珠江房地產(chǎn)公司佛山三水創(chuàng)鴻林海尚都人文生態(tài)社區(qū)項目實戰(zhàn)營銷手冊（119頁）.ppt
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珠江房地產(chǎn)公司佛山三水創(chuàng)鴻林海尚都人文生態(tài)社區(qū)項目實戰(zhàn)營銷手冊（119頁）.ppt
1、三水江南新區(qū)項目營銷代理建議書 | Page 1三水創(chuàng)鴻林海尚都項目實戰(zhàn)營銷手冊| Page 2我們的目標快快 速速品品 牌牌利利 潤潤 面對三水日益加劇的市場競爭環(huán)境，快速銷售是本案的 營銷重點。 通過對項目的品牌推廣，從而樹立開發(fā)商的品牌形象，為 企業(yè)的后續(xù)發(fā)展奠定基礎。 制定合理的價格策略，實現(xiàn)項目最大的利潤目標。| Page 3目目 錄錄 Part 市場分析 Part 項目分析 Part 銷售部署附件：個案分析 Part 營銷推廣 Part V 銷售團隊| Page 4Part 1Part 1 市場分析市場分析| Page 5佛山是全國有名的產(chǎn)業(yè)強市，三水因生態(tài)環(huán) 境的條件優(yōu)勢，被譽為
2、廣佛都市圈的后花園； 在佛山2+5城市組團規(guī)劃里，中心城區(qū)將規(guī) 劃成超50萬人口，對房地產(chǎn)市場有強勢拉動； 經(jīng)濟發(fā)展的提速，人均收入的增加，使消費 能力不斷上升。經(jīng)濟發(fā)展提速1 1PARTPART【區(qū)域環(huán)境】p區(qū)域環(huán)境p市場概況p板塊分析本案本案行政、商務、文化中心大良容桂組團：地區(qū)性次中心，區(qū)域性交通樞紐與物流中心，高新技術(shù)制造業(yè)基地 西部地區(qū)的行政、文化、商業(yè)中心，重要的制造業(yè)基地，區(qū)域性生態(tài)旅游基地新興產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性科研教育基地重要的制造業(yè)基地，區(qū)域?qū)I(yè)市場與物流中心 市域南部的交通樞紐，區(qū)域性專業(yè)市場和物流基地，重要的制造業(yè)基地| Page 6購買力和投資力大幅增長居民收入提高，20
3、07年三水城鎮(zhèn)居民人均可 支配收入11370元，增幅10%。固定資產(chǎn)投資的保持增長勢頭，07年固定資產(chǎn) 投資達105.4億元，增幅31%房地產(chǎn)開發(fā)投資加大，商品房銷售活躍07年， 房地產(chǎn)開發(fā)投資9.3億元，房地產(chǎn)投資同比增 長幅度82%。1 1PARTPART【區(qū)域環(huán)境】p區(qū)域環(huán)境p市場概況p板塊分析| Page 7立體交通網(wǎng)絡完善1 1PARTPART【區(qū)域環(huán)境】p區(qū)域環(huán)境p市場概況p板塊分析 優(yōu)越區(qū)位，地珠三角咽喉要沖，毗鄰珠三角大 中城市群，區(qū)位輻射性強； 鐵路、國道、高速公路貫通全區(qū)； 廣三高速、珠二處、321國道等交通網(wǎng)格，到 禪桂地區(qū)等地僅25分鐘車程。本案| Page 8整體區(qū)域環(huán)境小結(jié)生態(tài)綠城魅力展現(xiàn)，屬南亞熱帶季風區(qū)氣候溫和、自然風光秀美，擁有三江匯流的獨特 自然景觀，是少有的生態(tài)綠城。 優(yōu)越區(qū)位，地珠三角咽喉要沖，毗鄰珠三角大中城市群；鐵路、國道、高速公路貫通全 區(qū)。
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