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武漢房地產(chǎn)公司全面預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則(12頁).doc

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武漢房地產(chǎn)公司全面預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則(12頁).doc

1、全面預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則第一章總則第一第一條為了適應(yīng)公司經(jīng)營(yíng)管理的需要，不斷加強(qiáng)公司的財(cái)務(wù)管理，如快資金回籠, 最大限度地滿足公司開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理所需資金，盡量達(dá)到提高資金的使用效率、降低資金成本，提高現(xiàn)金流預(yù)算準(zhǔn)確性，使公司的各項(xiàng)成本費(fèi)用處于受近代狀態(tài)，特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條第二條木實(shí)施細(xì)則根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)通則、中國(guó)三江航天集團(tuán)全面預(yù)算管理辦法、公司全面預(yù)算管理辦法等有關(guān)規(guī)章制度編制。第二章收入預(yù)算的內(nèi)容第三條第三條收入預(yù)算的項(xiàng)目：（-）商品房（土地）銷售（出租）收入：期初庫(kù)存套數(shù)、面積、期內(nèi)新增套數(shù)、面積，本期預(yù)算銷售（出租）套數(shù)、面積、合同金額、冋款金額。（二）以前銷售（出租）木期

2、合同約定回款金額及預(yù)計(jì)回款金額等。（三）可有償轉(zhuǎn)讓的配套銷售（出租）收入：期初庫(kù)存數(shù)量、面積，本期預(yù)算數(shù)量、面積、合同金額、回款金額；以前銷售（岀租）本期合同約定回款金額及預(yù)算回款金額等。（四）代建工程的結(jié)算收入：代建房面積、投資額、代建收入率，本期建設(shè)面積、投資額、代建收入額。（五）固定資產(chǎn)處置收入、出租收入：固定資產(chǎn)處置（出租）名稱、規(guī)格型號(hào)、使用年限、完好程度、處置（出租）收入等。（六）其他低值易耗品、廢舊物資處理收入：參照固定資產(chǎn)處置（出租）收入填列。（七）材料物資出售收入：參照固定資產(chǎn)處置（出租）收入填列。（A）對(duì)外投資收入：對(duì)外投資單位名稱、投資時(shí)間、投資性質(zhì)、投資比例、投資

3、收益率等。（九）利息收入。（十）技術(shù)咨詢服務(wù)收入：項(xiàng)目、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。（一）其他收入。以上項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容包括期初庫(kù)存數(shù)量、金額，木期預(yù)算新增數(shù)量，金額等具體內(nèi)容。第四條第四條收入預(yù)算的責(zé)任部門營(yíng)銷部：商品房（土地）銷售（預(yù)售）收入、出租收入；以前銷售（出租）本期合同約定回款金額及預(yù)計(jì)回填金額等；可有償轉(zhuǎn)讓的配套銷售收入、出租收入；工程管理部門（指孝感子公司、宜昌子公司以及根據(jù)發(fā)展需要新成立的項(xiàng)目部等，以下同）:代建工程的結(jié)算收入、材料物資出售收入；綜合管理辦公室：固定資產(chǎn)處置收入、出租收入、其他低值易耗品、廢舊物資處理的收入；財(cái)務(wù)部：利息收入；項(xiàng)目發(fā)展部：對(duì)外投資收入；技術(shù)咨詢服務(wù)收入。第三章成本預(yù)算內(nèi)容第五條第五條成本預(yù)算內(nèi)容主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)預(yù)算、前期工程費(fèi)預(yù)算、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)預(yù)算、建筑安裝工程費(fèi)預(yù)算、配套設(shè)施費(fèi)預(yù)算、開發(fā)間接費(fèi)預(yù)算。（一）土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)預(yù)算

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武漢房地產(chǎn)公司全面預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則(12頁).doc

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