物業管理公司商業大廈客戶裝修手冊（46頁）.doc
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物業管理公司商業大廈客戶裝修手冊（46頁）.doc
1、客戶裝修手冊目目錄錄第一章總則.1一.目的.1二.范圍.1三.裝修程序快速一覽表.1四.資訊及服務.2五.備注.2第二章裝修程序.3第三章裝修程序說明.5第四章裝修工程客戶必讀.11第五章裝修工程設計單位必讀.12第六章二次裝修施工管理規定.16第七章違反規定的處理.26附錄一裝修工程委托書.27附錄二裝修申請表.28附錄三裝修文件和圖紙要求.29附錄四施工消防安全協議書.32附錄五中國中心裝修責任承諾書.35附錄六施工噪音、異昧排除協議書.36附錄七二次裝修施工人員辦證須知.37附錄八指定承建商資料.38附錄九中國中心裝修收費一覽表.39附錄十二次裝修工程竣工驗收申請表.40附錄十一用戶入住
2、申請表.41附錄十二二次裝修工程結算單.43第一章第一章 總則一.目的尊敬的各位業主/租戶（以下簡稱客戶） ，在貴公司遷入本大廈辦公之際，GS 物業管理有限公司 GS 物業管理中心（以下簡稱物業管理公司）向您表示最熱誠的歡迎。物業管理公司制定本手冊旨在向您提供裝修指引及一般性資料， 給您的裝修改造工作的順利進行提供可靠的保證。為協助您順利完成單元的裝修工程，提高施工質量并保證我大廈的整體安全， 請各位客戶督促有關裝修商與物業管理公司充分合作，共同遵守本手冊所載列之一切規則及條款。二.范圍本手冊適用于本大廈內客戶的二次裝修工程。三.裝修程序快速一覽表序號項目涉及對象需用工作1客戶收樓客戶與物業公
3、司各部門1 日2裝修申請、委托書、施工單位資質證明客戶、客服部/3提交圖紙資料客戶、裝修單位、客服部/4審圖、提交審圖意見工程部5 日內5圖紙修改、再審裝修單位、工程部每次 2 日6報消防局審批、取得開工證裝修單位、保安部、市消防局20 日內7辦理開工手續、交費、辦證裝修單位、保安部、財務部。0.5 日8進場施工裝修單位/9工程驗收申請裝修單位、客服部、工程部提前天10交竣工圖、工程驗收客戶、 裝修單位、 客服部、工程部、保安部提前三天11消防驗收市消防局/12辦理退場手續裝修單位、客服部、財務部/四.資訊及服務本大廈是由 GS 物業管理有限公司北京 GS 物業管理中心負責管理。地址：北京市西城區金融大街 17 號 A 座電話：如客戶對本手冊內各項裝修及管理事宜有任何疑問， 請與物業管理公司客服部聯系。本公司將樂于為客戶及裝修單位解答和處理有關事宜。五.備注由于本手冊內容旨在為客戶裝修提供
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