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昆明房地產(chǎn)公司GMS管理流程(176頁).doc

資源ID：210556 資源大小：576.04KB 全文頁數(shù)：175頁
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昆明房地產(chǎn)公司GMS管理流程(176頁).doc

1、GMS 管理流程說明xx 集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 GMS 管理流程文件（以下簡稱文件），是基于房地產(chǎn)開發(fā)全過程的管理程序文件，結(jié)合了蘭德公司 GMS 管理體系要求，突出了 xx 房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)，同時(shí)，對房地產(chǎn)開發(fā)過程中集團(tuán)公司與開發(fā)公司的工作責(zé)任與方法進(jìn)行了規(guī)定。1、本文件是 xx 集團(tuán)房地產(chǎn)公司推進(jìn)和實(shí)施項(xiàng)目制的綱領(lǐng)性文件，適用于公司所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的行政管理、人力資源管理、采供管理、項(xiàng)目工程管理、營銷管理。各部門、項(xiàng)目部均要嚴(yán)格執(zhí)行。2、本文件對管理控制流程進(jìn)行了說明，對相對復(fù)雜的控制階段或者結(jié)點(diǎn)配合以流程圖解，追求文字的簡明扼要和流程圖示的關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)識別，確保使用者能夠在最短時(shí)間內(nèi)

2、獲得管理要求和工作方法的相關(guān)知識。3、每個(gè)管理文件的制作都運(yùn)用過程方法的原則（PDCA 循環(huán)），識別管理及過程控制的關(guān)鍵點(diǎn)，保持與公司其他管理體系文件的一致性。4、文件的制作充分結(jié)合 xx 集團(tuán)房地產(chǎn)公司人力資源配置和項(xiàng)目工程管理的實(shí)際狀況，以“簡潔實(shí)用、控制有效”為文件設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，避免文件數(shù)量和內(nèi)容上的冗長繁復(fù)。5、本文件為公司受控文件，所有相關(guān)事宜由公司行政人事部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。6、文件持有者應(yīng)妥善保管，不得損壞、丟失、隨意修改。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得將文件提供給公司以外人員。7、文件持有者調(diào)離工作崗位時(shí)，應(yīng)交還行政辦公室，并辦理核收登記。8、在文件使用期間，如有修改建議，各部門、項(xiàng)目部都應(yīng)

3、及時(shí)反饋到行政人事部。由行政人事部組織評審，并對文件進(jìn)行必要的修改，以確保項(xiàng)目管理體系的持續(xù)改進(jìn)。9、本文件由公司討論通過，總經(jīng)理批準(zhǔn)頒布后施行。注：GMS蘭德公司設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“全面管理體系”的英文縮寫。2目錄第一部分第一部分行政管理行政管理行政管理行政管理.51-11-1 工作環(huán)境工作環(huán)境.61-21-2 考勤管理考勤管理.81-31-3 固定資產(chǎn)與辦公用品管理固定資產(chǎn)與辦公用品管理.121-41-4 辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理.141-51-5 行政辦公費(fèi)用管理行政辦公費(fèi)用管理.161-61-6 文書管理辦法文書管理辦法.171-71-7 檔案管理檔案管理.191-81-8 會議管理會議管理.221-91-9 工作督辦管理工作督辦管理.231-101-10 法律事務(wù)管理法律事務(wù)管理.26第二部分第二部分人力資源管理人力資源管理人力資源管理人力資源管理. 272-12-

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