武漢房地產開發企業信用信息管理辦法（征求意見稿）(15頁).doc
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武漢房地產開發企業信用信息管理辦法（征求意見稿）(15頁).doc
1、1武漢市房地產開發企業信用信息管理辦法（征求意見稿）第一章第一章 總總 則則第一條 為加快推進全市房地產開發企業信用體系建設，切實規范房地產市場秩序，營造誠實守信的市場環境，促進房地產市場持續、平穩、健康發展，根據城市房地產開發經營管理條例、商品房銷售管理辦法、房地產開發企業資質管理規定等法律法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條 在本市行政區域內從事房地產開發經營活動，具有房地產開發資質的房地產開發企業（以下簡稱開發企業）、主要負責人和直接責任人信用信息的征集、公布、使用、信用等級評價及其他管理活動，適用本辦法。第三條 本辦法所稱開發企業信用信息是指開發企業在從事房地產開發經營活動中形成的能
2、夠用以分析、 判斷其信用狀況的信息，開發企業信用信息關聯開發企業主要負責人和直接責任人。第四條 市房管部門負責全市開發企業信用信息的監督管理工作，制定開發企業信用信息記分標準，并根據本市房地產市場實際情況，適時予以修改和調整。武漢市房地產市場管理中心（以下簡稱市場管理中心）具體2承擔全市開發企業信用信息征集、評價、使用、信用檔案建立等管理工作。武漢市房產信息中心負責建立開發企業信用信息管理系統及信息發布平臺，保證系統的運行安全。各區房地產開發主管部門負責本轄區內開發企業信用信息的征集、整理、上報工作。第二章第二章 信用檔案構成及信息征集信用檔案構成及信息征集第五條 開發企業信用檔案是對開發企業
3、信用信息征集、整理、 保存、 加工形成的信用記錄和報告， 包括開發企業基本信息、項目基本信息、開發企業信用信息。開發企業基本信息包括企業名稱、統一社會信用代碼、注冊地址、法人代表、資質等級、股東等信息。項目基本信息包括項目名稱、 坐落、 土地用途、 項目總規模、項目證件編號等信息。開發企業信用信息包括開發企業在從事開發經營活動過程中，存在違反法律法規規定及相關政策、經司法程序判決、裁定或經相關部門查證屬實的違法、違約行為等所形成的信用信息。第六條 開發企業基本信息及項目基本信息通過企業自行申報的方式征集。第七條 開發企業信用信息主要通過以下方式征集：（一）開發企業自行申報；3（二）房產行政管理或執法檢查及處罰決定；（三）有關部門通報涉及開發建設違規行為的材料；（四）社會公眾投訴、來信來訪、媒體報道涉及房地產開發建設違規行為并經查證屬實；（五）其他合法方式。第八條 開發企業信用信息經認定后，
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