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上海房地產(chǎn)開發(fā)公司購物廣場租戶裝修手冊（21頁）.doc

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上海房地產(chǎn)開發(fā)公司購物廣場租戶裝修手冊（21頁）.doc

1、目目錄錄1.簡介簡介1.1 前言1.2 設(shè)計概念1.3 守則目的2 設(shè)計指引設(shè)計指引2.1 商店招牌2.2 店面2.3 店內(nèi)展示區(qū)域2.4 燈飾2.5 裝修材料3出租人提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施和技術(shù)細(xì)則出租人提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施和技術(shù)細(xì)則3.1 結(jié)構(gòu)3.2 建筑3.3 機(jī)電3.4 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施4報批程序報批程序4.1 總則4.2 要求及程序4.3 商鋪的移交4.4 施工許可及費(fèi)用4.5 竣工及驗(yàn)收1. 簡介簡介1.1 前言前言恒隆廣場是集高級零售、娛樂、購物和其他服務(wù)為一體的大型商場，面積50,000 平方米。租戶裝修守則闡明了設(shè)計構(gòu)思，并且鼓勵和滿足租戶具有個性化的設(shè)計風(fēng)格，這對保證有一個充滿活力和迷人的環(huán)境

2、及增強(qiáng)恒隆廣場獨(dú)一無二的特色非常重要。1.2 設(shè)計概念設(shè)計概念因現(xiàn)有的材料和建筑構(gòu)思使恒隆廣場具有統(tǒng)一的形象，所以建議租戶在此守則范圍內(nèi)盡情發(fā)揮，樹立各自獨(dú)特的設(shè)計風(fēng)格。每一個租戶鋪位的設(shè)計要表現(xiàn)其特色，尤其在商品陳列上。恒隆廣場將努力創(chuàng)造一個多樣化和活力充沛、生氣勃勃的購物環(huán)境，最終使每一個租戶都達(dá)到非凡的效果。租用范為內(nèi)的店鋪設(shè)計由租戶自行決定。出租人審核租戶的設(shè)計方案以保證其遵守設(shè)計守則并使其與鄰近的租戶和公共區(qū)域保持和諧。1.3 守則目的守則目的本守則特為閣下作為恒隆廣場租戶、承包商及經(jīng)營者而編制，內(nèi)容包括有關(guān)廣場基本設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，管理策略、制度及準(zhǔn)則。請妥善保存本裝修守則，以便隨時查閱。

3、我們希望租戶與設(shè)計者和承包商緊密合作，與恒隆密切配合。本守則的規(guī)定會隨時間的推移而相應(yīng)做出修正。出租方將會及時通知有關(guān)條例的變動。如閣下對本守則內(nèi)容有任何疑問，請隨時與出租方聯(lián)絡(luò)。2 設(shè)計指引設(shè)計指引2.1 商店招牌商店招牌承租方應(yīng)在準(zhǔn)備階段提交招牌設(shè)計方案一式四份，清楚表示招牌的位置、顏色、材料及所需之安裝配件以供出租方審批。任何承租方的店面招牌必須事先獲得出租方的書面認(rèn)可才能施工使用。除非出租方批準(zhǔn)，不允許有廣告宣傳畫、橫幅標(biāo)語、小旗子或牌示粘貼在招牌區(qū)域，商店櫥窗、玻璃門以及店面的外側(cè)。每一獨(dú)立店面只允許安裝一面招牌。如店鋪處于轉(zhuǎn)角位置，則店面每一側(cè)均需安裝一面招牌。商鋪的招牌及 LOGO 應(yīng)選用該品牌全球統(tǒng)一的風(fēng)格及圖案。2.2 店面店面櫥窗和內(nèi)部設(shè)計、選材、顏色和燈光都應(yīng)反映出整個廣場充滿新意的設(shè)計風(fēng)格。承租方的店面應(yīng)特別突出入口區(qū)域，并使用高質(zhì)量的設(shè)計和材料。以下守則承租方必

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