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物業(yè)管理公司商城業(yè)主手冊及裝修守則（43頁）.doc

資源ID：211734 資源大小：134KB 全文頁數(shù)：41頁
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物業(yè)管理公司商城業(yè)主手冊及裝修守則（43頁）.doc

1、xx業(yè)主手冊及裝修守則業(yè)主手冊及裝修守則xx 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈二零二零 xx 年五月年五月內(nèi)容頁數(shù)A前言1B業(yè)主手冊2-91物業(yè)管理2用戶須知3日常保養(yǎng)4清潔衛(wèi)生5保安6車場管理7防治災(zāi)害8其它9應(yīng)急程序C用戶守則10-121用戶聯(lián)絡(luò)資料2空調(diào)系統(tǒng)3商城外觀4玻璃幕墻5洗手間, 淋浴間6商城結(jié)構(gòu)之保護(hù)7公共設(shè)施8材料/貨品之運(yùn)送9二次裝修規(guī)例10保險(xiǎn)11管理與空調(diào)收費(fèi)12公共地方之整潔13垃圾之收集14招牌與指示牌15兜售商品16單元用途內(nèi)容頁數(shù)D二次裝修程序13-151單元交收2裝修申請表3裝修圖則及更改工程4裝修管理費(fèi)及押金5用戶聘用承造商施工須知6指定承造商7總結(jié)

2、E裝修規(guī)例16-181工作時(shí)間2后加設(shè)備/對象等3玻璃幕墻清潔4廣告招牌5更改/還原工程6商城設(shè)施7更改噴淋頭8垃圾/廢料之清運(yùn)9材料運(yùn)輸10排水系統(tǒng)11室內(nèi)環(huán)境12預(yù)防火災(zāi)13結(jié)構(gòu)地面/分隔墻14政府法例15圍板16保險(xiǎn)17施工人員之操守內(nèi)容頁數(shù)F技術(shù)資料18-191外墻裝飾2內(nèi)部裝飾3結(jié)構(gòu)情況4樓板承重5結(jié)構(gòu)及分隔墻6電梯設(shè)備7空調(diào)系統(tǒng)8電力供應(yīng)及分布系統(tǒng)9后備緊急電源10照明及入戶電線安裝11消防系統(tǒng)12公共天線系統(tǒng)13公共廣播系統(tǒng)14單元內(nèi)報(bào)警按鈕系統(tǒng)G總結(jié)H附頁20-21附件一二次裝修流程A.前言前言為了便于各業(yè)戶(業(yè)戶指業(yè)主、用戶、商戶及租客)充分享受本物業(yè)之各項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)及管理公司提供

3、之服務(wù)，管理公司特制訂此業(yè)主手冊及裝修守則，供各用戶參考。管理公司將盡力為各用戶提供最佳之管理服務(wù)，若有任何垂詢，請賜電大連 xx物業(yè)管理有限公司(電話：，傳真：)，管理公司定必盡力協(xié)助。大連 xx 物業(yè)管理有限公司謹(jǐn)啟B.業(yè)主手冊業(yè)主手冊1. 物業(yè)管理物業(yè)管理1.1）管理公司及其職能1.1.1 “物業(yè)管理有限公司”被發(fā)展商聘任為大連 xx 之管理代理人，并執(zhí)行大連 xx 之物業(yè)管理職能，享有并承擔(dān)大連 xx 管理公約中規(guī)定物業(yè)管理人的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.1.2 管理公司各員工有職責(zé)為各業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，但請各業(yè)主不可要求各員工作私人服務(wù)，另請各業(yè)主勿賞賜任何利益給本處工作人員，各業(yè)主如有任何賜教，請與本公司聯(lián)系。1.1.3 本公司負(fù)責(zé)維持本物業(yè)范圍之正常運(yùn)作及在可能情況下協(xié)助各業(yè)主，此外還代表全體業(yè)主處理各公共事務(wù)。1.2)業(yè)主委員會為落實(shí)商城民主物業(yè)管理及時(shí)為業(yè)主服務(wù)

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物業(yè)管理公司商城業(yè)主手冊及裝修守則（43頁）.doc

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