1、參觀以下八大樓盤 匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號 玖瓏山 九肚山峰（別墅） 高爾夫御苑 維港頌 深灣9號 滙璽 嘉滙 維港星岸 玖瓏山 九肚山峰 高爾夫御園 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 匯璽基本信息（展廳） 匯璽（發(fā)展商： 新地、港鐵）項目效果圖 地址深水埗深旺道28號 項目規(guī)模1050戶，九棟樓 主力戶型267至1,977平方呎，採開放式1房至4房設(shè)計 入伙時間2018年8月31日 住宅價格情況20萬元/ 優(yōu)勢 1、優(yōu)越的地理位置，觀海洋房、港鐵南昌站上蓋大型 住宅項目 2、對外推廣形象高貴市場，主色調(diào)：玫紅色 3、看樓通道包裝使用玫瑰金，高檔時尚 4、影視館使用垂幕+投影沙盤結(jié)合，彰顯

2、科技感 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 匯璽-大堂主形象（重點(diǎn)參考） 主形象延伸，奢侈品的品質(zhì)打造現(xiàn)場環(huán)境 立體logo，多重立體效果 看樓通道延伸使用玫瑰金， 八角長方形作為主元素，石 材+壁布+地毯和藝術(shù)品融 為一體，時尚高檔 三條主要 看樓通道 燈飾、擺件 極致奢華 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 5 匯璽-項目主景觀 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 6 匯璽-沙盤（重點(diǎn)參考） 主形象延伸，奢侈品的品質(zhì)打造現(xiàn)場環(huán)境 八角長方形作為主元素，石 材+壁布+地毯和藝術(shù)品融 為一體 拉絲玫瑰金包角處 理，搭配高檔木材， 感官做到極致 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 7 匯璽-沙盤（重點(diǎn)參考） 項目整體沙盤 會所沙盤 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 8

3、 匯璽-體驗館 影視館使用垂幕+投影沙盤結(jié)合，表現(xiàn)形式新穎，科技感強(qiáng)，體現(xiàn)高端樓盤形象 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 9 匯璽-會所功能（重點(diǎn)參考） 匯璽共九棟樓，在部分樓棟的地下和一 層打造公共會所，配套功能齊全：露天 庭院、露天泳池、健身館、瑜伽館、室 內(nèi)籃球場、桑拿房、私宴廳、電影院、 兒童游玩區(qū) 會所私宴廳 室內(nèi)健身房 室內(nèi)籃球場 露天泳池+庭院 會所平面圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 10 匯璽-中西廚合一（重點(diǎn)參考） 西式廚房（西式廚房（開放式），中式廚房，配合西開放式），中式廚房，配合西 廚行程雙廚房，家庭烹飪功能齊全廚行程雙廚房，家庭烹飪功能齊全 盥洗盆下內(nèi)置垃圾桶，減少 普通垃圾桶占用地面空間

4、 德國精工廚具 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 11 匯璽-板房（重點(diǎn)參考） 墻面和地面采用高檔石材，五金配置圓潤，質(zhì)感強(qiáng)，收納配套極致。 洗手臺整面高檔石材 梳妝鏡內(nèi) 嵌吹風(fēng)機(jī) 插座和排 風(fēng)機(jī)控制 器 浴缸+花灑 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 12 電梯內(nèi)部 電梯交標(biāo)外形 電梯對面墻面 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 13 匯璽-自選裝修套餐展示區(qū) 人性化定制家具專區(qū) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 14 維港頌基本信息 維港頌項目效果圖 地址 尖沙咀港景匯商場 2/F(示範(fàn)單位) 項目位于港島區(qū)北角城市花園道32號 項目規(guī)模6座住宅大樓及1座酒店物業(yè) 主力戶型432至1,595平方尺1房至4房 入伙時間2019年3月31日 住宅價格情

5、況約$40W / 去化率- 優(yōu)勢 超廣角維港海景，配合已發(fā)展成熟的北角區(qū)，衣食住行 伸手可及，距離炮臺山港鐵站及英皇道巴士站步程10 分鐘以內(nèi)；毗鄰多間酒店及平民食肆，豐儉由人；購物 消遣亦近在咫尺。維港頌+海景+社區(qū)發(fā)展=完美絕配。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 15 維港頌-主形象 出街廣告 金色/白色主標(biāo)，采用紫色為主色調(diào)，帷幕點(diǎn) 綴，浪漫時尚 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 16 維港頌-項目規(guī)劃圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 17 維港頌-沙盤 項目整體沙盤 區(qū)位沙盤 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 18 維港頌-沙盤 沙盤石材搭配磨砂金屬，做燈帶處理，金屬融合，體現(xiàn)高端形象 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 19 維港頌-示范單位 東方

6、文化與現(xiàn)代港式融合 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 20 維港頌-看樓通道 藝術(shù)品陳列加玫瑰花藝的展示的看樓通道特顯品位 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 21 維港頌-浴室 地面與墻面石材大片鋪設(shè)，金屬融合，高檔五金陳列，現(xiàn)場感官高端 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 22 嘉匯基本信息（展廳） 嘉匯項目效果圖 地址九龍城 沐寧街7號 項目規(guī)模 第1、2、8、9座：34層(不設(shè)4樓、13樓、14樓、24 樓及34樓) 第3、5、6及7座：6層(不設(shè)4樓) 單位面積325至2,193平方呎 車位數(shù)目147 物業(yè)戶數(shù)900 住宅價格情況約$20W/ 優(yōu)勢 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 23 嘉匯-入口 天藍(lán)色和綠色為主色調(diào)的LOGO，色彩靚麗時

7、 尚，高檔石材及鏡面配合，場景優(yōu)雅高檔 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 24 嘉匯-沙盤模型 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 25 嘉匯-沙盤模型 沙盤精細(xì)，內(nèi)部可看到交樓場景 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 26 嘉匯-會所沙盤 會所平面分布圖 配套會所，功能性強(qiáng)：健身房、瑜伽室、室外泳池、 戶外園林、BB樂園、燒烤庭院、演奏室 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 27 嘉匯-廚房（交標(biāo)） 抽油煙機(jī) 的排氣管 隱藏處理 廚房墻面放置板，增加收納功能 內(nèi) 置 垃 圾 桶 一體式收納 一體式冰箱 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 28 嘉匯-公共區(qū)域 售樓處 休閑洽 談區(qū) 參觀 通道 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 29 嘉匯-公共區(qū)域 板房參觀通道 電梯交樓標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)部資

8、料 嚴(yán)禁外傳 30 嘉匯-板房 簡約歐式，給人耳目一新的視覺感受，適合110方以下戶型 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 31 嘉匯-板房 白色簡約，50方左右小戶型，無柜門設(shè)計空間更大，便捷一體式廚房，衛(wèi)浴雖小功能齊全 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 32 深灣九號（樓盤） 深灣九號（別墅）（發(fā)展商：嘉華,信和,南豐）項目效果圖 地址黃竹坑惠福道9號 座數(shù)6座(1-9座, 不設(shè)4、5及7座) 層數(shù)分層單位:3-32/F (不設(shè)4、13、14、24樓) , 每座26層 單位數(shù)目 411個住宅單位, 包括388個分層單位, 12個頂層復(fù)式單位 及11個花園洋房單位 車位數(shù)目 431 個 價格約45W/ 優(yōu)勢 香港港島樓盤

9、深灣9號MARINELLA位處于貴族領(lǐng)地，住戶可隨 時駕駛豪華游艇出海盡享270度無敵環(huán)回海景與近2008萬平方 呎蔥綠空間。除毗連深灣游艇會及香港仔游艇會外，亦可瞬間 直抵香港鄉(xiāng)村俱樂部、香港哥爾夫球會、美國會所，以及由二 戰(zhàn)前軍械火藥庫改建而成的酒窖會所Crown Wine Cellar等貴 族設(shè)施，奠定頂級豪宅新指標(biāo)，區(qū)內(nèi)擁有多間頂尖學(xué)府。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 33 深灣九號（海景洋房）-外立面 經(jīng)典港式風(fēng)，多陽臺設(shè)計、大面積玻璃窗保持景觀，采光性強(qiáng) 導(dǎo)視系統(tǒng)沿用銀色系列 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 34 深灣九號（洋房）-核心賣點(diǎn) 香港四大游艇會首位深灣游艇會景觀 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 35 深

10、灣九號（別墅）-導(dǎo)視（重點(diǎn)參考） 導(dǎo)視系統(tǒng)采用金屬搭配石材，雙色系，質(zhì)感強(qiáng)，彰顯高端產(chǎn)品 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 36 深灣九號（別墅）-會所 會所聚餐、私人餐廳、日光浴餐廳、高級 招待吧臺一應(yīng)俱全 休閑區(qū) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 37 深灣九號（別墅）-會所（重點(diǎn)參考） 配套齊全會所，強(qiáng)大功能區(qū)：私宴 廳、健身房、桌球室、公共廚房、音樂室、 私人電影院、室內(nèi)泳池、音樂室 休閑區(qū)豪宴廳廚房 私人電影院桌球室 音樂室 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 38 深灣九號（別墅）-會所（重點(diǎn)參考） 宴會廳，可請私廚或自助Cooking 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 39 深灣九號（別墅）-會所（重點(diǎn)參考） 音樂天地 星光魅影影視廳

11、內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 40 深灣九號（洋房）-景觀浴室 景觀浴室 沖浪浴缸 頂級衛(wèi)浴設(shè)備 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 41 深灣九號-別墅板房 一樓大廳 二樓平臺+臥室 衛(wèi)生間 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 42 深灣九號-車庫 別墅車庫通道：磚底板、格柵天花、花基裝飾 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 43 深灣九號-車庫 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 44 深灣九號（別墅）-入口 別墅車庫到房間入口 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 45 維港星岸基本信息（樓盤） 維港星岸（發(fā)展商：長實(shí)）項目效果圖 地址紅磡灣紅鷥道7號 項目規(guī)模4座分層住宅及9幢洋房 主力戶型主打三房和四房最小單位93 開盤時間現(xiàn)樓 住宅價格情況約$45W/ 優(yōu)勢 香港新樓盤維

12、港星岸，毗鄰黃埔花園及海濱南岸兩個大 型屋苑，設(shè)有大型購物中心，生活配套齊全，項目前沿 紅磡海濱花園及維多利亞海港，綠化及海港景色幽美， 屬區(qū)內(nèi)首見，罕有度高。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 46 維港星岸（海景洋房）-外立面 別致園景，主形象突出，水景優(yōu)美 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 47 維港星岸-極致廚房（交標(biāo)） 可伸縮收納櫥柜高檔盥洗盆 櫥柜拼色大氣、收納功能強(qiáng) 內(nèi) 置 垃 圾 桶 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 48 維港星岸（洋房）-會所（重點(diǎn)參考） 會所招待性能強(qiáng)，含：一、二次招待區(qū)，小型會 所含兒童區(qū)、健身房、宴會廳（當(dāng)天部分區(qū)域不能拍照） 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 49 高爾夫御苑基本信息（展廳） 高爾夫御苑（

13、發(fā)展商：恒基）項目效果圖 地址粉嶺，青山公路古洞段 88 號 項目規(guī)模首批118伙分層 主力戶型 獨(dú)立花園洋房，實(shí)用面積約241-284；3-4房分層大 宅，實(shí)用面積約89-122；精品分層住宅(開放式、1 房及2房)，實(shí)用面積約25-45 開盤時間2017年2月18日 住宅價格情況17-20W/ 優(yōu)勢 高爾夫御苑為旗艦豪宅項目：25套別墅+9棟洋房，前 臨粉嶺香港哥爾夫球場，戶型多元化 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 50 高爾夫御苑-接待區(qū) 大面積石材處理，配合鏡面天花，檔次感十足高爾夫形象組景 LED拼接影視廳 石材打底區(qū)位圖 logo 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 51 高爾夫御苑-看樓通道 打造多種高爾夫

14、場景，對高爾夫生活的展示淋漓 盡致 立體logo，多重立體效果 藝術(shù)擺件渲染項目調(diào)性 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 52 高爾夫御苑-項目模型 1:30沙盤模型，高仿真綠植及圍擋 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 53 高爾夫御苑-超級仿真模型沙盤 鏡面金屬及石材底座，建筑材料制作模型 微生活場景通過模型展現(xiàn)內(nèi)部小型電視 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 54 高爾夫御苑-模型會所 項目在洋房區(qū)一層配套約5700公共配 套，設(shè)置有以下功能區(qū)：公用花園、私宴 廳、健身房、桑拿室、戶外泳池、公共廚房、 兒童游玩區(qū)、電影院 在少量樓層頂層配套有天際游泳池 會所整體分布圖 私宴廳 公共廚房 露天泳池 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 55 高爾夫御苑-

15、板房（極致的石材運(yùn)用） 室內(nèi)的每一樣裝飾都成為一種藝術(shù)品 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 56 高爾夫御苑-交標(biāo)廚房（重點(diǎn)參考） 一體式廚房 高爾夫御苑 酒柜作為交標(biāo) 超強(qiáng)收納系統(tǒng)、高檔石材用料，金屬抗污面板 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 57 高爾夫御苑-浴室（重點(diǎn)參考） 石材用料 質(zhì)感五金人性化洗浴位 高爾夫御苑 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 58 玖龍山基本信息（樓盤） 玖龍山（發(fā)展商：嘉里,信置,萬泰）項目效果圖 地址麗坪路33號 項目規(guī)模 總共10棟樓，總戶數(shù)：973戶（開放式戶147伙、1房 80伙、2房共307伙、3房456伙、4房64伙，66伙特色 戶所組成，分四個庭園而建） 主力戶型425-2607平方呎

16、開盤時間2014年11月 住宅價格情況特色單位40萬元/ 去化率- 優(yōu)勢玖龍山位置偏僻，但周邊綠化較好，觀山洋房 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 59 玖龍山-外立面 經(jīng)典港式外立面， 大面積玻璃窗及 落地式陽臺玻璃， 采光，觀景性強(qiáng) 外立面 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 60 玖龍山-會所 樓梯設(shè)計華麗跌水景觀 會所大堂 超高設(shè)計感的外觀，玻璃搭配木格柵，內(nèi)部簡約大氣 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 61 玖龍山-會所（重點(diǎn)參考） 項目配套獨(dú)立會所，設(shè)置有以下 功能區(qū)：私宴廳、健身房、跆拳道室、 棋牌室、公共廚房、音樂室、錄音室、網(wǎng) 吧、兒童游玩區(qū)、電影院、室內(nèi)游泳池 兒童游玩區(qū) 音樂室棋牌室 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 62 玖龍

17、山-會所（重點(diǎn)參考） 電影院 公共廚房：中廚+西廚， 可用于私人聚餐和宴請 健身房 影音室、健身房 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 63 玖龍山-看樓通道 看樓通 道石材 運(yùn)用形 成記憶、 地上紋 路和墻 面相映 得彰 港式簡約看樓通道，石材用料高檔，墻面肌理形成整體 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 64 玖龍山-公共區(qū)域 候梯通道及電梯內(nèi)部裝飾 車庫入口 接待處 郵箱+功能機(jī) （碎紙、充電、 光碟、回收等） 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 65 玖龍山-頂層復(fù)式PentHouse 現(xiàn)代港式風(fēng)格板房超大一線山景天臺 樓梯通道 房間通道 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 66 玖龍山-頂層復(fù)式PentHouse 主臥 洗手間，鏡柜+收納+美容鏡

18、 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 67 玖龍山-頂層復(fù)式（重點(diǎn)參考） 廚房：德國一線百年家電美諾Miele品牌，含首層收納、垃圾處理、一體式冰柜收納 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 68 玖龍山-車庫（重點(diǎn)參考） 車庫分區(qū)用金屬和金屬鏤空設(shè)計而成，燈光配置合理， 整個車庫明亮，顯得高檔大氣 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 69 玖龍山-車庫（重點(diǎn)參考） 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 70 九肚山峰基本信息（樓盤） 九肚山峰（別墅）（發(fā)展商：資本策略）項目效果圖 地址沙田麗坪路39-77號 項目規(guī)模共20幢別墅 主力戶型 20間別墅中，18間設(shè)有2層，2間設(shè)有3層，實(shí)用面積185至 386 開盤時間現(xiàn)樓在售 住宅價格情況約40W / 優(yōu)勢

19、九肚山峰 kau to HIGHLAND，位處新界傳統(tǒng)豪宅地 段九肚山之上，是區(qū)內(nèi)唯一的純洋房設(shè)計項目，盡顯戶主 的尊尚氣度，代表身份及財富的象征,是香港新中式大師梁 志天作品。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 71 九肚山峰（別墅）-核心賣點(diǎn) 核心為絕版俯瞰洋房、山景 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 72 九肚山峰（別墅）-外立面 簡約港風(fēng)house立面，搭配深色玻璃外框，顯得干凈簡潔；外墻垂直綠化，配上小面積 綠植點(diǎn)綴，備顯格調(diào) 高端物業(yè)專業(yè)訓(xùn)練 的狼犬 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 73 九肚山峰（別墅）-交樓標(biāo)準(zhǔn) 簡約木飾面+白色面為主，衛(wèi)生間偏酒店風(fēng) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 74 九肚山峰（別墅）-車庫（重點(diǎn)參考） 車庫：車庫內(nèi)通道整潔，設(shè)計現(xiàn)代，加以花基點(diǎn)綴