齊魯文化產業園運營中心運營操作執行方案規劃書（39頁）.doc
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齊魯文化產業園運營中心運營操作執行方案規劃書（39頁）.doc
1、齊魯文化產業園運營中心齊魯文化產業園運營中心運運營營操操作作執執行行規規劃劃運營中心運營中心時間進入到 2010 年的三伏季節，我們的新運作已經啟動，我們已經騎在虎背上運行，我們面臨的是有風險的旅行，只能在高度變幻的市場中保持與速度的協調方可勝出， 任何怠慢及不協調都會導致失敗。常言道萬事開頭難，其實開頭不好才是萬事難，時間和機會不會老等我們，我們必須以超常的措施及效率才能邁開這重要的一步。我們是新的，新的我們充滿活力；我們是有能力的，新的我們能做得更好！我們是有抱負的，新的我們要有胸懷。我們一定能成功！因為我們選擇了這個方向！常言道：相識是有緣的，相知才惜緣，相助能續緣！一個堅強奮斗的團隊才
2、能有戰斗力！我們已經在一起， 真切的期望每位共事的同仁能夠投入自己的熱情，把頭一仗打好。到了明年的今天，我們一起舉杯慶賀我們再戰告捷。目目錄錄齊魯文化產業園經營方向及目標齊魯文化產業園經營方向及目標4經營方向的確定4經營目標5經營業態布局的調整經營業態布局的調整6經營執行計劃經營執行計劃8理想國項目的運營計劃及目標8星夢 DIY 項目的運營計劃及目標12創意 LOFT 項目的運營計劃及目標14招商工作招商工作14招商目標的確定14招商政策15招商進度控制15招商工作目標16旅游開發工作總體規劃旅游開發工作總體規劃16旅游開發的基礎性工作17旅游開發的計劃及目標19運營過程中的財務控制運營過程中
3、的財務控制19運營費用控制19運營費用計劃20行政保障性工作行政保障性工作21相關制度及政策相關制度及政策22第一部分第一部分齊魯文化產業園經營方向及目標齊魯文化產業園經營方向及目標一、經營方向的確定1、園區特質分析為什么要對園區的特質進行分析？充分了解自己才能開始啟程！齊魯文化產業園建設的目標是成為山東省文化產業示范基地， 基于這個目標，園區設立了既有傳統教育意義的非遺視界區域，又有圓夢的星夢 DIY 區域，還有科技體驗的理想國，另外就是藝術創意街區。所有的這些項目設置都是為了迎合文化產業的內涵而生，因此，作為確定園區運營方向上，我們不能舍棄文化產業的基本素質。事物都有其兩面性，正是為了更貼切地迎合文化產業的內涵，造成了目前園區經營四不像的格局。作為一個商業項目，搭乘了文化產業的班車之后， 在經營模式上需要進行適當的變換， 剔除功利性商業追求。也就是說，目前園區的惟一特質就是文化產業。2
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