quán)權(quán) 限限

2、使用文件使用文件經(jīng)經(jīng)辦辦審審核核批批準(zhǔn)準(zhǔn)督督導(dǎo)導(dǎo)1負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目估算成本、目標(biāo)成本的編制和成本控制目標(biāo)的制定10%1 次/項(xiàng)目完成率 2編制各類招標(biāo)商務(wù)標(biāo)書，審核技術(shù)標(biāo)書，整合成招標(biāo)文件10%隨時(shí)完成率 3協(xié)助成本經(jīng)理組織各類招投標(biāo)工作及合同洽談及簽訂工作10%隨時(shí)完成率 4審核施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價(jià)；10%1 次/項(xiàng)準(zhǔn) 確率 5審核工程決算，確定工程決算造價(jià)；20%1 次/項(xiàng)準(zhǔn) 確率 6配合造價(jià)咨詢單位完成工程造價(jià)審計(jì)；10%完成率成本部經(jīng)理成本部經(jīng)理土建造價(jià)工程師安裝造價(jià)工程師園林造價(jià)工程師7審核工程簽證，確定簽證造價(jià)；20%不定完成率 8組織定期檢查項(xiàng)目成本執(zhí)行及控制情況

3、檢查10%不定準(zhǔn) 確率 5工作聯(lián)系工作聯(lián)系5.1.1.各部門：支持5.1.2.資料室：支持5.1.3.造價(jià)咨詢單位：配合5.1.4.施工單位：配合6 6任職要求任職要求6.1.學(xué)歷及專業(yè)背景要求學(xué)歷及專業(yè)背景要求6.1.1.專業(yè)及學(xué)歷：建筑工程或相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷。6.1.2.技術(shù)職稱：助理工程師職稱。6.1.3.專業(yè)職業(yè)資格：省工程造價(jià)中級(jí)編審資格（各專業(yè)造價(jià)審核）。6.2.經(jīng)驗(yàn)要求：經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1.工作經(jīng)驗(yàn)：3 年以上。6.2.2.專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：3 年以上工程造價(jià)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。6.3.技能要求技能要求：6.3.1.基本技能：較強(qiáng)的識(shí)圖能力、理解能力、文字處理能力、語(yǔ)言表達(dá)能力、造價(jià)管理軟件操作能力。6.3.2.業(yè)務(wù)技能：較豐富的工程造價(jià)編審能力，較豐富的工程施工專業(yè)知識(shí)。6.3.3.管理技能：具有組織協(xié)調(diào)能力，具有較強(qiáng)的溝通能力。6.3.4.計(jì)算機(jī)技能：熟練掌握造價(jià)軟件

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