1、 智慧生活4.0體驗館標準化執行手冊修訂記錄 發布日期修訂版本修改記錄 2017年3月13日3.0版 2017年4月27日4.0版 1. 新增互動展示及影視廳設置指引：具體見P108-P119 2. 更新智慧生活4.0體驗館ICON，并同步更新序言墻設計 稿和H5宣傳稿：具體見P29-P30、P121 根據集團領導要求：體驗館展示需增強互動性，結合項目優勢，突出長處，潛移默化打擊競品短處； 影視系統做好預算控制，同時昂貴設備要重復利用。特此，針對項目在設置體驗館互動展示及影視 廳中的問題做出相應指引。 具體指引：詳見BIP通啟文件關于提升體驗館互動性、競品對標及綜合樓影視廳標準指引 避免教條執

2、行！ 智慧生活4.0體驗館要安全、適用、美觀、經濟。 各區域需根據設計院的指引與當地風俗緊密結合， 避免教條執行。營銷人員面對不同客戶， 要有不同的說辭，挖掘客戶關注點。 莫總裁語。 智慧生活4.0體驗館方案執行要求：各項目在執行過程中，要有負責任的態度，根據項目實際情況（如客戶關注點、 當地風俗等）按模塊化增加或調整展示內容和解說詞，實事求是，不能生搬硬套，不可虛假和過度宣傳，做到安全、 適用、美觀、經濟，執行結果就是對消費者的承諾，承諾內容如無兌現，將權責到人執行處分。 要有負責任的態度！ 每個項目都不同，體驗館的內容設置要符合項目所有， 不要沒有的東西說成有，承諾要兌現！ 執行不好的要扣

3、獎金、處分，大家要重視！ 楊主席語。 同一城市，或主打同一目標市場項目， 要盡量避免使用同一風格體驗館，以體現品牌優勢，進行差異化營銷。 除集團標準版外，更多體驗館風格參考，可于體驗標準化4.0體驗館庫中 查閱并選擇使用。 體驗標準化4.0體驗館庫 ：集團標準版（智慧生活4.0）、科技系列、藝術匠心系列、印象系列，四 大類型。項目可根據自身風格及同一城市，或同一目標市場內體驗館執行情況，選擇合適的體驗館版本。 體驗標準化4.0-體驗館庫 網盤地址：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫 注意事項： 根據主席和莫斌總裁的工作指示，在“市場語言設計語言營銷語言”的工作思路的統領下

4、，打 造全新的勞斯萊斯項目標準洗腦區，將“信息”轉換成“價值” ，成為產品溢價武器。同時各項目 必須滿足以下條件，方可執行本方案： 前提要求： 1、必須是勞斯萊斯項目，含有勞斯萊斯系列產品，如YJ140、YJ245、YJ260等。 2、必須在展示區規劃初期提前籌備，將體驗館設于客戶參觀板房區的必經之路， 有140左右的空間面積。 3、項目需確認交樓標準的智能設備占比本方案智能體驗板塊的70%以上， 如人車分流、車牌自動識別、直飲水系統、智能安防、新風系統等內容。 4、所有產品戶型數據、裝修交樓標準、全年齡段活動場地內容和智能設備 方案必須有項目部等相關部門簽字或BIP流程確認。 注：本更新版已

5、針對試點項目反饋情況，優化整體設計稿及制作工藝指引，補充實景內容細節分析，方便各項目快速鋪開執行。 目 錄 1. 工作步驟及要求 2. 動線及版塊規劃 3. 模塊化設計方案 4. 推廣宣傳及解說跟進 1. 工作要求： 為確保示范區開放前完美展示， 建議智慧生活4.0體驗館與板 房、售樓部功能室等工程一同 完成，并納入項目部裝修工程 驗收內容，并預留至少15天交 場營銷進行墻面布置及包裝。 為保證達到勞斯萊斯級品質展示，可參考松湖項目， 經過多家對比，最終篩選出具有平面、三維設計能力， 配備獨立項目管理團隊的執行公司，能從設計把控、 材質制定、物品采購到安裝全程跟進，以及完成小型 硬裝，同時報價

6、在同行中具有競爭力。 1. 請橫向部門支持事項2. 廣告物料和體驗設備執行公司選擇要求 交標設備： 由項目部提供清單及展示物品， 如管道、插座、直飲水系統、可 視對講機等。 智能化設備： 由項目部提前尋找并篩選第三方 智能技術服務公司，提供具體清 單和展示物品，共同跟進體驗館 智能化設備展示。 3. 關于裝標及智能化設備跟進注意事項 【選定前需跟進】【選定后需跟進】 規劃籌備： 如需增加額外設備及配件納入裝標內容，需在產品規劃前 期，由項目部選定，將其納入客戶裝修標配或選配標準中。 室內部分： 如確定增加額外設備及配件，請根據集團指引要求，申請 “帶帽行動”上報主席。 室外部分： 如確定增加額

7、外設備及配件，需提前做好各種系統的線路、 電源預埋工作，方可后期交付到客戶自行選配。 1. 工作要求： 一、裝修設計院： 1.出具施工圖及硬裝采購清單，并由營銷第一負責人審閱施工圖是否與現場后期廣告物料匹配。 2.施工前期必須保證提供詳盡的施工圖紙，注意核實內容不漏項，重點確認配電圖和預留電源位，避免施工過程中還需 增加內容、調整圖紙，影響工作進度。 二、項目部： 1.確認項目交樓標準物料清單并提供工法展示材料。 2.負責基建施工，含外立面門頭、室內天地墻、留電、燈光等。 3.要求進場前，必須與營銷策劃人員現場對接，確認每個版塊、每面墻的做法和內容。 4.施工前需提醒項目部同事，遇到不清楚的做

8、法和內容時，應及時反映給營銷策劃人員。 5.溝通電工與硬裝施工單位協調配合，同時推進工作，如出現難以調解的情況應及時向上層領導反映，請求協助溝通。 6.軟裝類擺設道具需提前列好清單，在廣告公司退場后安排進場擺放。 由項目策劃主責跟進，區域體驗組長協助把控， 注重聯合橫向部門，加強溝通協作，把握好時間節點。 1.1. 涉及橫向部門對接內容： 三、各區域設計管理部： 1.確認項目交樓標準物料清單。 2.提供相關園林綠化和全年齡段活動場地設計圖紙。 四、綠化部、順茵公司： 1.出具室內園林綠化及裝飾圖紙（重點注意空中花園及覆土區域）。 2.完善周邊或室內綠化/園林裝飾打造。 五、智能設備公司： 1.

9、下單流程：營銷策劃下達工作聯系單至項目部，確認項目交樓標準的智能設備清單，溝通展示需求，并由項目部安排 智能設備公司提供展示物品、跟進執行。 2.安裝對接：營銷策劃、項目部對接人共同監控智能設備公司安裝情況與出品效果。 六、平面設計及文案規劃 1.根據項目已確認的配套、全年齡段活動場地、戶型數據、交樓標準物料清單和智能設備方案，提前規劃好體驗館空間 布局，并調整設計稿文案內容。 2.根據現場環境和設計院出具的施工圖，調整設計稿畫面、尺寸等。 1.1. 涉及橫向部門對接內容： 七、采購定標公司： 1.施工前必須約談定標的供應商至體驗館現場勘察場地和測量尺寸，并核對各個墻面的設計稿、材質工藝、預留

10、電位 等要求，確認設計稿準確無誤。 2.開工前擬定整個制作周期和各階段時間節點計劃，并與供應商、項目部、智能設備公司、施工單位共同現場走場， 溝通落實展示要求、預留電位、交場時間及施工內容（包括交叉施工工作），擬定工作聯系單由各版塊負責人簽名 確認。 3.墻面電源預留位置、燈箱尺寸等，應溝通供應商和施工單位提前根據設計稿和現場情況精確落實，并與墻面硬裝施 工同時到位，不影響墻面封板進度。 4.供應商進場施工后，需保證按效果圖安裝執行，選用較好的工藝材料，注意細節呈現和收口平整。 5.注意與硬裝施工單位良好配合，同時推進工作，如出現制作問題，應及時反饋給營銷策劃和同步發進度照片，如問 題嚴重難以

11、調解，營銷策劃應及時向上層領導反映，請求協助溝通。 6.最終按時按質交付，按原計劃完成現場施工驗收工作，如智能設備、廣告物料、視頻文件展示檢測無誤，體驗館的 現場拍照驗收，或落實后期細節整改和調整。 八、物業及解說員： 1.物業：現場保潔、安排接待等。 2.解說員：提前根據項目情況調整解說詞，并在開放前一周統一培訓講解，以便開放時能流暢解說內容，亦可錄制講 解視頻做線上宣傳推廣。 1.1. 涉及橫向部門對接內容： 完美開放 第1步 項目營銷提報“智慧生活 4.0體驗館”布局設置制作 方案+裝修標準清單 附件一： XX智慧生活 體驗館4.0平面布局方案 附件二：XX交樓標準 物料清單 （如涉及外

12、墻結構及門頭，需在工 作聯系單中重點注明）涉及與總部協調部分 項目自行跟進部分第2步 項目部下單裝修設計院： 工作聯系單涉及“智慧生活4.0體驗館”設 置位置、面積、板塊組合、整體動線及布局， 并注明營銷策劃對接人 附件三：關于XX智慧生活4.0體 驗館需項目部協助下單裝修設計院出圖的工 作聯系單 第3步 項目營銷提報建議書方案（根據 授權上報） 附件四：【包裝類】XX智 慧生活4.0體驗館包裝建議書（XX區 域） 第4步 下單項目部，準備相關工法材料及智能設 備清單，并預留館內網絡連接 附件五：關于XX智慧生活4.0體驗館需項 目部協助采購及制作工法材料的工作聯系單 附件六：關于XX智慧生活

13、4.0體驗館需項 目部協助提供智能設備展示的工作聯系單 第12步 下單物業保潔、招待 附件八：關于XX碧桂 園智慧生活4.0體驗館需物 業協助保潔及招待的工作 聯系單 第8步 調整設計稿文案、畫面， 發稿制作 “智慧生活4.0體驗館”模塊 化內容清單及文案規劃 第7步 項目部下單落實采購，硬裝開始進場施工 采購清單 發起采購流程，確定定標公司 包裝執行采購單 第9步 物料制作完成，安排入倉 后，跟進安裝 1.2. 工作時間軸： 第6步 與供應商、項目部、智能設備公司、施工單位現 場落實：智能設備公司出具電路圖，并交施工方現場接電 第10步 現場各項設備調試 第11步 H5推廣宣傳 第5步 下單

14、設計園林綠化升級 附件七：關于XX智慧 生活4.0體驗館需項目部協助下單 順茵公司提升園林綠化及裝飾的 工作聯系單 項目營銷提報“智慧生活4.0體驗館”布局設置方案 1、時間節點：初步確定裝標設置后上報 2、上報文件：項目營銷中心提報 附件一： XX智慧生活4.0體驗館平面布局方案（XX區域） 附件二： XX交樓標準物料清單） 3、審批流程： 銷售中心跟進人營銷第一負責人項目總經理設計系統各區域設計管理部負責人區域營銷總經理 廣告創作部總經理營銷專業大區總 4、方案內容包括： 、示范區看樓動線，智慧生活4.0體驗館與銷售中心、板房及其他配套的位置關系 、智慧生活4.0體驗館設置位置（室內或室外

15、，是否需要外墻結構及門頭搭建） 、智慧生活4.0體驗館內部布局（面積、版塊組合、內部布局及動線、內部尺寸等） 、本項目交樓標準物料清單、智能設備方案、全年齡段活動場地設置和戶型數據等 第1步 1.3. 工作步驟： 附件2：工作聯系單 項目部下單裝修設計院 1、時間節點：確定初步方案2天內，項目部下單裝修設計院 （預計15個工作日） 2、項目部下單文件：附件三：關于XX智慧生活4.0 體驗館需項目部協助下單裝修設計院出圖的工作聯系單 XX智慧生活4.0體驗館平面布局方案（XX區域） 布局方案審批意見及根據意見調整后的平面布局調整 XX交樓標準物料清單 3、具體事項 如需外墻結構及門頭，需在工作聯

16、系單中特別注明 4、審批流程： 項目部發起人-項目總經理-區域營銷總經理-區域總裁-裝修設 計院 羅萌（QQ：2995046816） 5、成果文件 裝修及產品方案、效果圖 裝修施工圖 軟裝采購清單 外墻及門頭施工圖 備注：區域總裁、區域營銷總經理、項目總經理、項目營銷 負責人共同確認【成果文件】后，再出相關施工圖及清單 第2步 1.3. 工作步驟： 項目營銷提報包裝建議書 1、時間節點：確認軟裝清單當天 2、項目營銷中心上報文件： 附件四：【包裝類】XX智慧生活4.0體驗館包裝建議書 （XX區域） XX智慧生活4.0體驗館布局設置方案（XX區域） 軟裝采購清單 3、審批流程： 按最新審批授權具

17、體流程上報，具體詳見關于營銷中心2016年 審批授權更新的通知 第3步 四方現場查看，智能 設備公司出具電路圖 1、時間節點： 確定智能設備清單后 2、工作內容： 項目部、施工方、定標供 應商、智能設備公司四方現 場查看，并溝通相關細節； 智能公司對照物料清單及 施工圖后，出具電路圖，確 認后在硬裝入場后交施工方 現場接電 3、相關資料： 設計院出圖的施工圖、智能 設備清單 第5步 營銷下單項目部，準備相關工法材料及 智能設備清單，并預留館內網絡鋪設 1、時間節點： 出施工圖紙及清單后 2、上報文件： 附件五：關于XX智慧生活4.0體驗館需項 目部協助采購及制作工法材料的工作聯系單 附件六：關

18、于XX智慧生活4.0體驗館需項 目部協助提供智能設備展示的工作聯系單 3、工作內容 項目部按指定的尺寸采購及制作工法展示材料 由項目部指定的智能公司提供所需的智能設備 項目部及智能設備公司按指定時間協助營銷安裝 項目部協助預留體驗館內網絡鋪設 第4步 項目采購硬裝進場， 并確定定標公司 1、時間節點： 出具施工圖紙及清單后 2、工作內容 項目部下單采購硬裝材料（天花、 地板、墻面、電、燈）并進場施工 營銷跟進策劃需根據圖紙要求， 提醒項目部部分墻面預留電線位置 發起采購流程確定執行公司 3、相關文件： 采購系統平臺填寫“ XX智慧 生活4.0體驗館物料采購單” 建議書終審流程截屏 已批建議書

19、第6步 1.3. 工作步驟： 物料制作完成，安 排入倉，跟進安裝 1、時間節點： 硬裝完成后 2、工作內容： 清點物料，安排入倉： 包裝物料運送到場后，清點物料 數量，檢測物料是否有損壞，并 安排入倉； 跟進各項物料安裝： 根據現場施工進度及每個墻面分 工規劃，策劃統籌安排好廣告物 料、智能安防、工法材料等安裝 的先后順序，并跟進好安裝過程 中的落點事宜等。 第9步 項目部下單 園林綠化升級 1、時間節點： 出具施工圖紙及清單后 2、上報文件：附件七：關于XX碧 桂園智慧生活4.0體驗館需項目部協 助下單順茵公司提升園林綠化及裝飾 的工作聯系單 3、工作內容 下單順茵公司出具園林綠化及裝飾 圖

20、紙（特別布局有空中花園及覆土區 域） 落實智慧生活4.0體驗館周邊完善綠 化環境，及室內綠化裝飾工作 【若不由順茵公司執行，則需溝通項 目部打造綠化環境，以最美狀態開放 智慧生活4.0體驗館】 第8步 1.3. 工作步驟： 1、時間節點： 出具施工圖紙及清單后，建議 書終審當天 2、工作內容： A.項目營銷中心調整平面設計 （溝通區域設計部） 設計單：關于XX智 慧生活4.0體驗館平面設計聯系 單 審批流程：銷售中心跟進 人營銷第一負責人區域營 銷總經理區域創作部 注意事項：策劃根據項目部 所提供施工圖經與項目部溝通 后，需列明所涉及調整的尺寸 清單 營銷調整設計 稿文案及畫面 第7步 營銷下

21、單物業保潔、 鋪設地毯、接待 1、時間節點： 智慧生活4.0體驗館開放前2-3天 2、上報文件： 附件八：關于XX智慧生 活4.0體驗館需物業協助保潔及招 待的工作聯系單 3、工作內容 開放前派保潔人員協助清潔智 慧生活4.0體驗館 智慧生活4.0體驗館開放后安排 賓客接待 第12步 現場各項設備調試 1、時間節點： 智慧生活4.0體驗館開放前3-5天 2、工作內容 確保體驗館內燈光、激光投影 等正常運行 確保所有視頻視頻正常播放 確保所有智能設備正常展示 如出現問題，盡快聯系相關部 門調整。 第10步 1.3. 工作步驟： H5推廣宣傳第11步 1、時間節點： 智慧生活4.0體驗館開放前3-

22、5天 2、工作內容 已提供2套H5設計方案供執行項目 參考，可根據項目情況選取1套執 行，注意替換首頁項目LOGO和尾 頁項目信息和產品內容，可結合策 略活動，主動制造話題向市場發聲， 以整體營銷推廣提升項目形象及影 響力。 根據以上橫向部門情況，智慧生活4.0體驗館共涉及： 2個建議書 XX智慧生活4.0體驗館布局設置方案（XX區域） 【包裝類】XX智慧生活4.0體驗館包裝建議書（XX區域） 5個橫向部門工作聯系單 裝修設計院出圖的工作聯系單 項目部協助采購及制作工法材料的工作聯系單 項目部協助提供智能設備展示的工作聯系單 順茵公司提升園林綠化及裝飾的工作聯系單 物業協助保潔及招待的工作聯系

23、單 1.4. 建議書及工作聯系單： 市政路 售樓部主入口 商業街 商業街 智慧生活4.0 體驗館 （約144） 品牌區 影視廳 洽談區 沙盤區 在建筑規劃初期提前籌備 設于客戶參觀必經之路 人流前進動線 車流動線 人流離開動線 【勞斯萊斯標準建筑銷售動線設計】 入口 商業街 售樓部 智能生活4.0體驗館 鳳凰俱樂部 洋房板房 別墅板房 綜合樓 出口 2.1. 體驗館位置規劃： 【動線設計及版塊規劃】 形象昭示 智慧規劃 社區服務 智慧社區 智慧安防 智慧產品 形象昭示 智 慧 規 劃 智 慧 社 區 智 慧 安 防 智 慧 產 品 2.2. 參觀動線及版塊規劃： 入口出口 社區服務 【營銷語言

24、】 將設計語言通過可視化、 立體化、互動化等組合形 式，以客戶容易理解和具 有感染力的方式充分展現 出來，全方位呈現人性化 設計，宣貫洗腦，進而撬 動銷售。 【市場語言】 前期通過設計院、營銷中心 市場管理部、前策產品部共 同收集勞斯勞斯項目對客戶 最具吸引力的設計亮點， 作為洗腦區展示輸出內容。 【設計語言】 根據社區、景觀、智能化、 戶型、裝修等設計理念， 聯合設計系統、順茵公司、 滕安公司等橫向部門，通 過設計語言展示以人為本 的設計初衷。 將“信息”轉換成“價值” 2.3. 模塊化內容梳理： 將“信息”轉換成“價值” 【市場語言】【設計語言】【營銷語言】【展示形式】 【示例】 勞斯萊斯

25、項目 大平層戶型 帶空中花園 戶戶帶雙陽臺設計， 陽臺與客廳相連： 客廳觀感更顯寬敞、 明亮。約260戶型 帶錯層南向陽臺，戶 戶均享雙層空中花園 (15、覆土0.45m) 錯層南向陽臺 空中大花園 可種花種菜 媲美別墅私家花園 實體情景展示 2.3. 模塊化內容梳理： 在松湖項目體驗館的展示形式和智能化設備清單基礎上，將勞斯萊斯項目標準設計亮點推敲升級， 歸納為5大版塊，共30個模塊，延伸至智慧生活4.0體驗館展示設計中，具體以項目情況為準選擇。 一. 形象昭示三. 智慧規劃四. 智慧社區五. 智慧安防六. 智慧產品 模塊化體驗設計 可根據項目特性替換/重復使用 注：一級互動展示標注，二級實

26、體展示標注，三級畫面展示無色塊標注。 人車分流 WIFI全覆蓋 車牌識別系統 速遞易系統 直飲水系統 雨水回收系統 日照通風系統 社區配套 健康活動配套 園林景觀 物業服務 睦鄰公約 開篇序言 多媒體影視 戶型AR體驗 戶型PK視頻播放 SSGF建筑新工藝 開間尺度投影展示 層高對比展示 空中花園 廚房人性化設計 衛浴人性化設計 飄窗人性化設計 玄關人性化設計 同層排水系統 外窗測試 工法材質 安心家APP 安防設備展示 智能設備展示 消防剪刀梯 智能開門體驗 2.3. 模塊化內容梳理： 品牌文化墻 匠心大師墻 二. 社區服務 7大創新業務 項目自身 特殊配套 3.1. 形象昭示 | 設定位置

27、 內容規劃： 展館序言 品牌文化墻 大師墻 形象昭示 入口出口 【更新】 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、留檢修 口、藏光、預留電、天 花射燈 外聘公司：金屬立體字、 發光字、亞克力片、戒 字、激光投影 注意事項：投影燈多測 試保證效果明顯再安裝 具體設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活4.0體驗館- 201701版設計源文件 【更新】 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電源、藏燈槽 外聘公司：發光字、立 體字、戒字、燈箱、玻 璃結構 注意事項：玻璃固定需 要穩固，燈箱發光要均 勻

28、 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準 版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 墻面尺寸3.5米時使用此版本 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電源、藏燈槽 外聘公司：發光字、立 體字、戒字、燈箱、玻 璃結構 注意事項：玻璃固定需 要穩固，燈箱發光要均 勻 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準 版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 墻面尺寸3.5米時使用此版本 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨墻 體結構框架、預留檢修口、 灰色

29、內嵌墻體、預留電源、 藏燈槽 外聘公司：發光字、立體 字、戒字、燈箱、玻璃結 構 注意事項：玻璃固定需要 穩固，燈箱發光要均勻 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準 版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨墻 體結構框架、預留檢修口、 灰色內嵌墻體、預留電源、 藏燈槽 外聘公司：發光字、立體 字、戒字、燈箱、玻璃結 構 注意事項：玻璃固定需要 穩固，燈箱發光要均勻 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準 版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 施

30、工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電源、藏燈槽 外聘公司：發光字、立 體字、戒字、燈箱、玻 璃結構 注意事項：玻璃固定需 要穩固，燈箱發光要均 勻 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準 版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 智 慧 規 劃 入口出口 3.2. 智慧規劃 | 設定位置 內容規劃： 日照通風系統 配套 園林 全年齡段活動場地 物業 社區文化 項目照片| 智慧規劃 項目部：搭建輕鋼龍骨墻 體結構框架、預留檢修口、 預留電源插座 外聘公司：液晶電視、系 統設備、操作臺、立體字 注

31、意事項：模擬日照燈光 需要6盞7W射燈,可參考淘 寶鏈接： /item.htm?spm=a1z09.2 .0.0.TZKbE9&id=520443 714763&_u=a1fehjh031 9c&qq-pf-to=pcqq.c2c 具體視頻、文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活 4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨墻 體結構框架、預留檢修口、 灰色展板、預留電源 外聘公司：景觀模型、跑 道模型、不銹鋼烤漆剪影 人、燈箱、立體字、地面 跑道ABS塑膠噴顆粒漆 注意事項：剪影人背發光， 同時根據內容和現場情

32、況 調整尺寸比例，并注重工 藝細節 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活4.0體驗 館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色展板、預留 電源 外聘公司：不銹鋼鏤空 真石漆、燈箱、立體字、 pvc片UV印、地面腳印 貼 注意事項：預留燈箱電 源線位置準確、睦鄰公 約不銹鋼側面防漏光。 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標 準版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 入口出口 3.3. 社區服務 | 設定位置 內容規劃： 7大子

33、公司/部門 創新業務 （含橙家、教育集團、健康醫療、碧 有信、旺管家、鳳凰會、鳳凰優選） 項目自身特殊配套 （可依據實際展示需求擴大展示面積， 如如溧陽燕山書館、松湖童夢森林及 老年大學等） *特殊配套：指除常規配套外，項目依實際情況、客群特別增設有別于當地競品的有形配套及無線 服務，此部分亮點優勢進行放大展示，特別提醒注意與智慧規劃全能配套模塊做區分，避免重復展示。 社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業

34、務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設

35、計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-

36、營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料

37、庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-

38、社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要

39、求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 施工要求： 項目部：搭

40、建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、預留電源、藏燈 槽 外聘公司：燈箱、廣告 字、亞克力、背膠貼 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-社區服務 社區服務 7大子公司/部門 創新業務 智 慧 社 區 入口出口 3.4. 智慧社區 | 設定位置 內容規劃： 人車分流 車牌識別系統 WIFI全覆蓋 速遞易系統 直飲水系統 雨水回收系統 項目照片| 智慧社區 換圖 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、涂料飾 面 外聘公司：白色烤漆字、 金屬立體字、戒字 注意事項：投影燈多測 試保證效果明顯再安裝 具體文

41、案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智 慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電源、藏燈槽 外聘公司：人車模型、 燈箱、立體字、wifi和發 光底座 注意事項：wifi展示臺結 構與內嵌墻體一體需要 項目部一起制作 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活4.0 體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電、藏燈 外聘公司：燈箱、立

42、體 字、電視、車牌模型 智能設備公司：自動橫 桿演示、智能車牌識別 系統 具體視頻、文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生 活4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電源、藏燈、速遞 易APP系統終端、安防 實物 外聘公司：廣告字、燈 箱、亞克力、高清噴繪、 地貼 注意事項：操作展示臺 結構與內嵌墻體需要項 目部一起制作 具體視頻、文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智 慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件

43、 施工要求： 項目部：預留電源插座， 搭建天花造型燈柱結構、 造型天花、留電 外聘公司： 1. 地臺、燈膜、中島展 示臺、亞克力發光片 2. 說明牌為亞克力高清 打印、白色亞克力絲印。 注意事項：中島軟膜要 注意收邊收口整齊。 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準 版智慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 中島軟膜燈箱安裝步驟： 木結構搭建整體框架，并留線安裝 led燈珠。 定制內層亞克力套住LED燈珠柱子。 定制透光軟膜套入內層亞克力柱。 定制外層亞克力需比內層亞克力直徑 大100mm，安裝完軟膜后再套在外部。 施工要求： 項目部：展

44、示柜預留電 源插座，搭建天花造型 燈柱結構、造型天花、 留電 外聘公司： 地臺、燈膜、中島展示 臺、亞克力發光片、說 明牌 注意事項：中島展示需 要根據空間比例調整大 小。展臺展示的物品需 要根據現場尺寸來定制 大小相應符合的產品。 智能設備展示柜內容可根據項目裝修標準情況選擇，如新風系統、廚余粉碎機、室內凈水機、地熱系統、 浴霸等內容，并根據項目展示產品調整說明牌畫面尺寸。尺寸太大的設備需做仿真模型，并按等比例縮 小展示。入戶智能門鎖和數字可視對講機如果在智慧安防展示墻上沒做實體展示，也可以在此展示實物。 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準

45、版智慧生活4.0體驗 館-201702版設計源文件 展示柜工藝： 中島展示柜可內 藏磁懸浮裝置， 內罩周圍側發光。 智 慧 安 防 入口出口 3.5. 智慧安防 | 設定位置 內容規劃： 安心家APP 智能監控攝像 全數字可視對講 入戶智能門鎖 緊急救助報警 紅外感應探測 煤氣探測預警 項目照片| 智慧安防 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、灰色內嵌墻體、 預留電、藏燈 外聘公司：廣告字、燈 箱、造型燈箱、ipad 智能設備公司：APP系 統終端系統、安防實物 注意事項：操作展示臺 結構與內嵌墻體需項目 部一起制作 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I

46、 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活 4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍 骨墻體結構框架、預 留檢修口、灰色內嵌 墻體、預留電、藏燈 外聘公司：廣告字、 燈箱、戶型智能模型 系統 注意事項：能通過 IPAD智能家居系統與 立體模型互動 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活4.0 體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍 骨墻體結構框架、預 留檢修口、預留電 外聘公司：廣告字、 流動燈光燈箱造型 注意事項：兩樓梯分 別單色流動燈光漸變 運行，且不能出現燈 光不勻稱，出

47、現黑面 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活4.0 體驗館-201702版設計源文件 智 慧 產 品 入口出口 3.6. 智慧產品 | 設定位置 內容規劃： 戶型對比展示/SSGF 廚房人性化設計 陽臺人性化設計 衛浴人性化設計 飄窗人性化設計 同層排水系統 門窗系統 工法材質 項目照片| 智慧產品 項目照片| 智慧產品 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、自動玻璃雙開門、 預留電 外聘公司：廣告字、發 光字 智能設備公司：智能開 門系統+設備 注意事項：提前預留開 門的空間尺寸和墻體厚 度。 具體文案及設計

48、稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧生活4.0 體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：天花預留電 外聘公司：投影儀、戶 型開間對比影片 注意事項：提前與項目 部和外聘公司溝通了解 項目產品是否與標準化 投影影片的戶型一致， 如不一致，需根據項目 主推戶型特點定制開間 對比影片播放。 具體視頻、文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智 慧生活4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、木結構展示臺、 預留電 外聘公司：電視機、立 體字、

49、ipad和戶型AR系 統展示 注意事項：Ipad戶型AR 互動展示需要考慮實際 應用系統調整展示方式 具體視頻、文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團標準版智慧 生活4.0體驗館-201702版設計源文件 施工要求： 項目部：搭建輕鋼龍骨 墻體結構框架、預留檢 修口、木結構展示臺、 預留電 外聘公司：電視機、廣 告字、燈箱、亞克力 注意事項：亞克力造型 雕刻不要出現毛躁邊， 燈箱須發光均勻 具體視頻、文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I體驗館-SSGF建筑新工藝 項目需根據實際情況選擇展示，有執行此類建筑新工藝才能展示沒有則不展示，避免虛假營銷嫌疑。 SSGF建筑新工藝 施工要求： 項目部：墻體、木結 構展示臺、預留電、 藏燈 外聘公司：立體字、 戒字、溫馨提示牌 具體文案及設計稿：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-I 體驗館-標準化體驗館庫-1集團