1、目錄第一章 總則. 2第二章 規劃依據、原則、發展目標. 2第三章 土地利用.2第一節 總體土地利用分配2第二節 土地利用細分4第四章 指標體系和要素控制.5第五章 綜合交通規劃.7第六章 綠地、河湖系統. 10第七章 城市設計導則12第八章 分片區控制和建設指導14第一節中心區控制和建設指導14第二節居住區控制和建設指導16第三節工業區控制和建設指導20第四節軟件園控制和建設指導24第九章 專項規劃25第一節 市政公用工程規劃25第二節 綜合防災規劃34附件一： 論證意見附件二： 規劃背景XX 新區二三區控制性詳細規劃新區二三區控制性詳細規劃文文本本第 一 章總總則則第 1 條 為貫徹總體規
2、劃，適應 XX 新區發展的需要，加強規劃建設管理，促進園區建設合理有序，特制定本規劃。第 2 條 規劃范圍“XX 新區二三區”是指 XX 新區中新合作區的第二區、第三區兩區，即本規劃范圍，位于金雞湖東岸、青秋浦以西，北至婁江、南至斜塘河，共 58.46 平方公里。第 3 條 任何單位、團體和個人在本規劃范圍內的一切開發建設活動必須遵守本規劃，規劃文本和圖則配套使用，具有同等法律效力。第 4 條 規劃范圍內的工程設計與建設除執行本規劃外，尚需符合國家、江蘇省現行的有關標準和規范。第 5 條 本規劃自 XX 市人民政府批準之日起執行。由 XX 新區管委會負責組織實施。第 6 條 若需對本規劃進行局
3、部調整或重大變更，應按法定程序進行。第 二 章規 劃 依 據 、 原 則 、 發 展 目 標規 劃 依 據 、 原 則 、 發 展 目 標第 7 條 規劃依據1.中華人民共和國城市規劃法2.城市規劃編制辦法3.城市規劃編制辦法實施細則4.城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ137-90）5.江蘇省城市規劃管理技術規定6.XX 新區第二三區總體規劃 （1995）7.中國-新加坡 XX 新區二期建設指導詳細規劃報告 （1995）8.中國-新加坡 XX 新區三期建設指導詳細規劃初步報告 （1996）第 8 條 規劃原則1.以總體規劃為依據，堅持市場體制與法制化、規范化管理相結合。2.堅持快速發展與開發建設合理有序并重。3.堅持效率優先，社會、經濟、環境效益統一的原則。4.尊重自然，人性化、生態化原則第 9 條 發展目標XX 新區的整體發展目標是： “有國際競爭力的高科技園區、有吳文化底蘊的現
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