懷集縣物業管理有限公司懷集步行街物業經營管理手冊（25頁）.doc
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懷集縣物業管理有限公司懷集步行街物業經營管理手冊（25頁）.doc
1、租戶辦理好相關的租賃手續（包括簽訂管理協議租戶辦理好相關的租賃手續（包括簽訂管理協議）招商辦將租戶的資料書面移交管理處招商辦將租戶的資料書面移交管理處管理處發收鋪通知及收鋪須知和程序管理處發收鋪通知及收鋪須知和程序管理處對租戶進管理處對租戶進行身份確認行身份確認核對租戶繳費情況及收取核對租戶繳費情況及收取裝修保證金裝修保證金交鑰匙，簽署收鋪記錄交鑰匙，簽署收鋪記錄表表完成收鋪，介紹裝修流完成收鋪，介紹裝修流程，發裝修申請表程，發裝修申請表威洲名城收鋪流程威洲名城收鋪流程租戶攜帶身份證或護照（租戶為公司：營業執照、法定代表人證明書、公章） 、租賃合同、物業管理合同；租戶（或法定代表人）不能親臨收
2、鋪，可委托代理人，還應出具：授權委托書、代理人的身份證原件；租戶攜帶已交費收據供核對租戶前來收鋪租戶前來收鋪商鋪驗收表一試三聯，租戶、 招商辦和管理處各一份。管理處同租戶簽訂相關的管理處同租戶簽訂相關的協議和文件規定協議和文件規定領取 步行街商業運營管理手冊 裝修流程圖及表格，簽署裝修管理協議 消防安全責任書 承諾函 ，填寫租戶個人檔案表等。現場驗收商鋪及確定水現場驗收商鋪及確定水表、電表初始讀數表、電表初始讀數懷集步行街懷集步行街物物業業經經營營管管理理手手冊冊懷集縣物業管理有限公司懷集縣物業管理有限公司二二 0 0 一一一一年四月年四月步行街經營管理手冊步行街經營管理手冊熱烈歡迎各用戶遷入
3、威州名城步行街（以下簡稱步行街） 。步行街引進先進的商業物業管理模式，由懷集縣騰業實業有限公司經營管理，并委托懷集縣物業管理有限提供物業服務。本手冊可作為用戶的指南，使閣下更熟悉步行街內的管理及運作。本手冊包括：步行街服務、步行街內的緊急應變措施、用戶服務、用戶管理及用戶責任等。為實現本手冊所提及的管理服務，使本步行街保持優雅舒適的經營環境，懇請用戶細心閱讀本手冊內有關用戶權利和責任條文。本手冊各項條款和內容，懷集縣物業管理有限公司可根據實際情況做出修改或補充，并通知各用戶。本手冊所指“用戶”的概念，是指進入步行街進行經營活動的租戶及其相關工作人員。一、一、 步行街服務步行街服務1 1、 管理機構管理機構-懷集縣物業管理有限公司設立物業管理處（下稱管理處） ，負責整個步行街的物業管理事務。步行街經營管理服務由懷集縣騰業實業有限公司負責提供。-如閣下對本手冊管理事項有任何疑問，請在辦公時間向
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