食用菌園區規劃設計及經濟效益分析報告方案（10頁）.docx
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食用菌園區規劃設計及經濟效益分析報告方案（10頁）.docx
1、食用菌園區規劃設計及經濟效益分析xx 食用菌辦公室 xx農業園區的合理建設和理性發展已成為實現農業跨越式發展、加速農業產業結構調整、提高農村土地利用率、增加農業整體收益、增強中國農業國際競爭力的有效途徑。一個完整的農業園區規劃是一個綜合的系統性工程，在規劃設計過程中要從科技含量、功能需要、經濟效益、社會影響、環境保護、投資風險、開發難度、政策支持、資金體量、投資規模以及項目特性等方面考慮。通過幾年的經驗積累，我總結了 20 個食用菌園區規劃要素，即資金、環境、發展、地塊、水源、電力、技術、組織、管理、品種、數量、布局、設施、設備、原料、人工、時間、衛生、銷售、品牌。一、資金：建設食用菌園區是以
2、投資為主的經濟行為，需要有本錢，也就是成本，如果沒有錢，想得再全，設計得再好也沒有用。資金來源主要有自有資金、銀行貸款、社會融資等，其中自有資金要占一大部分，銀行貸款較為困難，也可吸收社會某單位或個人的資金進行股份制或干股式融資。二、環境：這里所說的環境分為自然環境和政策環境。自然環境為氣候、交通、水源、食用菌栽培歷史、地塊的大小及平整度等。政策環境為縣鄉出臺的支持食用菌產業發展的優惠政策和扶貧部門出臺的扶貧村發展食用菌的優惠政策等。三、發展：平泉縣食用菌產業從 90 年代規模發展，到 2011 年全縣已發展到2.6 億盤袋，每年都在增加，特別是近幾年隨著南菇北移步伐的加快，食用菌生產規模增加
3、更快，是平泉難得的發展機會，所以要考慮發展規劃的問題，是報著試一試的態度，還是扎根于這個產業，要做好短期和長期規劃，不能讓投資的錢最后變成土地上的柴火。四、地塊：在選擇地塊時，租地過程是耗費時間較長的工作，所以一定要提前介入，要求園區周圍無工業三廢、畜禽養殖場、垃圾場等污染源，生產水源無污染。同時盡量租一些地勢平坦或較高的地塊，防止出現洪澇災害，地塊要相對整齊，在建設時就不會耽材料，降低成本減少資金浪費。五、水源：水源是農業生產的關鍵，沒有水或水源不足是影響產業發展的最大制約因素。前兩年楊樹嶺鎮石門村的某戶用車從 3 里多地外拉水澆滑子菇，光運輸水的費用就花了幾千塊錢，臥龍鎮洼子店村某園區打了很深的井，楞是沒打出多少水來，用水緊張時還抽不上十分鐘，沒辦法才建了蓄水池存水。六、電力：目前我們所建的園區一般都超過農戶用電負荷，需要安裝變壓器，不但一套安裝下來價格不菲，而且手續還極為復雜，所以縣
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