房地產發展股份有限公司工程項目招標采購標準工作手冊（19頁）.doc
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房地產發展股份有限公司工程項目招標采購標準工作手冊（19頁）.doc
1、工程項目招標采購標準工作手冊工程項目招標采購標準工作手冊房房地產發展股份有限公司地產發展股份有限公司二二一四年十一月一四年十一月目目錄錄第一章 總則.1第二章 發包范圍標準.1第三章 采購形式標準.2第四章 采購流程標準.3第五章 供應商考察標準.5第六章 會議組織標準.6第七章 采購資料標準.14第八章 紀律標準.15第九章 處罰標準.16第十章 附則. 17第一章第一章總則總則第一條第一條為了規范各公司招標采購行為，指導各公司采購工作、明確招標采購工作要求， 使招標采購工作高效有序進行， 特制定本 標準手冊 。第二條第二條本標準手冊適用于公司投資開發的工程總承包（包括小區單體、園林和外線工
2、程） 、分包、材料（設備）采購及工程咨詢等工程類招標采購活動，各級采購人員必須嚴格遵守。第三條第三條本標準手冊包含發包范圍標準、采購形式標準、采購流程標準、供應商考察標準、會議組織標準、采購資料標準、紀律標準及處罰標準八部分。第二章第二章發包范圍標準發包范圍標準第四條第四條各公司對工程的發包范圍不得隨意調整，甲供材及甲分包項各公司對工程的發包范圍不得隨意調整，甲供材及甲分包項目超出本標準手冊限定范圍的需單獨申請。目超出本標準手冊限定范圍的需單獨申請。超出本超出本標準手冊標準手冊限定范圍的甲供材或甲分包項目限定范圍的甲供材或甲分包項目，如進度如進度、質量質量、成本控制出現問題，則由所屬公司總經理
3、對其承擔全部責任及損失。成本控制出現問題，則由所屬公司總經理對其承擔全部責任及損失。第五條第五條各類工程項目分包范圍各類工程項目分包范圍5.15.1 住宅單體住宅單體允許單獨分包的工程：允許單獨分包的工程：土方工程、樁基工程、基坑支護及降水工程、消防工程、門窗工程、幕墻工程、入戶門工程、電梯工程、單元門工程、太陽能工程、外墻石材工程、亮化工程。5.25.2 車庫車庫允許單獨分包的工程：允許單獨分包的工程：消防工程、人防設備工程、地坪漆工程、采光頂及雨棚工程。5.35.3 園林景觀園林景觀不允許將園林景觀工程的子工程再行肢解發包。不允許將園林景觀工程的子工程再行肢解發包。5.45.4 售樓處售樓處允許單獨分包的工程：允許單獨分包的工程：中央空調工程、精裝修工程、外墻裝飾工程、智能化工程、亮化工程。5.55.5 精裝房精裝房不允許將不允許將精裝修工程的子工程再行精裝修工程的子工程再行肢解發包肢
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