前瞻產業研究院云南馬龍科技農業產業園規劃案例研究報告（21頁）.docx
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前瞻產業研究院云南馬龍科技農業產業園規劃案例研究報告（21頁）.docx
1、前瞻產業研究院：云南馬龍科技農業產業園規劃案例前瞻產業研究院：云南馬龍科技農業產業園規劃案例一、項目背景一、項目背景1、區域概況早在十一五期間，云南省政府就提出了“昆曲綠色經濟示范帶”概念，將昆明和曲靖的 16 個縣市區連片建成綠色經濟示范帶,引領全省綠色經濟和高原特色農業大發展。2013 年，滇中產業新區正式成立，馬龍縣抓住列入滇中產業新區(東區)規劃建設的重大戰略機遇，科學規劃，主動融入，努力建設成為昆曲綠色經濟帶重要的高原特色農業示范區、滇中康體休閑度假區、重要的現代物流產業園、新型工業化示范區和現代臨空物流園區。項目區域圖2、產業概況近年來，馬龍縣步入工業化初期向中期加速過渡的發展階段
2、，產業結構不斷優化，著力推進農業現代化、新型工業化和城鎮化“三化”進程，大力發展園區經濟。按照“啟動建設舊縣和馬過河片區、鞏固提升小寨和東光片區、強勢推進輕工產業園區和倉儲物流園區”的思路，合理布局產業，大力發展園區經濟，把工業園區建設成為主業突出、特色鮮明的產業聚集區。項目所在地位于馬過河生物資源片區，交通便利，與鳳龍灣及野花溝兩大旅游風景區相鄰，隨著片區旅游度假產業及綠色農業的興起，重型工業逐漸被取代，輕型工業、綠色農業成為片區發展的趨勢。馬龍縣產業布局二、項目概況二、項目概況項目位于云南馬龍縣馬過河鎮，面積 1336.52 畝，其中生產區建設用地241.72 余畝，項目地塊原為國營機械廠
3、用地，1997 年搬遷后土地一直閑置，造成巨大的資源浪費。由于以前為國有軍工企業用地，已經過成熟開發，地塊處于熟地狀態，并且在廢棄之后遺存大量生產用房，具備良好的工業開發條件。項目投資公司收購該地塊 1198 畝后，依據曲靖市及馬龍縣的發展規劃，并整合周邊相關旅游度假資源，計劃建設本項目，通過集聚化、規范化、特色化發展，充分推進片區綠色產業經濟發展，形成新的經濟增長點。項目區域規劃三、項目亮點三、項目亮點1、生態資源豐富項目所在地馬龍縣生態環境良好，全縣森林覆蓋率達 50.04%，全縣共有大小河流 7 條，水資源總量達 7.67 億立方米。特別是項目所在地馬過河生物資源片區土地肥沃、面積廣闊、地表水豐富、地下水純凈、地勢結構合理，并且與與鳳龍灣旅游度假區相鄰，整個區域空氣清新，植被茂盛，有利于發展各類農業產業項目。項目區域植被2、產業基礎良好馬龍縣是昆曲地區傳統工業強縣，工業園區始建于 2
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