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重慶物業管理公司大廈業主消防知識手冊(13頁).doc

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重慶物業管理公司大廈業主消防知識手冊(13頁).doc

1、業業主主消消防防知知識識手手冊冊重慶重慶 xx 物業管理有限公司物業管理有限公司目目的的為了普及消防知識, 增強廣大業主消防安全意識,提高滅火自救能力。最大限度的預防火災和減少火災危害,時代 xx 保安部根據中華人民共和國消防法 重慶市消防條例并結合大廈的實際消防設施設備情況特制定本手冊。一、 消防工作的方針和管理原則1、工作方針:預防為主、防消結合2、管理原則:1)誰主管,誰負責;誰使用,誰負責。2)專門機關與群眾相結合的原則。3)統一領導與分級管理相結合的原則。4)科學性的原則。二、 每個公民在消防安全工作中的權利和義務1、消防法第五條:任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、報告火

2、警的義務。任何單位、成年公民都有參加組織滅火工作的義務。2、消防法第三十二條:任何人發現火災時都應當立即報警。任何單位、個人都應當無償為報警提供便利,不得而知阻攔報警。嚴禁謊報火警。公共場所發生火災時,該公共場所的現場工作人員有組織、引導在場群眾疏散的義務。發生火災的單位必須立即趕往火場救助遇險人員,排除險情,撲滅火災。三、 時代 xx 大廈的消防設施設備配置(一)報警系統1、煙感器:分布大廈各樓層,當該區域的煙霧濃度超過標準時,就會在監控中心鳴叫。2、手動按鈕:位于大廈各樓層,外型呈紅圓盤,中部有一黑圓為按鈕,將黑圓按鈕用下去后中控室會報警聲。3、碎破按鈕:位于消火栓(有些在消火栓外)用刀將

3、碎破按鈕面破璃按下去控制中心會報警聲。4、溫感器:位于 2 樓和各負樓層,當溫度超過 70 度就會引起監控中心報警。5、報警電話:位于各樓層,只要用手取下話筒,中控室就會響玲。6、光報器(5、負 1、2、3 樓) 、類比煙感、氣體探頭(3 樓、負 1、2、3 樓) 。(二)滅火系統:1、滅火器:分布在大廈各樓層,主要有 ABC 干粉滅火器,1211 滅火器。A、干粉:用法和注意事項:(1)提式干粉滅火器應將拉環拉起后, 壓下下把, 到時會有干粉噴出;(2) 因干粉滅火器,噴射時間較短,需要對準火焰后方可打開閥門;(3)使用前應先將筒體顛動幾次,使干粉松動;(4) 干粉滅火器正常情況使用為 3-5 年,指針對在紅區時說明氣量不足,應放于通風,陰涼、干燥的地方,防止筒體腐蝕,干粉結塊。藥粉:普通干粉:碳酸、氛鈉、碳酸氫鉀、氯化鉀等通用干粉:磷酸按鹽和硫酸銨。滅火原理: (1)抑制作用(氣體阻絕


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