湖南房地產開發公司物業管理部住宅小區住戶手冊（23頁）.doc
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湖南房地產開發公司物業管理部住宅小區住戶手冊（23頁）.doc
1、長沙御景龍城項目住 戶 手 冊勤隆（湖南）房地產開發有限公司物業管理部目錄致辭第一節物業簡介1第二節物業管理2第三節裝修管理5第四節清潔服務8第五節保安服務9第六節日常維修 10第七節公共場所及設施 11第八節三防須知 12第九節其它注意事項 15第十節生活必備知識 18第十一節常用電話號碼 18結束語致辭尊敬的業主：歡迎您入住御景龍城！昨天，御景龍城在建設者們的精心打造下，其精致的建筑和高尚的居住環境曾轟動長沙；今天，您的入住更讓我們的明天多彩多姿。祝賀您！御景龍城蘊藏著建筑大師的不凡功力，蘊藏著對生活的不同品味；卓越的社會地位、成功生活的自豪感使您倍顯尊榮。在專業管理人士的精心呵護下，您的
2、至親至情將獲得舒適、安逸、健康、優越的生活空間，使您和您的親人值得盡情享有這份尊榮華貴所帶來的激情。在今后的日子里，讓我們盡心照顧您的人生細節，我們將秉乘“以永恒的親情求溫暖到家、以嚴密的組織求責任到人、以文化的神韻體貼入微、以有序的規范求服務到位”的人性化物業管理理念，讓御景龍城成為真正綠的、美的、安全的、文化的、和諧的和富有生活激情的港灣！勤隆（湖南）房地產開發有限公司物業管理部第一節物業簡介是由勤隆（湖南）房地產開御景龍城發有限公司開發建設，該項目位于長沙市開福區洪山旅游管理局。小區三面環山，一面環水（月湖公園） ，自然環境優美、景色宜人、空氣清鮮；四周交通要道有新世紀大道、火星北路、工
3、程兵大道、三一九國道、二環線等，交通十分便利。開發商本著以人為本的思想，合理規劃小區建設。小區以別墅和洋房為主體建筑，包括商鋪、中心會所、中心花園等輔助建筑， 為小區業主提供舒適的生活環境和便利的生活條件。占地面積：262 畝建筑面積：180000 平方米容 積 率：0.8綠 化 率：50%開發商：勤隆（湖南）房地產開發有限公司第二節物業管理一、物業管理人湖南御景龍城物業管理有限公司依據 物業管理委托合同 作為本物業管理人，享有或承擔物業管理委托合同中規定的物業管理人的各項權利、義務及責任，對本物業實施綜合一體化管理。二、管理人的責任公共房屋的使用、維修、養護和業主室內有償服務；消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、園林綠化地、溝、渠、池、井、通道、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護和管理；公共區域清潔衛生；車輛行駛及停泊；公共秩序；市住宅主管部門規定和委托合同規定的其他物業管理事項。三
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