廣州房地產(chǎn)顧問公司業(yè)戶手冊及裝修守則（40頁）.doc

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廣州房地產(chǎn)顧問公司業(yè)戶手冊及裝修守則（40頁）.doc

1、XXXX業(yè)戶手冊及裝修守則業(yè)戶手冊及裝修守則xxxx房地產(chǎn)顧問（廣州）有限公司房地產(chǎn)顧問（廣州）有限公司目目錄錄A A前言前言.一一B B業(yè)戶手冊業(yè)戶手冊.一一1.物業(yè)管理.42.業(yè)戶須知.73.日常保養(yǎng).84.清潔衛(wèi)生. 95治安.96車場管理.107防治災(zāi)害.108轉(zhuǎn)讓業(yè)權(quán).109其它.1110.應(yīng)急程序.11C C用戶守則用戶守則.1.業(yè)戶資料.202.違例之室外建筑物.203.大廈外墻.204.電線安裝.215.防盜鐵閘.216.燈飾.217.窗花.218.冷氣機(jī).219.坐廁.2210.滅火筒.2211.打齋.2212.神位.2213.垃圾清理.2214.保持小區(qū)清潔.2315.休憩

2、及公共地方.2316.噪音.2317.飼養(yǎng)寵物.2318.保安.2319.業(yè)戶須交付之費(fèi)用.2420.材料/貨品之運(yùn)送.2521.二次裝修規(guī)例.2522.保險.2523.管理收費(fèi).2624.單元用途.2625.圍欄加建物.27D D二次裝修程序二次裝修程序.1.裝修申請.282.裝修管理費(fèi)及按金.283.業(yè)戶聘用承造商.284.裝修承造商.295.總結(jié).31E E裝修規(guī)例裝修規(guī)例.1.工作時間.322.后加設(shè)備/對象等.323.廣告招牌.324.更改/修復(fù)工程.325.單元設(shè)施.336.垃圾廢料之清運(yùn).337.材料運(yùn)輸.338.排水系統(tǒng).349.室內(nèi)環(huán)境.3410.預(yù)防火災(zāi).3411.結(jié)構(gòu)地面

3、/分隔墻.3412.政府法例.3413.保險.3514.施工人員之操守.3515.守則之實施.35F F技術(shù)資料技術(shù)資料.1.外墻裝飾.362.結(jié)構(gòu)及分隔墻.363.電力供應(yīng)及分布系統(tǒng).364.后備緊急電源.365.消防系統(tǒng).366公共天線系統(tǒng).367大廈智能化系統(tǒng).36G G總結(jié)總結(jié).H H附件附件.A A前言前言為了方便各業(yè)戶(業(yè)戶指業(yè)主, 物業(yè)使用者及租戶)充分享用本物業(yè)之各項優(yōu)點(diǎn)及管理處提供之服務(wù)管理處特制訂此業(yè)戶手冊及裝修守則供各業(yè)戶參考。B B業(yè)戶手冊業(yè)戶手冊1.1. 物業(yè)管理物業(yè)管理1.1）管理處及其職能1.1.1 -物業(yè)管理有限公司為-之管理執(zhí)行人委任xx物業(yè)管理公司（原梁振英測量師行）為物業(yè)管理顧問, 按小區(qū)業(yè)主公約執(zhí)行對-之物業(yè)管理職能,享有或承擔(dān)-業(yè)主公約(以下簡稱公約)中規(guī)定物業(yè)管理人的各項權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.1.2管理處各員工有責(zé)任為各業(yè)戶提供物業(yè)管理服務(wù)但請

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